Beskrivning

Välkommen till en ljus, välplanerad tvåa med hela 2,9 meter i takhöjd – en ovanlig kvalitet i området som ger bostaden en härlig känsla av rymd. Intill gamla tegelbyggnader finner du denna tilltalande bostad. Här bor du i en ytterst välplanerad designlägenhet belägen högt upp i huset, på femte våningen i nyproduktion 2012 av yppersta klass.

• Hela 2,9 meters takhöjd – ovanligt i området
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Balkong i direkt anslutning till sällskapsytorna
• Extra utrymme för hemmakontor eller walk-in-closet
• Gemensam takterrass med utsikt
• TV och bredband (200 Mbit/s) ingår i månadsavgiften
• Res i 11 minuter till Slussen med t-bana
• Brf med låg belåningsgrad 8665 kr/kvm
• Stilsäkert med fina golv och vita väggar
• 2-3 min promenad till t-bana & service
• Gå 250 meter till stora ICA Telefonplan
• 2-5 min till flera träningsanläggningar
• Finns tvättstuga, cykelrum & p-platser
• Bo nära alla de bästa restaurangerna
• Hus ritat av Wingårdhs Arkitekter
• Utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2013
• Nära tunnelbana, restauranger och service

Från hallen, med praktisk förvaring i garderob, öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum. Den generösa takhöjden tillsammans med fönstren längs ytterväggen ger sällskapsytorna en luftig och ljus karaktär. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en stilren bas, och den öppna planlösningen ger plats för både soffgrupp och matbord. Här finns ett naturligt samband mellan matlagning, middagar och umgänge.
Köket ligger samlat i ena delen av rummet och erbjuder arbetsyta, skåpförvaring, spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Från den gemensamma köks- och vardagsrumsytan nås balkongen, som blir en fin förlängning av hemmet under årets varmare månader. Med ett cafébord, ett par stolar och gröna växter skapar du en trivsam plats för morgonkaffet eller en lugn stund efter arbetsdagen.
Sovrummet ligger avskilt från sällskapsytorna och har eget fönster. Härifrån nås även bostadens extra utrymme, som kan inredas som hemmakontor eller walk-in-closet - nyttjas idag som en walk-in-closet. En flexibel yta som låter dig anpassa hemmet efter dina behov.
Badrummet nås från hallen och har vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch, kommod, spegel och handdukstork.

Bostaden tillhör Brf Kobran Telefonplan, som omfattar 55 lägenheter och äger sin mark. Huset uppfördes 2012, ritades av Wingårdhs Arkitekter och utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2013. Den gemensamma takterrassen erbjuder utsikt över omgivningarna och plats för både avkoppling och umgänge. I föreningen finns även tvättstuga och cykelrum.

På Flygelgatan bor du nära Telefonplanstunnelbana, matbutiker, restauranger, caféer och träningsmöjligheter. Områdets äldre industribyggnader och kreativa miljöer ger kvarteren en egen karaktär. Här väntar ett lättskött hem med ovanlig rymd, genomtänkt planlösning med balkong och en en takhöjd på 2,9 meter.

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!
Fredrik Hansson

Design

Välkommen till en ljus, välplanerad tvåa med hela 2,9 meter i takhöjd – en ovanlig kvalitet i området som ger bostaden en härlig känsla av rymd. Intill gamla tegelbyggnader finner du denna tilltalande bostad. Här bor du i en ytterst välplanerad designlägenhet belägen högt upp i huset, på femte våningen i nyproduktion 2012 av yppersta klass.

• Hela 2,9 meters takhöjd – ovanligt i området
• Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
• Balkong i direkt anslutning till sällskapsytorna
• Extra utrymme för hemmakontor eller walk-in-closet
• Gemensam takterrass med utsikt
• TV och bredband (200 Mbit/s) ingår i månadsavgiften
• Res i 11 minuter till Slussen med t-bana
• Brf med låg belåningsgrad 8665 kr/kvm
• Stilsäkert med fina golv och vita väggar
• 2-3 min promenad till t-bana & service
• Gå 250 meter till stora ICA Telefonplan
• 2-5 min till flera träningsanläggningar
• Finns tvättstuga, cykelrum & p-platser
• Bo nära alla de bästa restaurangerna
• Hus ritat av Wingårdhs Arkitekter
• Utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2013
• Nära tunnelbana, restauranger och service

Från hallen, med praktisk förvaring i garderob, öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum. Den generösa takhöjden tillsammans med fönstren längs ytterväggen ger sällskapsytorna en luftig och ljus karaktär. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en stilren bas, och den öppna planlösningen ger plats för både soffgrupp och matbord. Här finns ett naturligt samband mellan matlagning, middagar och umgänge.
Köket ligger samlat i ena delen av rummet och erbjuder arbetsyta, skåpförvaring, spishäll, diskmaskin och kyl/frys. Från den gemensamma köks- och vardagsrumsytan nås balkongen, som blir en fin förlängning av hemmet under årets varmare månader. Med ett cafébord, ett par stolar och gröna växter skapar du en trivsam plats för morgonkaffet eller en lugn stund efter arbetsdagen.
Sovrummet ligger avskilt från sällskapsytorna och har eget fönster. Härifrån nås även bostadens extra utrymme, som kan inredas som hemmakontor eller walk-in-closet - nyttjas idag som en walk-in-closet. En flexibel yta som låter dig anpassa hemmet efter dina behov.
Badrummet nås från hallen och har vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns dusch, kommod, spegel och handdukstork.

