Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad tvåa på lugna Fatburs Brunnsgatan, mitt i attraktiva Södra Stationsområdet och med närhet till både Mariatorget, service, restauranger och goda kommunikationer.

På våning 4 väntar en genomgående lägenhet med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en planlösning som erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa sitt framtida drömboende.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och präglas av ett charmigt burspråk som ger rummet ett härligt ljus och karaktär. Från köket nås den stora balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård och ligger i ett eftertraktat sydväst läge – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol.

Bostaden är i behov av uppfräschning, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här finns en fin grund att utgå ifrån och gott om potential för den som ser möjligheterna. Större renoveringar måste godkännas av styrelsen.

Badrummet är helkaklat och i gott skick. Det renoverades av föreningen 2014 och erbjuder en praktisk och fräsch grund.

Föreningen är tillsammans med 8 andra föreningar och bostadsföretag medlemmar i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening, SSGS med tillgång till 9 garage med sammanlagt 756 garageplatser. Närmaste garage har infart på Fatburs Brunnsgata 11 och rymmer 200 platser.

Här bor du på en lugn gata med Södermalms hela utbud runt hörnet. Mariatorgets levande kvarter, mysiga caféer, restauranger, butiker och gröna promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Samtidigt ger läget vid Södra Station mycket goda kommunikationer och smidiga förbindelser till övriga Stockholm.

En bostad med generösa ytor, stor sydvästvänd balkong och framför allt – potential att bli något alldeles eget.

Brf Fatbursstranden 1 är en stor och väl etablerad förening med 181 lägenheter och åtta kommersiella lokaler. Föreningens lokaler utgör en viktig intäktskälla och bidrar till föreningens ekonomi.

En särskilt intressant tillgång är de kvarvarande hyresrätterna. Föreningen har 13 hyresrätter kvar. Dessa utgör en potentiell dold tillgång. Föreningen har möjlighet att successivt stärka sin ekonomiska position genom att minska skuldsättningen.

För de boende finns ett brett utbud av praktiska och uppskattade gemensamma utrymmen. I varje port finns cykel- och barnvagnsrum, vilket gör vardagen smidig för både cykelpendlare och barnfamiljer.

På entréplan finns totalt åtta tvättstugor, en för varje port. Det finns även ett återvinningsrum samt en nyinredd hobbylokal.

En extra uppskattad tillgång är den nyrenoverade föreningslokalen. Lokalen kan hyras av föreningens medlemmar för exempelvis fest, kalas eller andra sammankomster och erbjuder även övernattningsmöjlighet samt dusch. Lokalen kan hyras för 260 kr dagtid och 325 kr kvällstid.

Design

Välkommen till en rymlig och välplanerad tvåa på lugna Fatburs Brunnsgatan, mitt i attraktiva Södra Stationsområdet och med närhet till både Mariatorget, service, restauranger och goda kommunikationer.

På våning 4 väntar en genomgående lägenhet med generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en planlösning som erbjuder fina möjligheter för den som vill skapa sitt framtida drömboende.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och präglas av ett charmigt burspråk som ger rummet ett härligt ljus och karaktär. Från köket nås den stora balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård och ligger i ett eftertraktat sydväst läge – en perfekt plats för eftermiddags- och kvällssol.

Bostaden är i behov av uppfräschning, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Här finns en fin grund att utgå ifrån och gott om potential för den som ser möjligheterna. Större renoveringar måste godkännas av styrelsen.

Badrummet är helkaklat och i gott skick. Det renoverades av föreningen 2014 och erbjuder en praktisk och fräsch grund.

Föreningen är tillsammans med 8 andra föreningar och bostadsföretag medlemmar i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening, SSGS med tillgång till 9 garage med sammanlagt 756 garageplatser. Närmaste garage har infart på Fatburs Brunnsgata 11 och rymmer 200 platser.

Här bor du på en lugn gata med Södermalms hela utbud runt hörnet. Mariatorgets levande kvarter, mysiga caféer, restauranger, butiker och gröna promenadstråk finns på bekvämt avstånd. Samtidigt ger läget vid Södra Station mycket goda kommunikationer och smidiga förbindelser till övriga Stockholm.

En bostad med generösa ytor, stor sydvästvänd balkong och framför allt – potential att bli något alldeles eget.

Brf Fatbursstranden 1 är en stor och väl etablerad förening med 181 lägenheter och åtta kommersiella lokaler. Föreningens lokaler utgör en viktig intäktskälla och bidrar till föreningens ekonomi.

En särskilt intressant tillgång är de kvarvarande hyresrätterna. Föreningen har 13 hyresrätter kvar. Dessa utgör en potentiell dold tillgång. Föreningen har möjlighet att successivt stärka sin ekonomiska position genom att minska skuldsättningen.

För de boende finns ett brett utbud av praktiska och uppskattade gemensamma utrymmen. I varje port finns cykel- och barnvagnsrum, vilket gör vardagen smidig för både cykelpendlare och barnfamiljer.

På entréplan finns totalt åtta tvättstugor, en för varje port. Det finns även ett återvinningsrum samt en nyinredd hobbylokal.

En extra uppskattad tillgång är den nyrenoverade föreningslokalen. Lokalen kan hyras av föreningens medlemmar för exempelvis fest, kalas eller andra sammankomster och erbjuder även övernattningsmöjlighet samt dusch. Lokalen kan hyras för 260 kr dagtid och 325 kr kvällstid.

Service i närområdet

Någon minut bort hittar du flertalet matvaruaffärer, bland annat ICA Kvantum och Lidl på Magnus Ladulåsgatan och ICA Supermarket vid Södra Station. Här finns även apotek och övriga dagligvaror nära.

Kommunikationer

I området finns Stockholms första järnvägsstation som trafikeras av samtliga pendeltågslinjer, Södra station. Ingång till pendeltågstationen finns både från Swedenborgsgatan och Rosenlundsgatan och vid korsningen Magnus Ladulåsgatan/Ringvägen går de flesta stora busslinjer på Södermalm. Närmaste tunnelbana hittar du vid Mariatorget men även närhet till gröna linjen vid Medborgarplatsen.

Naturmiljö

Södra Stationsområdet var i slutet av 1970-talet ett av de sista stora obebyggda markområdena i Stockholms innerstad. 1979 köpte kommunen området för att bygga moderna och större lägenheter på Södermalm. Det centrala området byggdes mellan 1986-1991 och är byggt med postmodernismens arkitekturstil. Här finns flera mysiga restauranger och caféer nära, likväl som butiker och matvaruaffärer. I närområdet finns flera grönområden, bl a Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter, Timmermansparken och Fatbursparken. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk. Mycket barnvänligt läge med trivsamma Södermalmsallén runt hörnet och bilfria innergårdar. I kvarteret finns flertalet dagis, skolor och lekparker.

Läs mer om projekt i området på https://vaxer.stockholm/projekt/