Beskrivning

Sekelskiftestvåa med balkong - Stilrent inredd - Välplanerad planlösning - Attraktivt läge - Brf med låg belåning och faciliteter såsom lummig innergård och bastu i huset

Välkommen till Karlbergsvägen 71B – en topprenoverad och perfekt planerad minitvåa om 35 kvm, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad. Här möts tidstypisk charm från 1914 och modern elegans i en harmonisk helhet, med högt i tak, genomgående stilrena materialval, fina trägolv och en sober färgsättning på väggarna.

Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en elegant och inbjudande miljö, perfekt för såväl sociala middagar som avkopplande stunder. Köket från Kvik präglas av stilren design och exklusiva materialval, med en elegant bänkskiva och stänkskiva i Carrara-inspirerad granitkeramik, smakfullt kompletterade med en mässingsblandare från Tapwell. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys från Bosch samt ugn från Siemens – en genomtänkt kombination av design, kvalitet och funktion.

De generösa sällskapsytorna erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp. Det härliga ljusinsläppet förstärker den luftiga känslan, och från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen, där du kan njuta av lugnet med utsikt över den lummiga och rofyllda innergården. Här möts stilfulla materialval, modern komfort och en inbjudande atmosfär i en harmonisk helhet.

Det rogivande sovrummet vetter mot gården och erbjuder en lugn och avskild känsla. Här finns gott om plats för säng och förvaring.

Det stilrena badrummet präglas av exklusiva materialval och en elegant, tidlös design. Väggar och golv är klädda i Carrara-inspirerad granitkeramik, medan den behagliga golvvärmen bidrar till en extra känsla av komfort. Blandare och duschset från Tapwell i elegant honungsguld sätter en sofistikerad prägel på rummet och skapar en lyxig helhet där varje detalj är omsorgsfullt utvald.

I hallen finns dessutom praktisk och väl tilltagen förvaring som bidrar till en välorganiserad och funktionell vardag samt säkerhetsdörr.

Bostaden präglas av en stilfull balans mellan det klassiska och det moderna.

Allt detta i hjärtat av populära och gemytliga Birkastan, med små caféer, trendiga boutiquer, restauranger och service precis runt hörnet. Föreningen är stabil och välskött med låg långfristig belåning. Som boende har du dessutom tillgång till en grönskande innergård som närmast kan beskrivas som en egen oas, med sittgrupper, dubbla grillar och stämningsfull belysning – perfekt för ljumma sommarkvällar och spontana middagar med vänner.

Design

Sekelskiftestvåa med balkong - Stilrent inredd - Välplanerad planlösning - Attraktivt läge - Brf med låg belåning och faciliteter såsom lummig innergård och bastu i huset

Välkommen till Karlbergsvägen 71B – en topprenoverad och perfekt planerad minitvåa om 35 kvm, där varje kvadratmeter är omsorgsfullt nyttjad. Här möts tidstypisk charm från 1914 och modern elegans i en harmonisk helhet, med högt i tak, genomgående stilrena materialval, fina trägolv och en sober färgsättning på väggarna.

Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en elegant och inbjudande miljö, perfekt för såväl sociala middagar som avkopplande stunder. Köket från Kvik präglas av stilren design och exklusiva materialval, med en elegant bänkskiva och stänkskiva i Carrara-inspirerad granitkeramik, smakfullt kompletterade med en mässingsblandare från Tapwell. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys från Bosch samt ugn från Siemens – en genomtänkt kombination av design, kvalitet och funktion.

De generösa sällskapsytorna erbjuder gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en matgrupp. Det härliga ljusinsläppet förstärker den luftiga känslan, och från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen, där du kan njuta av lugnet med utsikt över den lummiga och rofyllda innergården. Här möts stilfulla materialval, modern komfort och en inbjudande atmosfär i en harmonisk helhet.

Det rogivande sovrummet vetter mot gården och erbjuder en lugn och avskild känsla. Här finns gott om plats för säng och förvaring.

Det stilrena badrummet präglas av exklusiva materialval och en elegant, tidlös design. Väggar och golv är klädda i Carrara-inspirerad granitkeramik, medan den behagliga golvvärmen bidrar till en extra känsla av komfort. Blandare och duschset från Tapwell i elegant honungsguld sätter en sofistikerad prägel på rummet och skapar en lyxig helhet där varje detalj är omsorgsfullt utvald.

I hallen finns dessutom praktisk och väl tilltagen förvaring som bidrar till en välorganiserad och funktionell vardag samt säkerhetsdörr.

Bostaden präglas av en stilfull balans mellan det klassiska och det moderna.

Allt detta i hjärtat av populära och gemytliga Birkastan, med små caféer, trendiga boutiquer, restauranger och service precis runt hörnet. Föreningen är stabil och välskött med låg långfristig belåning. Som boende har du dessutom tillgång till en grönskande innergård som närmast kan beskrivas som en egen oas, med sittgrupper, dubbla grillar och stämningsfull belysning – perfekt för ljumma sommarkvällar och spontana middagar med vänner.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer invid Sankt Eriksplan med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar. Pendeltåg finns vid Odenplan. Närhet till de stora högskolorna som Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan, Karolinska Institutet och Stockholms Universitet.

Naturmiljö

Attraktivt lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca 20 minuters promenad till vackra Hagaparken.

Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian.