1 / 5

Nyproduktion

Lägenhet nära Universitet

Limassol, Kato Polemidia, Limassol Municipality, Cypern

239 000 EUR
(≈ 2 666 618 kr)

Upplåtelseform: Ägarlägenhet

Bostadstyp: Övriga hus

Boarea: 52 m²

Antal rum: 1 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 5

Byggår: 2028

Energiklass: A

Objektsnummer: 260080741

Pris per m²: 4 596 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Uteplats

Pool

Beskrivning

2 RoK nära Universitet, lätt att hyra ut.

Design

Moderna lägenheter.

147 lägenheter fördelade på fyra femvåningshus i Kato Polemidia, Limassol, 400 meter från Cyprus University of Technology. Byggnadskomplexet omfattar lägenheter med ett, två och tre sovrum, samt takvåningar med privata takterrasser. Gemensamma faciliteter inkluderar utomhuspool, gym, bastu och lekplats, samt tillgång till fastighetsförvaltning på plats. Kato Polemidia är ett bostadsområde i södra utkanten av Limassol med närhet till motorväg (mindre än en kilometer bort). Lokala butiker och bagerier ligger 430 meter från byggnaden, Marina Beach ligger fyra kilometer bort, och både Paphos och Larnacas flygplatser nås inom en timmes bilfärd.

Priser från 239.000 euro+ VAT
Hyresgaranti upp till mellan 900-2500 euro per månad.

Färdigställande under tredje kvartalet 2030.

Service i närområdet

I närområdet kring finns en bra blandning av vardaglig service på nära gångavstånd och exklusivare utbud strax intill. Eftersom området utvecklas snabbt och knyts samman med Limassols centrala delar, blir tillgängligheten allt bättre.
Här är en översikt av den service som finns i närområdet:
Dagligvaror och basutbud

Lokala butiker och bagerier: Endast 300 meter från byggnaden ligger närmsta lokala butiker och traditionella bagerier för dina dagliga inköp.

Kollektivtrafik: Det finns busshållplatser inom 200 meter som enkelt tar dig vidare in till andra delar av staden.
Utbildning och skolor

Internationell skola: Den välansedda skolan ICan School ligger bara 500 meter bort, vilket gör området mycket praktiskt för barnfamiljer.
Limassol Marina & Old Port
Inom ett bekvämt avstånd ligger Limassol Marina och de historiska delarna av staden:

Restauranger och nöjen: Vid marinan och gamla hamnen (ca 1,8 km bort) finns ett enormt utbud av exklusiva restauranger, caféer och barer alldeles vid kajkanten.

Shopping: Här hittar du designbutiker, modeaffärer och marinrelaterad service.

Träning och hälsa: Förutom det egna gymmet på taket i The Docks, finns det större träningsanläggningar, spa och båtservice i marinans direkta närhet.
??? Kommersiell service och bilverkstäder
Då Tsiflikoudia historiskt sett har varit ett industriellt blandområde finns det gott om praktisk service i de angränsande kvarteren, bland annat flera professionella bilverkstäder och bilserviceanläggningar.

Kommunikationer

De två primära flygplatserna

Paphos internationella flygplats (PFO)

Läge: Väster om Limassol.

Restid: Cirka 40–50 minuters bilresa (drygt 50–60 km beroende på exakt rutt).

Profil: En modern men något mindre flygplats som är särskilt populär för lågprisflygbolag som exempelvis Ryanair och EasyJet.

Larnacas internationella flygplats (LCA)

Läge: Öster om Limassol.

Restid: Cirka 45–55 minuters bilresa (runt 65–70 km).

Profil: Cyperns största och viktigaste flygplats. Här landar de flesta stora internationella flygbolag och reguljärflyg

Naturmiljö

Káto Polemídia är en snabbt växande kommun och förort belägen i sydvästra Cypern, bara cirka 5 kilometer nordväst om centrala Limassol. Det har gått från att historiskt sett vara en lugnare utkant till att bli en viktig kommersiell, industriell och bostadsnära hubb i Stor-Limassols område.
Här är en översikt över fakta och omgivningen:

Snabbfakta

Geografiskt läge: Ligger i Limassoldistriktet. Det gränsar till bland annat Limassols centrum, Páno Polemídia, Ýpsonas och Palódia.

Befolkning: Orten beräknas ha runt 23 500 invånare.

Självständig kommun: Káto Polemídia fick status som en egen självständig kommun år 1986.

Namnets ursprung: Namnet härstammar från det lokala trädet polemidkia (en sorts mispel) som växer vilt i regionen. "Kato" betyder "nedre", till skillnad från grannbyn Páno Polemídia ("övre").