Ett köp av en ny bostad är oftast ditt livs investering. Du har hittat ditt drömboende och vill för allt i världen att det ska vara så även när du flyttat in. Därför kan det också vara en bra investering att anlita en besiktningsman för att se vilket byggnadstekniskt skick bostaden är i och vilka förväntningar du kan ha på bostaden.
Oavsett om du ska köpa eller sälja en villa så kan det kännas skönt om du vet att den håller måttet och inte förfaller innan du flyttar in eller innan någon tar över ditt tidigare hem. Anlitar du en besiktningsman som får komma ut och göra en bostadbesiktning kan du slippa eventuella skador som kan uppstå som t.ex. vattenskador i badrummets våtutrymme som är relativt vanliga. Det finns en uppsjö av olika besiktningsmän på marknaden som t.ex. Anticimex.
Så här går besiktningen till
En besiktning sker vanligtvis i olika steg. Innan en besiktning träffas den som ska utföra besiktigningen och beställaren för att gå igenom protokollet så att beställaren får klart för sig vad besiktningen omfattar.
Som grund för besiktningen använder besiktningsförrättaren handlingar och information från säljaren.
Okulär besiktning
En okulär besiktning innebär att man går igenom bostaden och tittar på väggar, golv och installationer. Besiktningsförrättaren kontrollerar även anslutningar till tvätt- och diskmaskiner och letar efter synliga skador.
Riskanalys
Utifrån de brister som man hittar vid den okulära besiktning, eller som fastighetsägaren informerat om, gör besiktningsförrättaren även en riskanalys. Det är sådant där det finns påtaglig risk för att fastigheten ska ha andra väsentliga brister.
- © 1995-2012 Bovision AB. Denna sajt använder cookies.