1 / 16

Tomtebogatan 34E

Vasastan - Birkastan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

8 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 67 m²

Biarea: 3 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 3

Avgift: 4 182 kr/mån

Byggår: 1911

Driftskostnad: 15 200 kr/år

Energiklass: F

Objektsnummer: 266080877

Pris per m²: 126 791 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Uteplats

Beskrivning

Välkommen till Tomtebogatan 34E och denna alldeles unika etagelägenhet om 67 kvm och 3 kvm biarea, belägen i hjärtat av eftertraktade Birkastan! Här erbjuds ett hem utöver det vanliga där tidstypisk charm möter moderna materialval, genomtänkta detaljer och en planlösning som sträcker sig över två våningsplan. Med en privat terrass, balkong, stämningsfull eldstad och två stilfullt renoverade badrum är detta en bostad som verkligen har det lilla extra.

Det första du möts av är en ljus och inbjudande atmosfär där bostadens karaktär gör sig påmind. Lägenheten har generösa fönsterpartier, ljusa golv och ytskikt som samspelar med charmiga originaldetaljer och skapar ett hem som känns både elegant och ombonat. Den genomgående smakfulla interiören tillsammans med den öppna trappan upp till övervåningen ger bostaden en alldeles särskild känsla.

På entréplanet välkomnas du av en hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett trivsamt vardagsrum där de stora fönstren bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och sociala tillställningar, samtidigt som den vackra trappan med sina trästeg och vita räcken blir ett naturligt blickfång i rummet.

I anslutning till vardagsrummet ligger det charmiga köket, där klassiska vita spegelluckor, mörka stenskivor och stilrent kakel möter rustika inslag i form av synligt tegel och ett vackert trätak med framträdande bjälkar. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och en naturlig matplats. Härifrån nås även bostadens balkong i söderläge, en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller låta dörrarna stå öppna under årets varmare månader.
På entréplanet finns dessutom ett smakfullt badrum med exklusiv känsla, där stora kaklade ytor kombineras med ett vackert mönstrat golv, stilren kommod och ett fristående badkar som bjuder in till avkoppling.

Via den eleganta trappan tar du dig vidare upp till bostadens övre plan, där en fantastisk övervåning väntar. Här möts du av ett luftigt och rofyllt sovrum, fint ljusinsläpp och en härlig känsla av avskildhet från bostadens sociala delar. Den stilrena eldstaden blir rummets självklara mittpunkt och skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, samtidigt som en mysig läshörna vid fönstret ger ytterligare karaktär åt rummet.

Från sovrummet nås bostadens kanske allra mest eftertraktade tillgång – den privata terrassen i söderläge. En egen oas där du kan njuta av soliga dagar, långa sommarkvällar och trevliga middagar i en avskild miljö. Här finns plats för både loungemöbler och utemöblemang, vilket gör terrassen till en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret.
På övre plan finns även ett andra, modernt badrum med eleganta marmorinspirerade ytskikt, dusch, stilren kommod och tvättmöjligheter. En uppskattad bekvämlighet som tillsammans med de två våningsplanen skapar en ovanligt genomtänkt och funktionell bostad.

Här bor du på en av Birkastans charmiga adresser, med ett fantastiskt utbud av restauranger, caféer, små butiker och populära kvarterskrogar alldeles runt hörnet. Området präglas av vackra fastigheter, levande kvarter och en härlig småstadskänsla mitt i Stockholm. Med närhet till såväl Rörstrandsgatan som Vasaparken, grönområden och goda kommunikationer har du allt du kan önska dig inom bekvämt räckhåll.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där charm, stil och funktion möts i en unik etagelägenhet med både balkong, privat terrass och eldstad. En bostad som måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Christian Koutras för mer information och visning!