1 / 16

Baltzarsgatan 41B

Centrum, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

2 695 000 kr

2 795 000 kr

3,6%

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 49 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 4 311 kr/mån

Byggår: 1897

Energiklass: E

Objektsnummer: 266068268

Pris per m²: 55 000 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Kvadratsmart 1,5:a på pittoresk gata som på ett utsökt vis kombinerar samtid och historisk charm

Design

På en kullerstensbelagd gågata mitt i Malmös innersta kärna reser sig den anrika byggnaden från 1897 som under trettio års tid huserade Hultmans chokladfabrik. År 2006 tog den välkända Malmöarkitekten Mikael Wikeborg sig an huset och gav det ett riktigt lyft och modernisering utan att förstöra husets karaktär. Tiden som fabrik är fortfarande påtaglig genom rummens volym och ljus. Som ett extra mervärde finns tillgång till uppskattade gemensamhetsytor som gym.

Lägenheten om 49 välplanerade kvadratmeter är belägen på tredje våningen och präglas av stora fönsterpartier i en kvadratsmart disponering. Planlösningen är genomarbetad in i minsta detalj och materialvalen bär en tidlös karaktär. Ljuset flödar fritt genom bostaden och förstärker känslan av rymd. Planlösningen är väl avvägd med en inbjudande hall och god förvaring, ett modernt kök, ett luftigt allrum samt ett helkaklat badrum. Balkongen blir en härlig förlängning och vetter mot den arkitektritade innergården som ger en stillsam vy med generösa soltimmar. En praktisk sovdel är diskret integrerad i rummet med skjutdörrar för avskildhet. En yteffektiv stadsvåning som utnyttjar varje kvadratmeter med precision och känsla.

Här bor du med stadens puls alldeles intill, samtidigt som en påtaglig ro råder. Biltrafiken är i det närmaste obefintlig och stillheten känns oväntat närvarande mitt i city.