1 / 16

Kommande

Fågelhundsgatan 14

Norra Djurgårdsstaden, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 69 m²

Antal rum: 2 rum

Avgift: 4 608 kr/mån

Byggår: 2012

Energiklass: C

Objektsnummer: 266082269

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

I ett av Norra Djurgårdsstadens mest attraktiva lägen, på en bilfri gata med fri utsikt över Nationalstadsparken, erbjuds denna smakfullt renoverade gaveltvåa i en förening med låg belåning. Här möts stilrena materialval, generösa sällskapsytor och en stor uteplats om cirka 20 kvm, som nås direkt från vardagsrummet. Med grönskan som närmaste granne och natur, vatten och city inom bekvämt räckhåll erbjuds ett hem utöver det vanliga. Därtill finns möjlighet att disponera om bostaden till en trea för den som önskar ett extra sovrum, barnrum eller ett hemmakontor. Se alternativa planlösningen.

Bostaden präglas av ett ljust och luftigt gavelläge med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en takhöjd om cirka 2,60 meter. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, med en härlig kontakt med den grönskande omgivningen utanför. Härifrån kliver du ut på den rymliga uteplatsen, en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor och en härlig plats att njuta av under årets varmare månader med eftermiddags- och kvällssol. För den som önskar ytterligare ett rum finns dessutom möjlighet att disponera om bostaden till en trea, med plats för ett extra sovrum eller arbetsrum. Renoveringar måste godkännas av föreningen.

Det stilrena köket är smakfullt renoverat med ljusgrå luckor från Superfront samt bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Här kombineras estetik med funktion i form av generösa arbetsytor, god förvaring och plats för ett större matbord intill fönstret. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin från Miele, kyl och frys, fläkt, spishäll, varmluftsugn och mikrovågsugn. Den eleganta enstavsparketten skapar en exklusiv känsla och harmonierar fint med bostadens ljusa väggar.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder plats för en garderobsvägg för den som önskar extra förvaring. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i en praktisk klädkammare intill entrén samt i platsbyggda garderober med skjutdörrar och genomtänkt Elfa-inredning.

Badrummet är inrett med beige klinker och vitt kakel och erbjuder dusch, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Hallen välkomnar med ett elegant golv i Carraramarmor som sätter tonen redan vid entrén.

Bostaden är belägen i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och en låg belåning om cirka 4 209 kr/kvm. Garageplats finns att hyra för 1 550 kr/mån och nås bekvämt med hiss direkt ner till källaren. Föreningen erbjuder även gästlägenhet och festlokal som kan hyras av medlemmarna. Därutöver finns tvättstuga, rullstolsrum och tre cykelförråd.

Norra Djurgårdsstaden är en modern och växande stadsdel där stadsliv möter natur på bästa sätt. Med Kungliga Nationalstadsparken som granne, närhet till Hjorthagen och de kulturmärkta gasklockorna vid Bobergs får området en unik karaktär. Här bor du med Lill-Jansskogen och Husarviken inom bekvämt räckhåll och med promenadavstånd till Östermalm.

I närområdet finns ett brett utbud av service och bekvämligheter, med flera förskolor, Bobergsskolan (F–9), caféer, restauranger, bagerier, butiker, vårdcentral och BVC. Här finns även två välsorterade matbutiker, Hemköp och Coop, med generösa öppettider, liksom apotek, Systembolaget, bibliotek och Spårvägsmuseet. För barnfamiljen väntar flera fina lekplatser och närhet till områdets 4H-gård.

För den aktiva finns gott om möjligheter året om. Nationalstadsparkens vackra promenad- och joggingstråk lockar till löprundor och naturupplevelser, medan gym, utegym, padelbanor, Klätterverket och Hjorthagens IP erbjuder fler träningsmöjligheter. På bekvämt avstånd finns även badmintonhall, Ryttarstadion, GIH-badet med idrottshall, Kungliga tennishallen och Östermalms IP.

Vintertid ligger områdets populära pulkabacke nära bostaden. Skridskor kan åkas på både Laduviken och Östermalms IP, och när snötillgången tillåter prepareras längdskidspår vid Stora Skuggan. Även på Stadion anläggs konstsnöspår.

Kommunikationerna är goda med cykelvägar, buss och tunnelbana samt flera bilpooler i området. Busshållplatsen vid Jaktgatan ligger nära bostaden och från Ropstens tunnelbanestation tar du dig till T-Centralen på cirka åtta minuter.

Buss 57 trafikerar området från Hjorthagen via bland annat Nybroplan, Kungsträdgården, Slussen, Södra station och Skanstull, med slutstation Norra Hammarbyhamnen. Buss 6 går från Ropsten via Östra station till Odenplan och vidare mot Karolinska Institutet. Buss 75 erbjuder smidiga förbindelser till Cityterminalen via bland annat Stureplan och Hötorget.