Beskrivning

Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet där varje kvadratmeter tagits till vara. Genom smakfulla renoveringar, genomtänkta materialval och en harmonisk färgsättning har ett personligt hem med tydlig karaktär vuxit fram. Här erbjuds ett rymligt sovrum, generösa sällskapsytor och en social planlösning med plats för både matgrupp och soffgrupp. Smarta platsbyggda lösningar bidrar till god förvaring och ett funktionellt boende.

Hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderober. Intill hallen ligger badrummet med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork och belyst spegelskåp ovanför handfatet. Här finns även förberedelse för tvättmaskin.

Vidare in i bostaden öppnar sig de sociala ytorna med matplats och vardagsrum. Här finns plats för ett större matbord samt en rymlig soffgrupp med tillhörande mediamöbel. I anslutning ligger det praktiska köket som under senare år omsorgsfullt uppdaterats med nya fronter, bänkskivor och platsbyggda lösningar. Köket är välplanerat med effektiva arbetsytor och smarta förvaringsmöjligheter, där genomtänkta materialval bidrar till ett enhetligt och stilfullt uttryck. Vitvarorna har löpande förnyats med bland annat nytt kylskåp och diskmaskin.

Sovrummet har ett generöst fönster som skapar en ljus och trevlig atmosfär. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och garderob. Det ljusa trägolvet och väggarna i en smakfull gul ton ger rummet karaktär och en ombonad känsla.

Elen i hela bostaden är omdragen och jordad, vilket är en uppskattad investering som bidrar till både trygghet och komfort.

Bostaden är centralt och bekvämt belägen i Skarpnäck med Pilottorget precis utanför. Matbutiker, restauranger och annan vardagsservice finns på nära håll samtidigt som tunnelbanan nås på bara någon minuts promenad. I närområdet finns även kulturhus, bibliotek, apotek samt förskolor och skolor, vilket skapar ett smidigt boende för hela familjen.

Här finns också grönskande områden på promenadavstånd, såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås enkelt och erbjuder härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Sammanfattningsvis upplevs denna bostad bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Design

Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet där varje kvadratmeter tagits till vara. Genom smakfulla renoveringar, genomtänkta materialval och en harmonisk färgsättning har ett personligt hem med tydlig karaktär vuxit fram. Här erbjuds ett rymligt sovrum, generösa sällskapsytor och en social planlösning med plats för både matgrupp och soffgrupp. Smarta platsbyggda lösningar bidrar till god förvaring och ett funktionellt boende.

Hallen erbjuder plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderober. Intill hallen ligger badrummet med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, handdukstork och belyst spegelskåp ovanför handfatet. Här finns även förberedelse för tvättmaskin.

Vidare in i bostaden öppnar sig de sociala ytorna med matplats och vardagsrum. Här finns plats för ett större matbord samt en rymlig soffgrupp med tillhörande mediamöbel. I anslutning ligger det praktiska köket som under senare år omsorgsfullt uppdaterats med nya fronter, bänkskivor och platsbyggda lösningar. Köket är välplanerat med effektiva arbetsytor och smarta förvaringsmöjligheter, där genomtänkta materialval bidrar till ett enhetligt och stilfullt uttryck. Vitvarorna har löpande förnyats med bland annat nytt kylskåp och diskmaskin.

Sovrummet har ett generöst fönster som skapar en ljus och trevlig atmosfär. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och garderob. Det ljusa trägolvet och väggarna i en smakfull gul ton ger rummet karaktär och en ombonad känsla.

Elen i hela bostaden är omdragen och jordad, vilket är en uppskattad investering som bidrar till både trygghet och komfort.

Bostaden är centralt och bekvämt belägen i Skarpnäck med Pilottorget precis utanför. Matbutiker, restauranger och annan vardagsservice finns på nära håll samtidigt som tunnelbanan nås på bara någon minuts promenad. I närområdet finns även kulturhus, bibliotek, apotek samt förskolor och skolor, vilket skapar ett smidigt boende för hela familjen.

Här finns också grönskande områden på promenadavstånd, såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås enkelt och erbjuder härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Sammanfattningsvis upplevs denna bostad bäst på plats, varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA Nära och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bland annat Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Naturmiljö

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.

I hjärtat av området finner du Skarpnäcks kulturhus – en levande mötesplats med teater, dans, bio och ett brett kulturutbud för både stora och små.

Det finns gott om både förskolor och grundskolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bland annat I Ur och Skur-förskolorna och grundskolorna Skarpatorpsskolan (F-9), Engelska skolan (tidigare Tornadoskolan F-9) och Filosofiska i Skarpnäck (F-9).