Ägarlägenhet i Santa Flavia
Santa Flavia, Palermo, Italien
160 000 EUR
(≈ 1 766 800 kr)
- Upplåtelseform
- Ägarlägenhet
- Bostadstyp
- Övriga hus
- Boarea
- 51 m²
- Antal rum
- 2 rum
- Objektsnummer
- 260047896
- Pris per m²
- 3 137 kr/m²
Beskrivning
Casa Colibrì - Santa Flavia Casa Colibrì är en fullt renoverad 70-talslägenhet som säljs komplett med möbler och inredning. Den ligger i hjärtat av Santa Flavia, cirka tjugo minuter från centrala Palermo med tåg, och har även en exceptionell 65 m2 privat takterrass.
Redo att använda med en etablerad hyreshistorik lägenheten har genomgått omfattande renovering, inklusive nya elektriska och VVS-system, och presenteras i utmärkt skick. Den säljs fullt möblerad som fotograferad, med en öppen planlösning vardagsrum och kök, frukost ö, rymligt sovrum, modernt badrum och en balkong med utsikt över Corso Filangeri.
Dess sydvända aspekt ger gott om naturligt ljus i lägenheten, medan autonom gasvärme med radiatorer och luftkonditionering gör den lämplig för året runt användning. Fastigheten är redan registrerad för turistboende, med CIR och CIN-koder som för närvarande finns på plats. En ny ägare kommer att behöva slutföra alla förfaranden som krävs för att uppdatera eller omregistrera dessa i sitt eget namn. Casa Colibrì valdes också tidigare för Airbnbs Plus-program.
Utmärkta förbindelser till Palermo och kusten casa Colibrì ligger på Santa Flavias huvudgata, cirka 500 meter från järnvägsstationen. Direkttåg når centrala Palermo på cirka tjugo minuter och Cefalò på cirka en timme. Caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och vardagliga tjänster är alla inom några minuters promenad. Fiskebyn Porticello, den arkeologiska platsen i Solunto och stränderna runt Sant'Elia och Kafara är också inom räckhåll.
Läget gör det möjligt att njuta av kust Sicilien utan att helt förlita sig på en bil. Palermo flygplats ligger cirka 40 minuter bort med bil och kan också nås med kollektivtrafik på lite över en timme. Privat takterrass och beprövad hyra prestanda den betydande 65 m2 takterrassen tillhör uteslutande Casa Colibrì och ger en stor privat utomhus utrymme med öppen utsikt mot havet. Vatten cisterner som tillhör de andra två lägenheterna i byggnaden ligger på terrassen.
Deras ägare kan ibland kräva tillgång för underhåll, som måste ordnas i förväg med ägaren av Casa Colibrì. Under de senaste åren har lägenheten genererat brutto årliga hyresintäkter på cirka € 12 000 till € 15 000. Dessa siffror representerar historiska resultat och bör inte betraktas som en garanti för framtida inkomster.
För köpare som vill kombinera personligt bruk med semesterboende erbjuder Casa Colibrì en renoverad och fullt utrustad fastighet med en etablerad hyreshistorik i ett välanslutet kustläge. För en fullständig beskrivning av fastigheten, besök vår hemsida
Design
Casa Colibrì - Santa Flavia Casa Colibrì är en fullt renoverad 70-talslägenhet som säljs komplett med möbler och inredning. Den ligger i hjärtat av Santa Flavia, cirka tjugo minuter från centrala Palermo med tåg, och har även en exceptionell 65 m2 privat takterrass.
Redo att använda med en etablerad hyreshistorik lägenheten har genomgått omfattande renovering, inklusive nya elektriska och VVS-system, och presenteras i utmärkt skick. Den säljs fullt möblerad som fotograferad, med en öppen planlösning vardagsrum och kök, frukost ö, rymligt sovrum, modernt badrum och en balkong med utsikt över Corso Filangeri.
Dess sydvända aspekt ger gott om naturligt ljus i lägenheten, medan autonom gasvärme med radiatorer och luftkonditionering gör den lämplig för året runt användning. Fastigheten är redan registrerad för turistboende, med CIR och CIN-koder som för närvarande finns på plats. En ny ägare kommer att behöva slutföra alla förfaranden som krävs för att uppdatera eller omregistrera dessa i sitt eget namn. Casa Colibrì valdes också tidigare för Airbnbs Plus-program.
Utmärkta förbindelser till Palermo och kusten casa Colibrì ligger på Santa Flavias huvudgata, cirka 500 meter från järnvägsstationen. Direkttåg når centrala Palermo på cirka tjugo minuter och Cefalò på cirka en timme. Caféer, restauranger, livsmedelsbutiker och vardagliga tjänster är alla inom några minuters promenad. Fiskebyn Porticello, den arkeologiska platsen i Solunto och stränderna runt Sant'Elia och Kafara är också inom räckhåll.
Läget gör det möjligt att njuta av kust Sicilien utan att helt förlita sig på en bil. Palermo flygplats ligger cirka 40 minuter bort med bil och kan också nås med kollektivtrafik på lite över en timme. Privat takterrass och beprövad hyra prestanda den betydande 65 m2 takterrassen tillhör uteslutande Casa Colibrì och ger en stor privat utomhus utrymme med öppen utsikt mot havet. Vatten cisterner som tillhör de andra två lägenheterna i byggnaden ligger på terrassen.
Deras ägare kan ibland kräva tillgång för underhåll, som måste ordnas i förväg med ägaren av Casa Colibrì. Under de senaste åren har lägenheten genererat brutto årliga hyresintäkter på cirka € 12 000 till € 15 000. Dessa siffror representerar historiska resultat och bör inte betraktas som en garanti för framtida inkomster.
För köpare som vill kombinera personligt bruk med semesterboende erbjuder Casa Colibrì en renoverad och fullt utrustad fastighet med en etablerad hyreshistorik i ett välanslutet kustläge. För en fullständig beskrivning av fastigheten, besök vår hemsida
Ansvarig mäklare
Valerio Gruessner
Ansvarig mäklare
Valerio Gruessner
