1 / 17

Kommande

Fredmansgatan 5B

Rörsjöstaden, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

2 395 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 59 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 4 927 kr/mån

Byggår: 1929

Driftskostnad: 5 964 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: 266076319

Pris per m²: 40 593 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Genomgående och charmig tvårummare på lugn gata i Rörsjöstaden med en mängd bevarade tidstypiska detaljer, generösa rum, stort ljusinsläpp och noga utvalda inslag av samtida karaktär.

Design

På en stillsam gata utan genomfartstrafik, nära Rörsjöparkens grönska, sträcker sig den gedigna röda tegelfasaden med blåmålade fönsterbågar och dekorativa portar. Lägenheten som är placerad en halv trappa upp i huset är en bevarad skatt från det glada tjugotalet med en mängd detaljer som representerar en svunnen tid där hantverket stod i centrum. Genomgående fiskbensparkett, furuplankgolv, bevarad originalinredning i kök, spegeldörrar, djupa fönsternischer, takrosetter och profilerade lister är några av dessa attribut som ger bostaden dess varma karaktär. De nyare inslagen som adderats i samband med renovering av badrum och kök har noga valts ut för att matcha byggåret och inte låta känslan gå förlorad.

Bostadens 59 kvadratmeter, fördelade över två rum och kök har en genomgående planlösning med fönster åt två håll vilket ger en utökad känsla av såväl rymd som ljus. Sovrum och vardagsrum vetter mot gatan och köket mot den lummiga innergården. Eftersom det är Komvux som ligger på andra sidan gatan är det ingen på helger och kvällstid, vilket gör att man är praktiskt taget fri från insyn från även denna sida. Köket som vetter mot gården är en fin mix av svunna tider och samtida med delvis bevarade köksluckor och nyare i tidlös stil samt luftiga hyllor ovan. En helt ny gasspis med ugn från Smeg installerades tidigare år på den plats som den gamla vedspisen en gång stod i tiden. Stenplatta i golvet skvallrar om detta. Badrummet fick en helrenovering 2023 utstrålar tidstrogen elegans med porslin från Burlington, blågröna väggar i fiskbenssättning med infällda hyllor och oktagonmönstrat klinkergolv. Sovrummet har en anslutande walk in closet och generös yta, liksom vardagsrummet.

Här bor du i ett hem med genomgående varm karaktär och känsla – nära stadspuls och parkens lugn. Den välskötta och lummiga innergården är nära tillhands och erbjuder en rofylld miljö under årets varma månader att njuta av.