1 / 17

Malmögatan 3B

Eneborg, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

1 095 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 52 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 4 143 kr/mån

Byggår: 1953

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: 256005219

Pris per m²: 21 058 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och smart planerade tvåa, belägen näst högst upp i byggnaden med en fantastisk utsikt över Öresund och stadens takåsar! Här finner du ett modernt och inflyttningsklart hem med en väl genomtänkt planlösning och en rymlig balkong i eftertraktat sydvästläge. Utmärkt för dig som vill bo bekvämt i en ekonomiskt stabil förening med närhet till stadens puls, grönområden och utmärkta kommunikationer.

När du stiger in välkomnas du av en ljus hall med plats för avhängning och praktisk förvaring i garderober. Lägenheten erbjuder även ett stilrent kök med alla bekvämligheter du kan önska dig, smakfullt inrett med moderna materialval. Det fräscha badrummet som genomgått stambyte 2019 går i tidlösa färger och skapar en harmonisk atmosfär. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin, vilket ger dig bekvämligheten av en egen tvättmöjlighet i hemmet. Sovrummet vetter mot en lugn och grönskande innergård, vilket ger en rofylld känsla, medan det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Härifrån når du den uppskattade och härliga balkongen - perfekt för soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar.

Promenaden ner till Campus och Helsingborgs stad på mindre än 10 minuter gör bostaden mycket attraktiv för främst studenter men även för den som letar efter sin första bostad eller det nykära paret. I området finner vi även en rad närbutiker, apotek, parker, goda kommunikationer och mycket mer. Närheten till nya Söder ger dig ett stort utbud av ytterligare service och butiker.

Brf Malmgården i Helsingborg har en mycket stabil ekonomi med låg belåning om ca 5 400 kr/kvm och gott om pengar i kassan. Marken är inhägnad med gedigna grindar och erbjuder både garage samt parkeringsplatser med laddstolpsmöjligheter. Det finns flertalet tvättstugor och ett gym för föreningens medlemmar.

Varmt välkommen på visning!

Design

Naturmiljö

Eneborg är en centralt belägen och levande stadsdel i Helsingborg, där du bor med närhet till både stadskärnan och grönområden. Här, cirka två kilometer sydost om centrum och uppe på landborgen, kombineras stadens puls med en mer avslappnad och trivsam boendemiljö.

Området är populärt bland en bred målgrupp, inte minst unga och studenter, tack vare sitt läge och goda kommunikationer. På kort avstånd når du både Söder och centrum, med ett stort utbud av butiker, restauranger och service.

Bebyggelsen består till stor del av flerbostadshus från 1900-talets första hälft, med fasader i tegel och puts som speglar Helsingborgs historia som stenstad. Här möts olika arkitekturstilar, från sekelskifte och 1920-talsklassicism till funktionalism, vilket ger området en varierad och karaktärsfull stadsbild.

Eneborg erbjuder också gott om grönska. Längs Viskängsstråket finns flera parker och öppna ytor med plats för både motion och avkoppling, och i närheten ligger även Olympiaområdet med ytterligare träningsmöjligheter.

Med promenadavstånd till Knutpunkten, Campus Helsingborg och stadens utbud, samt goda bussförbindelser, bor du här både centralt och smidigt.

Eneborg är ett område för dig som vill ha nära till allt, i en levande och stadsnära miljö.