Beskrivning

Lydia Wahlströms gata 22 - Modern tvåa med öppen planlösning och balkong i attraktiva Rosendal!

Varmt välkomna till Lydia Wahlströms gata 22 och denna moderna och välplanerade tvåa, belägen i populära Rosendal. Här erbjuds ett stilrent och bekvämt boende med genomtänkta materialval, generöst ljusinsläpp och en social planlösning där kök och vardagsrum möts i en härlig öppen yta. Här finner ni en rymlig balkong, goda förvaringsmöjligheter och ett modernt badrum med egna tvättmöjligheter - ett hem där såväl vardag som umgänge får ta plats. Fastigheten stod färdig 2024 och erbjuder ett modernt boende i ett av Uppsalas mest expansiva och uppskattade områden.

Redan i entrén möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna och den genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde genom hemmet. I direkt anslutning till hallen finns även ett praktiskt förråd som bidrar med ytterligare förvaringsmöjligheter. Bostadens naturliga hjärta är det öppna vardagsrummet och köket som tillsammans bildar en generös och social sällskapsyta. Köket är placerat längs ena sidan av rummet och lämnar gott om utrymme för såväl matplats som soffgrupp och övrigt möblemang. Den öppna utformningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som maten förbereds och skapar en härlig känsla av rymd. Flera fönsterpartier bidrar dessutom med ett fint ljusinsläpp över hela sällskapsytan.

Från vardagsrummet nås bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns möjlighet att möblera med sittgrupp och skapa en trivsam plats för morgonkaffet, middagen eller avkopplande stunder utomhus. Bostaden erbjuder ett större sovrum med direkt anslutning till en rymlig klädkammare, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla bostadens övriga ytor fria och lättmöblerade. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt egna tvättmöjligheter - en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.

Här bor ni i en trevlig förening med bland annat en grönskande innergård med sittplatser samt en gemensam takterrass om cirka 73 kvm som ger plats för såväl odling som sociala stunder. Takterrassen är en given favorit under sommarhalvåret och skapar perfekta förutsättningar för sena grillkvällar, umgänge eller bara lugna stunder med en fantastisk utsikt över området! För långväga gäster finns en övernattningslägenhet och föreningen erbjuder även cykelrum, cykelpool med bland annat elcyklar samt tillgång till bilpool. Sammantaget skapas ett modernt boende där både bekvämlighet, gemenskap och hållbara lösningar har fått ta plats.

I Rosendal bor ni med närhet till goda kommunikationer – vilket gör det enkelt att ta sig till både city och andra delar av stan. För pendlaren ligger även flera större trafikleder nära till hands. I området finns ett brett utbud av service, från matbutiker och apotek till caféer och restauranger. Ni har även nära till träningsanläggningar, skolor och vårdcentraler, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För er som uppskattar natur och friluftsliv finns fina grönområden och parker runt hörnet, perfekta för promenader, joggingturer eller picknick med familjen. Närheten till både stadspuls och lugna naturområden ger det bästa av två världar!

Varmt välkomna till Lydia Wahlströms gata 22 – ett modernt, välplanerat och lättskött hem med balkong, fina sociala ytor och ett attraktivt läge mitt i Rosendal!

Detta är en kommande försäljning och annonsen kommer att uppdateras löpande. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Design

Lydia Wahlströms gata 22 - Modern tvåa med öppen planlösning och balkong i attraktiva Rosendal!

Varmt välkomna till Lydia Wahlströms gata 22 och denna moderna och välplanerade tvåa, belägen i populära Rosendal. Här erbjuds ett stilrent och bekvämt boende med genomtänkta materialval, generöst ljusinsläpp och en social planlösning där kök och vardagsrum möts i en härlig öppen yta. Här finner ni en rymlig balkong, goda förvaringsmöjligheter och ett modernt badrum med egna tvättmöjligheter - ett hem där såväl vardag som umgänge får ta plats. Fastigheten stod färdig 2024 och erbjuder ett modernt boende i ett av Uppsalas mest expansiva och uppskattade områden.

Redan i entrén möts ni av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna och den genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde genom hemmet. I direkt anslutning till hallen finns även ett praktiskt förråd som bidrar med ytterligare förvaringsmöjligheter. Bostadens naturliga hjärta är det öppna vardagsrummet och köket som tillsammans bildar en generös och social sällskapsyta. Köket är placerat längs ena sidan av rummet och lämnar gott om utrymme för såväl matplats som soffgrupp och övrigt möblemang. Den öppna utformningen gör det enkelt att umgås med familj och vänner samtidigt som maten förbereds och skapar en härlig känsla av rymd. Flera fönsterpartier bidrar dessutom med ett fint ljusinsläpp över hela sällskapsytan.

Från vardagsrummet nås bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns möjlighet att möblera med sittgrupp och skapa en trivsam plats för morgonkaffet, middagen eller avkopplande stunder utomhus. Bostaden erbjuder ett större sovrum med direkt anslutning till en rymlig klädkammare, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till att hålla bostadens övriga ytor fria och lättmöblerade. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt egna tvättmöjligheter - en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen.

Här bor ni i en trevlig förening med bland annat en grönskande innergård med sittplatser samt en gemensam takterrass om cirka 73 kvm som ger plats för såväl odling som sociala stunder. Takterrassen är en given favorit under sommarhalvåret och skapar perfekta förutsättningar för sena grillkvällar, umgänge eller bara lugna stunder med en fantastisk utsikt över området! För långväga gäster finns en övernattningslägenhet och föreningen erbjuder även cykelrum, cykelpool med bland annat elcyklar samt tillgång till bilpool. Sammantaget skapas ett modernt boende där både bekvämlighet, gemenskap och hållbara lösningar har fått ta plats.

I Rosendal bor ni med närhet till goda kommunikationer – vilket gör det enkelt att ta sig till både city och andra delar av stan. För pendlaren ligger även flera större trafikleder nära till hands. I området finns ett brett utbud av service, från matbutiker och apotek till caféer och restauranger. Ni har även nära till träningsanläggningar, skolor och vårdcentraler, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För er som uppskattar natur och friluftsliv finns fina grönområden och parker runt hörnet, perfekta för promenader, joggingturer eller picknick med familjen. Närheten till både stadspuls och lugna naturområden ger det bästa av två världar!

Varmt välkomna till Lydia Wahlströms gata 22 – ett modernt, välplanerat och lättskött hem med balkong, fina sociala ytor och ett attraktivt läge mitt i Rosendal!

Detta är en kommande försäljning och annonsen kommer att uppdateras löpande. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Service i närområdet

Livsmedelsbutiker: Hemköp och ICA Norby.

Övrig service: Gym, restauranger, café, apotek, bank och USIF.

Kommunikationer

Flertalet busslinjer där den mest frekventa linjerna är 3 och 1. Härifrån är det även enkelt att ta sig med bil och cykel.

Naturmiljö

Rosendal är en utmärkt utgångspunkt till det mesta Uppsala har att erbjuda. Närheten till Stadsskogen och Hågadalen lockar de som uppskattar promenader eller löprundor i naturen. För den sportintresserade finns USIF med sitt stora utbud av aktiviteter.