1 / 17

Olof Palmes Gata 41

Dragonfältet, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

2 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 59.5 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 5 698 kr/mån

Byggår: 2004

Driftskostnad: 1 560 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266079182

Pris per m²: 36 891 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Ljus och social tvåa på populära Dragonfältet med stora fönsterpartier och härlig balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Design

På populära och citynära Dragonfältet erbjuds denna ljusa och mycket trivsamma tvåa med öppen planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig balkong i västerläge. Här bor du med ett fint ljusinsläpp, utsikt mot den grönskande innergården och eftermiddags- och kvällssolen som en naturlig del av boendet.

Bostaden har en tilltalande planlösning där kök, matplats och vardagsrum binds samman och skapar en öppen och social känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med de ljusa ytskikten får lägenheten ett luftigt och välkomnande uttryck. Under senare tid har taken målats om och lägenheten har fått nya tapeter, vilket ger ett fräscht och ombonat helhetsintryck.

Köket är ljust och funktionellt med vita skåpluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Här har kyl och frys samt spis bytts ut. Intill köket finns den rymliga matplatsen, fint placerad vid ett stort fönsterparti. Här finns gott om plats för ett rejält matbord och den öppna kontakten med vardagsrummet gör att ytorna fungerar lika bra till vardags som när familj och vänner samlas.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. Härifrån nås också en av bostadens verkliga höjdpunkter – den stora balkongen i västerläge. Med eftermiddags- och kvällssol och utsikt över den lummiga innergården blir balkongen ett härligt extrarum under årets varmare månader.
Sovrummet ligger lugnt placerat och rymmer enkelt en dubbelsäng. Här har golvet bytts och rummet har, precis som övriga bostaden, fått nya ytskikt. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare där garderobsinredning har installerats för att skapa ännu bättre förvaringsmöjligheter.

Det rymliga badrummet är helkaklat och går i en stilren kombination av vitt och mörkare toner. Här finns en generös duschplats med glasvägg, golvvärme, handdukstork och bra förvaring. Tvättmaskinen har inbyggd torkfunktion, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

På Dragonfältet får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt bostadsområde samtidigt som Umeå centrum ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd. Här är det enkelt att ta sig till stadens restauranger, shopping, service och övriga utbud, för att sedan komma hem till en grönare och lugnare miljö.

Välkommen att boka din visning!

Service i närområdet

Dragonfältet ligger nära till Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffär är Ica Hedlunda och enklare livs finns på kiosken Bubblan. På Dragonfältet hittar du även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.

Kommunikationer

Från Dragonfältet tar du dig lätt med cykel eller till fots till centrum på bara några minuter. Närmaste busshållsplats ligger längs Skolgatan där linje 1 och 7 går förbi. För mer information se www.tabussen.se.

Naturmiljö

Det attraktiva området Dragonfältet ligger beläget väster om Umeås centrum med bara några minuters promenadavstånd. Det gamla historiska K:4 området började bebyggas på 2000-talet och startades upp med en arkitekturtävling. Flera av bostadshusen är smala, har indragna kungsvåningar med terrasser och husen har putsade fasader. De gamla ridhusen är bevarade och används idag som parkeringshus. Det populära området består i stor utsträckning av flerbostadshus med lägenheter och expanderas ännu idag.