Beskrivning

Bostaden visas löpande – kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid!
Anmälan görs till Damir Bicharov - [email protected]

Yteffektivt är bara förnamnet på denna välplanerade bostad! På 21,9 smart disponerade kvadratmeter ryms allt som behövs för ett trivsamt och bekvämt boende. Här kombineras en genomtänkt planlösning med ett härligt ljusinsläpp, hög komfort och smakfulla, moderna materialval. Hela lägenheten har genomgått en totalrenovering som slutfördes under 2026.

Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en rymlig hall som ligger i öppen anslutning till det moderna köket. Köket blir bostadens självklara färgklick med sitt smakfulla utförande, vilket tillför både karaktär och en bra yta för såväl förvaring som matlagning. Vidare erbjuds ett fräscht, helkaklat och nyrenoverat badrum med stilrent klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrymme finns för installation utav en tvättmaskin.

Det lättmöblerade vardagsrummet ger plats för såväl säng och matbord som önskat övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till att rummet upplevs både luftigt, inbjudande och betydligt större än sina faktiska kvadratmeter.

Brf KJ-hus nr 1, en mycket stabil förening där flera av de större renoveringarna redan är genomförda. Föreningen har en låg skuldsättning. För en fullständig sammanställning av utförda renoveringar hänvisas till årsredovisningen.

Fålhagen har med all rätt blivit ett av Uppsalas mest attraktiva områden. Här bor ni med närhet till det mesta, bland annat affärshuset Kvarnen med mataffär, apotek och Systembolaget samt Vaksala torg, där det anordnas torghandel på lördagar och uppskattade höst- och julmarknader. I närheten finns även Uppsala Konsert & Kongress med ett brett utbud av evenemang och föreläsningar. Området erbjuder dessutom flera restauranger, parker och fina promenadstråk. Stadskärnan, med all tänkbar service, nås enkelt till fots. För den som pendlar är läget näst intill perfekt, med Resecentrum endast en kort promenad bort. Väljer ni bilen tar ni er snabbt ut på E4 via Tycho Hedéns väg.

Välkommen hem!

Design

Bostaden visas löpande – kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid!
Anmälan görs till Damir Bicharov - [email protected]

Yteffektivt är bara förnamnet på denna välplanerade bostad! På 21,9 smart disponerade kvadratmeter ryms allt som behövs för ett trivsamt och bekvämt boende. Här kombineras en genomtänkt planlösning med ett härligt ljusinsläpp, hög komfort och smakfulla, moderna materialval. Hela lägenheten har genomgått en totalrenovering som slutfördes under 2026.

Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en rymlig hall som ligger i öppen anslutning till det moderna köket. Köket blir bostadens självklara färgklick med sitt smakfulla utförande, vilket tillför både karaktär och en bra yta för såväl förvaring som matlagning. Vidare erbjuds ett fräscht, helkaklat och nyrenoverat badrum med stilrent klinkergolv och behaglig golvvärme. Utrymme finns för installation utav en tvättmaskin.

Det lättmöblerade vardagsrummet ger plats för såväl säng och matbord som önskat övrigt möblemang. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till att rummet upplevs både luftigt, inbjudande och betydligt större än sina faktiska kvadratmeter.

Brf KJ-hus nr 1, en mycket stabil förening där flera av de större renoveringarna redan är genomförda. Föreningen har en låg skuldsättning. För en fullständig sammanställning av utförda renoveringar hänvisas till årsredovisningen.

Fålhagen har med all rätt blivit ett av Uppsalas mest attraktiva områden. Här bor ni med närhet till det mesta, bland annat affärshuset Kvarnen med mataffär, apotek och Systembolaget samt Vaksala torg, där det anordnas torghandel på lördagar och uppskattade höst- och julmarknader. I närheten finns även Uppsala Konsert & Kongress med ett brett utbud av evenemang och föreläsningar. Området erbjuder dessutom flera restauranger, parker och fina promenadstråk. Stadskärnan, med all tänkbar service, nås enkelt till fots. För den som pendlar är läget näst intill perfekt, med Resecentrum endast en kort promenad bort. Väljer ni bilen tar ni er snabbt ut på E4 via Tycho Hedéns väg.

Välkommen hem!

Service i närområdet

Livsmedelsbutiker: ICA S:T Pergallerian, Hemköp Svavagallerian, ICA Vretgränd, Coop centralstationen och ICA Torgkassen Kvarnengallerian.
Övrig service: S:T Pergallerian, Forumgallerian, Svavagallerian samt gågatans alla butiker.

Kommunikationer

I centrum når ni Uppsalas Resecentrum samt de flesta busslinjerna inom några minuter. Från centralstationen går tåg samt bussar nästintill hela dygnet.

Naturmiljö

Uppsalas stadskärna där Fyrisån ringlar genom staden. Längs ån finns flertalet bryggor och trevliga samlingspunkter. Här finns även den grönskande Stadsträdgården, Botaniska trädgården samt Domkyrkan och slottet. Centrum har en stor samling av historiska byggnader som lockar många turister årligen.