1 / 16

Trädgårdsgatan 23

Sundbyberg - Lilla Alby, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

3 995 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 59 m²

Antal rum: 2 rum

Våningsplan: 4

Avgift: 3 318 kr/mån

Byggår: 1960

Energiklass: D

Objektsnummer: 266081330

Pris per m²: 67 712 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Gavelläge - balkong i soligt läge och stabil förening!

Design

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med solig balkong, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge med såväl stadspuls som grönska inom bekvämt avstånd. Här erbjuds ett trivsamt och stilrent boende där genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter skapar en harmonisk helhet. För den som önskar finns dessutom potential att skapa en trea genom en alternativ planlösning.
Redan i hallen möts ni av bostadens luftiga känsla och härliga ljusflöde. Den sociala delen av lägenheten bjuder på ett välutrustat kök med samtliga bekvämligheter som hör ett modernt hem till samt en naturlig matplats intill fönstret. I direkt anslutning ligger det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang.
Tack vare fönster i olika väderstreck präglas bostaden av ett generöst ljusinsläpp under stora delar av dagen. Från vardagsrummet nås dessutom den soliga balkongen – en självklar plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder under årets varmare månader. Sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget är detta en bostad där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt och där funktion, komfort och trivsel möts i en tilltalande kombination.

- Möjlig 3:a (se alternativ planlösning)
- Solig balkong
- Gym, bastu och relax i föreningen
- Nyrenoverad tvättstuga i huset
- Garage, p-platser och laddplatser
- Festlokal i föreningen

Föreningen är uppskattad och erbjuder flera bekvämligheter som sätter extra guldkant på boendet. För medlemmarna finns bland annat gym samt bastu- och relaxavdelning – perfekt för både träning och avkoppling. Det finns även en nyrenoverad tvättstuga i huset samt en föreningslokal/festlokal belägen på nr 21. För den bilburne finns goda parkeringsmöjligheter med såväl utomhusplatser som garage och laddplatser. Föreningen arbetar även aktivt med sin ekonomi, nyligen har en extraamortering genomförts och föreningen är i färd med att sälja en omgjord lokal till bostadsrätt, vilket kommer stärka föreningens ekonomi och sänka belåningen per kvadratmeter.

Läget erbjuder utmärkta kommunikationer. På kort promenadavstånd finns tunnelbanan vid Solna Strand samt Sundbybergs centrum med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och ett stort antal busslinjer. Härifrån tar ni er snabbt och smidigt vidare till såväl Stockholm city som övriga delar av länet.
Även utbudet av service, shopping och restauranger är mycket gott. I Sundbybergs centrum finns bland annat ICA, Willys och Hemköp samt Sturegatan med ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. I närliggande Signalfabriken finns ytterligare restauranger, service och shopping samlat på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och motion finns flera populära promenad- och löparstråk i närområdet. Längs Bällstaån kan ni följa vattnet vidare mot Karlberg och Kungsholmen. Kring Lötsjön och Råstasjön väntar uppskattade motionsspår och vackra grönområden. Här finns även flera av Sundbybergs omtyckta parker, såsom Marabouparken, Tornparken, Tuvanparken och Golfängarna.

Ett bekvämt och attraktivt boende med solig balkong, fina sociala ytor, möjlighet till en alternativ planlösning och en förening med flera uppskattade faciliteter.

Varmt välkommen på visning!