Bostaden tillhör Brf Kobran Telefonplan, som omfattar 55 lägenheter och äger sin mark. Huset uppfördes 2012, ritades av Wingårdhs Arkitekter och utsågs till Årets Stockholmsbyggnad 2013. Den gemensamma takterrassen erbjuder utsikt över omgivningarna och plats för både avkoppling och umgänge. I föreningen finns även tvättstuga och cykelrum.

På Flygelgatan bor du nära Telefonplanstunnelbana, matbutiker, restauranger, caféer och träningsmöjligheter. Områdets äldre industribyggnader och kreativa miljöer ger kvarteren en egen karaktär. Här väntar ett lättskött hem med ovanlig rymd, genomtänkt planlösning med balkong och en en takhöjd på 2,9 meter.

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare!
Fredrik Hansson

Naturmiljö

Allmänt om området
Väl ansedda samt omskrivna Telefonplan anses i dagsläget som en av Stockholms mest attraktiva närförorter utanför city. Kort promenad till tunnelbana, Konstfack, service samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb.

Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, A.B. Café, Hamburgerkedjan Brödernas, Bistro Telefonplan, Holy kebab och på promenadavståd ligger populära Gigis libanesisk take-away vilket innebär att du på ”mjukisbyxor-avstånd” enkelt kan hämta din förbeställda måltid.

Runt hörnet ligger SATS, Telefonplan klättercenter samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne och kränger norra Europas bästa onsdagsmunk. Ett fåtal minuter till matbutiken ICA Telefonplan som har öppet till klockan 23.19 alla dagar i veckan.

Telefonplan ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Området har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en oerhört levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje och bevarade grönområden bara ett stenkast från innerstadens puls.

Här samlas idag många kreativa verksamheter inom bland annat formgivning, industri- och produktdesign. Närområdet är mycket barnvänligt med gott om grönområden, gräsytor och lekplatser vid närliggande Teaterparken och Lurparken. Du finner tätvuxen skog runt hörnet och ändå kort promenadavstånd till områdets mest uppskattade utflyktsmål, restauranger och grönområden.

Närhet till populära teaterparken med amfiteater, nybyggd skateboardpark, himlabackens pulka-åkande samt lekplatser som uppskattas av barnen. Med cykel når du Mälarens vattenlinje med badplatser på cirka 15-20 minuter. På somrarna kan du doppa dig vid klippbadet vid Örnberget eller ta en picknick i vegetationen invid Vintervikens trädgårdscafé. Här finns underbara promenadstråk söderut samt även hela vägen in mot tullarna och Stockholm city

Goda kommutationer erbjuds antingen via busslinjer eller tunnelbana Telefonplan. Det är cirka elva minuters restid med tunnelbanan till Slussen samt enkel anslutning till E4:an för bilresa norr- eller söderut i vårt vackra rike.

Stadshuset har långtgående planer på att ytterligare bygga ihop och förtäta innerstaden med stekheta Telefonplan. Här planeras spännande bostadsprojekt såsom HSB Kobra, Brf Växeln, Lilla Tellus och Brf Boston vilka bidrar till en positiv utveckling av stadsbilden samt en ökad service i närområdet.

Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit samt tre andra träningsanläggningar med generöst utbud av aktiviteter samt öppettider. Knalla till Kringelgården bageri eller Bonne Femme stenugnsbageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar!

Besök lummiga Svandammsparken som är vår rofyllda oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyligen renoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro under namnet Svenska Midsommarköket.

Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge, kubb eller grillning. I närområdet finner du ett myller av smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, nyrestaurerade RAIN indian kitchen, Dedes Kebab samt omtalade Svenska sushiköket.

Besök gärna anrika biograf Tellus anno år 1920 som erbjuder filmvisningar, kulturkvällar samt jazzspelningar. Häromkring ligger även flera underbara inredningsbutiker som erbjuder allt från vintage till designklassiker.

Bredvid Svandammsparken finner du Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser. Bra service med välsorterade ICA Supermarket Telefonplan, Västberga Handel med stora Coop Forum, Rusta, Apotek, Puls & Träning, McDonalds och Systembolaget. Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, Peggy Eklund keramik, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Maria Sjödin.

År 2009 invigdes Liljeholmstorgets galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt du behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer.

Flygelgatan 4

Pris ej angivet

Bekvämligheter

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

1 748 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Ringvägen 155C, Gårdshus 4 tr.

Forskningsringen 82A

Sankt Paulsgatan 14

Bostäder från samma mäklare (9)

Hägerstens allé 18

Ekholmsvägen 305

Cedergrensvägen 16

Få vårt nyhetsbrev!