Beskrivning

Välkommen till en ljus och stilfull tvåa med extra rum om 67 välplanerade kvadratmeter på våning 7 i attraktiva Bolinder Strand. Här följer ljuset bostaden genom dagen – från morgonsolen i öster till kvällssolen över Mälaren.

Bostaden genomgick 2023 en omfattande renovering med genomtänkta materialval och en tydlig helhet. Vitpigmenterad ekparkett löper genom bostaden, hallen har granitkeramik och väggar och snickerier målades om i samband med renoveringen. Resultatet är ett enhetligt och stilrent hem där material, färger och speciallösningar hänger ihop.

Hallen är rymlig och välkomnande med granitkeramik, god förvaring och akustikpanel. Härifrån nås badrum, kök och vardagsrum.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med utsikt mot Mälaren. Här finns flera genomarbetade detaljer: en takmonterad etanolkamin, ett platsbyggt vitrinskåp med integrerad belysning och en integrerad lösning för vägghängd TV.

Härifrån nås den stora inglasade balkongen med utsikt över Mälaren och båtlivet. Här sitter du skyddat, kan följa solen ner över vattnet och njuta av balkongen under en stor del av året.

Köket är rymligt och stilrent med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord vid fönstret mot Mälaren. Under 2023 förnyades köket med nya vitvaror, förädlade köksluckor och noggrant valda detaljer.

Sovrummet är stort och rofyllt med akustikpanel bakom sängen. Intill finns bostadens extra rum, ursprungligen klädkammare och idag barnrum, men lika användbart som hemmakontor eller förvaring.

Det rymliga och helkaklade badrummet erbjuder dusch och en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Till bostaden hör dessutom två förråd – ett på entréplan och ett separat uteförråd.

Mälaren utanför – natur och pendeltåg nära

Bolinder Strand ligger direkt vid Mälaren med promenadstråk, bad och båtliv alldeles utanför. På cirka åtta minuters promenad når du Bolinder Strandbadet/Kallhällsbadet och i området finns två båtklubbar. Görvälns naturreservat ligger i närheten med fina promenad- och motionsspår.

Kallhälls centrum med pendeltåg, butiker, restauranger och annan service ligger på bekvämt gångavstånd.

Föreningen erbjuder garage, carport och utomhusparkering samt möjlighet till egen laddplats för elbil.

En tvåa med extra rum, fönster i fyra väderstreck, Mälarutsikt och stor inglasad balkong – högt belägen på sjunde våningen i Bolinder Strand. En ovanlig kombination.

Design

Välkommen till en ljus och stilfull tvåa med extra rum om 67 välplanerade kvadratmeter på våning 7 i attraktiva Bolinder Strand. Här följer ljuset bostaden genom dagen – från morgonsolen i öster till kvällssolen över Mälaren.

Bostaden genomgick 2023 en omfattande renovering med genomtänkta materialval och en tydlig helhet. Vitpigmenterad ekparkett löper genom bostaden, hallen har granitkeramik och väggar och snickerier målades om i samband med renoveringen. Resultatet är ett enhetligt och stilrent hem där material, färger och speciallösningar hänger ihop.

Hallen är rymlig och välkomnande med granitkeramik, god förvaring och akustikpanel. Härifrån nås badrum, kök och vardagsrum.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med utsikt mot Mälaren. Här finns flera genomarbetade detaljer: en takmonterad etanolkamin, ett platsbyggt vitrinskåp med integrerad belysning och en integrerad lösning för vägghängd TV.

Härifrån nås den stora inglasade balkongen med utsikt över Mälaren och båtlivet. Här sitter du skyddat, kan följa solen ner över vattnet och njuta av balkongen under en stor del av året.

Köket är rymligt och stilrent med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett större matbord vid fönstret mot Mälaren. Under 2023 förnyades köket med nya vitvaror, förädlade köksluckor och noggrant valda detaljer.

Sovrummet är stort och rofyllt med akustikpanel bakom sängen. Intill finns bostadens extra rum, ursprungligen klädkammare och idag barnrum, men lika användbart som hemmakontor eller förvaring.

Det rymliga och helkaklade badrummet erbjuder dusch och en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Till bostaden hör dessutom två förråd – ett på entréplan och ett separat uteförråd.

Mälaren utanför – natur och pendeltåg nära

Bolinder Strand ligger direkt vid Mälaren med promenadstråk, bad och båtliv alldeles utanför. På cirka åtta minuters promenad når du Bolinder Strandbadet/Kallhällsbadet och i området finns två båtklubbar. Görvälns naturreservat ligger i närheten med fina promenad- och motionsspår.

Kallhälls centrum med pendeltåg, butiker, restauranger och annan service ligger på bekvämt gångavstånd.

Föreningen erbjuder garage, carport och utomhusparkering samt möjlighet till egen laddplats för elbil.

En tvåa med extra rum, fönster i fyra väderstreck, Mälarutsikt och stor inglasad balkong – högt belägen på sjunde våningen i Bolinder Strand. En ovanlig kombination.

Service i närområdet

I Bolinder Strand finns Friskis & Svettis samt lunchrestaurang. I närliggande Kallhälls Centrum finns Folkets hus med biograf och bibliotek samt ett tjugotal affärer, restauranger, frisör, läkar- och tandläkarmottagning. Planer finns på att modernisera centrum.

Kommunikationer

Kallhälls pendeltågsstation ligger i direkt anslutning till centrum varifrån även ett flertal busslinjer utgår. Här finns även en stor infartsparkering. Bussarna tar dig till såväl Jakobsberg och Stäket med natursköna Ängsjö som till kringliggande kommuner.

Naturmiljö

Bolinder Strand är ett sjö- och strandnära område precis invid Mälaren. Ett naturnära område med exklusiva bostäder och vackert upplyst strandpromenad. Väster om centrum ligger Mälaren som erbjuder två badplatser, Kallhälls- och Bonäsbadet samt två båtklubbar. Utöver detta finns Görvälns naturreservat och närhet till Järvafältet samt 4H-gård. I kommunen finns en mängd alternativ för den aktive såsom is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner och träningslokaler samt en skidbacke inte långt från det nyrenoverade Görvälns Slott. Viksjö golfbana med 18 + 9 hål är belägen på nära håll. Förskolor och skolor finns i närliggande Kallhäll. Se mer på kommunens hemsida: www.jarfalla.se.