1 / 17

Linnégatan 14A

Malmen, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

1 570 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 52.5 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 4

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 2 936 kr/mån

Byggår: 1903

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: 266076536

Pris per m²: 29 905 kr/m²

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

På Linnégatan 14A väntar ett hem med en karaktär som är svår att hitta någon annanstans. Allra högst upp i den vackra fastigheten från 1903 bor du med utsikt över takåsar och kringliggande kvarter, samtidigt som bostaden bjuder på flera av de detaljer som gör äldre hus så speciella. Snedtak, synliga balkar, runda fönster och en fullt fungerande kakelugn samsas här med ljusa ytskikt och en öppen, social planlösning.

Bostaden är registrerad som två rum och kök men disponeras snarare som en välplanerad 1,5. De 52,5 kvadratmeterna används på ett sätt som gör att hemmet upplevs både rymligt och luftigt. Köket renoverades för några år sedan och öppnar upp sig mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig plats för både middagar och umgänge. De fyra karaktärsfulla fönstren ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med kakelugnen och snedtaket skapas en varm och personlig känsla genom hela bostaden.

Även fastigheten är en stor del av upplevelsen. Den pampiga röda porten, den dekorerade fasaden och det välbevarade trapphuset för tankarna tillbaka till förra sekelskiftet och ger huset en själ som märks redan innan du kliver innanför dörren.

Här bor du dessutom på en adress som kombinerar ett centralt läge med en lugnare känsla. Kvarnholmen med restauranger, caféer, shopping och nöjen ligger på bekvämt promenadavstånd, liksom Linnéuniversitetet, Centralstationen, Kalmar slott och Kalmarsundsparken.

Ett personligt och charmigt hem högst upp i huset, där tidstypiska detaljer möter en modernare planlösning och där varje kvadratmeter har fått sin naturliga plats.