1 / 17

Hägerstensvägen 115, vån 2

Aspudden, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

2 795 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 33.5 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 2

Avgift: 3 255 kr/mån

Byggår: 1939

Energiklass: E

Objektsnummer: 266069148

Pris per m²: 83 433 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

* Härlig balkong med fantastiskt solläge
* Lummig utsikt mot träd och grönska
* Välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas till max!
* Renoverat kök med häftig industri-känsla
* Gott om sociala ytor i vardagsrum
* Separat sovrum med plats för 1,80 säng
* Genomgående stilfull interiör
* Charmiga inslag av original kombinerat med nytt & modernt
* Stambytt helkaklat badrum
* Otroligt ljusinsläpp från ogenerade fönsterpartier
* Stor och välskött HSB-förening med låg belåning
* Avgift där bredband och hushållsel ingår!
* Gemensam innegård med trevliga grillplatser
* Övernattningslägenhet för 300kr/natt
* Otrolig närhet till Aspuddens t-bana och övrig service
* Trevligt och populärt område

Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade minitvåa i underbara Aspudden med renoverade ytskikt, lättmöblerade ytor, härligt ljusinsläpp och en solig balkong omringad av grönska!

Bostaden bjuder på en trevlig hall med charmigt trägolv i original och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Redan i hallen kan du skymta det härliga ljusinsläppet från vardagsrummet samt den stilfulla interiören som följer lägenhetens alla rum. Härifrån leds du vidare till det väl tilltagna vardagsrummet som ger plats åt både soffa, tv-bänk och matbord och har direkt anslutning till den möblerbara balkongen mot föreningens lummiga innegård som bjuder på sol från tidig morgon till sen eftermiddag/kväll. Köket är nyrenoverat och håller en hög standard i rostfritt och vitt kakel. Här finns gott om förvaring och alla praktiska vitvaror du behöver i form av kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och integrerad ugn. Vidare finns ett sovrum med plats för en större säng och ogenerat fönster ut mot innergårdens grönska. Vidare finns ett helkaklat stambytt badrum med ljusa och diskreta färgval.
Sammanfattningsvis en otroligt fin och trivsam lägenhet som det bara är att flytta rakt in i!

Bostadsrättsföreningen Vandraren i Stockholm är en gammal och stabil HSB-förening som äger marken (dvs ej tomträtt). Föreningen består av 3 st flerbostadshus innehållande 175 st lägenheter samt 19 st hyreslokaler, vilket ger ett bra tillskott till föreningskassan. De har en väldigt god och välskött ekonomi samt en låg belåning om 3340 kr/kvm (enligt årsredovisning 2023). Föreningen har utfört många stora renoveringar på byggnaderna såsom byte av vatten/avloppsstammar, el-stigare, fasadbeläggning, takbeläggning, ventilationsanläggning, balkonger och installation av bullerglas. Som medlem får du tillgång till rofyllda innergårdar med utsatta grillplatser, flera tvättstugor i källare, cykel och barnvagnsrum samt övernattningslägenhet att hyra mot en symbolisk summa. I avgiften ingår både värme, vatten, bredband 250/250 Mbit/s från Telenor och hushållsel!

Populära och natursköna Aspudden har på senare år vuxit upp till ett otroligt eftertraktat och populärt område tack vare dess grönskande parker, mysiga caféer, kvartersbutiker och vackra byggnader. Området bjuder på en härlig småstadskänsla samtidigt som det är väldigt nära till Stockholms citypuls. Här bor man med kort avstånd till Mälarens vatten och ett stenkast ifrån centrum med restauranger, butiker, bibliotek, tunnelbana och utmärkt service. Kort avstånd från bostaden finns en mängd olika butiker, apotek, ICA (7-23), bokhandel och mysiga caféer. Bland annat hittar ni det välbesökta stenugnsbageriet Bonne Femme, restaurangen Fabel med allt från streetfood till fine dining samt det populära Mums Burgers på kort promenadavstånd. Restaurangutbudet är brett och bjuder på bl.a. indiska, japanska, thailändska, italienska och vietnamesiska smaker. Här finns även röda linjens t-bana som tar dig till city på 12 minuter och till Slussen på ca 10 minuter. Endast en station bort når ni Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker samt Systembolag. Här finner ni även mycket goda kommunikationer med tvärbana, bussar samt flygbussar. I området finns det gott om mysiga promenad-, joggingstråk och grönområden som exempelvis Aspuddsparken, Aspuddens golfbar och 4H-gård för de djurintresserade samt Aspuddens idrottsplats. Med cykel eller genom en härlig promenad från lägenheten når man närliggande Mälarens vatten med badplats och trevliga promenadstråk. Likväl populära och fridfulla Vinterviken och dess omtyckta trädgårdskafé, kolonilotter, båtklubbar, kajakuthyrning och Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan ni njuta av en promenad längs vattnet intill marinan och ta ett dopp från både strand, bryggor och klippor.

Varmt välkomna på visning!