Beskrivning

På Södermannagatan 21, mitt i hjärtat av SOFO, finns denna smart planerade funkisetta där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här möts tidstypisk karaktär, modern komfort och ett läge som är svårt att hitta någon annanstans på Södermalm.

På våning 4 väntar en underbar balkong i sydvästläge med utsikt över vackra kulturkåkar. Det äldre och låga huset mitt emot skapar en fri och luftig vy, samtidigt som balkongen ligger skyddad från direkt insyn. En perfekt plats för långa eftermiddagar och kvällar i solen.

Det nyrenoverade och fullt utrustade köket ligger i öppen planlösning mot rummet och ger bostaden en social och luftig känsla. Den välplanerade dispositionen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt och skapar en bostad som känns både funktionell och trivsam.

Läget på en lugn gata mitt i SOFO är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Utanför porten finns ett myller av restauranger, caféer, barer och butiker – samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och privat oas ovanför stadens puls.

En personlig funkisetta med en balkong utöver det vanliga, fri utsikt och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.

Brf Bonden Mindre 15 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med en fastighet uppförd 1937. Föreningen består av 37 lägenheter samt två lokaler, vilka bidrar med goda och löpande intäkter.

Föreningens ekonomi är mycket god, med en låg belåning om endast cirka 2 198 kr per kvm och en stabil kassa på drygt 1,1 miljoner kronor. Att föreningen dessutom äger marken är en ytterligare styrka och innebär att man inte är beroende av framtida förändringar av tomträttsavgälden.

Fastigheten är väl underhållen och i gott skick. Stambytet genomfördes 2002. Sammantaget erbjuder Brf Bonden Mindre 15 en trygg och välskött förening med låg skuldsättning, goda intäkter från lokalerna, ägd mark och en väl underhållen fastighet.

Design

På Södermannagatan 21, mitt i hjärtat av SOFO, finns denna smart planerade funkisetta där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här möts tidstypisk karaktär, modern komfort och ett läge som är svårt att hitta någon annanstans på Södermalm.

På våning 4 väntar en underbar balkong i sydvästläge med utsikt över vackra kulturkåkar. Det äldre och låga huset mitt emot skapar en fri och luftig vy, samtidigt som balkongen ligger skyddad från direkt insyn. En perfekt plats för långa eftermiddagar och kvällar i solen.

Det nyrenoverade och fullt utrustade köket ligger i öppen planlösning mot rummet och ger bostaden en social och luftig känsla. Den välplanerade dispositionen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt och skapar en bostad som känns både funktionell och trivsam.

Läget på en lugn gata mitt i SOFO är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Utanför porten finns ett myller av restauranger, caféer, barer och butiker – samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och privat oas ovanför stadens puls.

En personlig funkisetta med en balkong utöver det vanliga, fri utsikt och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.

Brf Bonden Mindre 15 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med en fastighet uppförd 1937. Föreningen består av 37 lägenheter samt två lokaler, vilka bidrar med goda och löpande intäkter.

Föreningens ekonomi är mycket god, med en låg belåning om endast cirka 2 198 kr per kvm och en stabil kassa på drygt 1,1 miljoner kronor. Att föreningen dessutom äger marken är en ytterligare styrka och innebär att man inte är beroende av framtida förändringar av tomträttsavgälden.

Fastigheten är väl underhållen och i gott skick. Stambytet genomfördes 2002. Sammantaget erbjuder Brf Bonden Mindre 15 en trygg och välskött förening med låg skuldsättning, goda intäkter från lokalerna, ägd mark och en väl underhållen fastighet.

Service i närområdet

Flertalet livsmedelsbutiker i området: ICA Supermarket på Folkungagatan, Coop på Östgötagatan, Coop på Renstiernas gata, ICA på Bondegatan. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Flertalet apotek i närheten: bland annat på Renstiernas gata och Folkungagatan.

Kommunikationer

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet där bland annat buss nr 2 och 3 trafikerar Folkungagatan samt Renstiernas gata. T-bana (grön linje) vid Medborgarplatsen och Slussen (röd linje) som man nås via en kort promenad.

Naturmiljö

Här bor du mitt i SoFo som är och förblir ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i. Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarby hamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor du i en ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt!

Läs mer om projekt i området på https://vaxer.stockholm/projekt/