1 / 16

Dalagatan 24

Vasastan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

19 750 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 120 m²

Biarea: 19 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 7 116 kr/mån

Byggår: 1884

Driftskostnad: 8 800 kr/år

Energiklass: F

Objektsnummer: 266079051

Pris per m²: 164 583 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Uteplats

Beskrivning

Välkommen till en riktigt härlig vindsvåning om totalt 139 kvm (120 boa + 19 bia) med generös terrass om 9.5 kvm mot lugn innergård.

Öppen och social planlösning ger vinden en mycket härlig rymdkänsla.

Design

Välkommen till ett riktigt bra läge i Vasastan invid Vasaparken och med Odenplan just runt hörnet.
Här är en vindsvåning i toppskick där du får hiss direkt in i våningen. Härlig möblerbar terrass med plats för odlingar, mat och grillplats. Från terrassen nås även ett praktiskt förråd med plats för dynor, krukor etc. Under den mörka årstiden förgylls kvällarna med centralt placerad braskamin.

Kök (2022) och sällskapsdel med social planlösning för trevliga stunder. Arkitektritat kök i rostfritt stål med invändiga stommar i massiv ek. Ugn och spis från Bertazzoni samt blandare från Vola. Platsbyggd bokhylla i sällskapsrummet som tillför både härlig karaktär och praktisk förvaring. Master sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Ytterligare ett sovrum i anslutning med bra storlek.

Ljust och rymligt badrum från 2025 med badkar, dusch och tvättställ i italiensk marmor. Vackra golv i hållbar naturkomposit (Pietra Compattata). Här finns även tvättbänk med förvaring samt praktisk kombimaskin från Miele. Blandare och handdukstork från Vola samt spegelskåp med förvaring i rostfritt stål.

HIGHLIGHTS
Enstaviga ekplanksgolv (hårdvaxoljade)
Arkitektritat kök och badrum.
AC i master sovrum.
Terrass 9,5 kvm.

OMRÅDET
Här bor du på populära Dalagatan, alldeles intill Vasaparkens grönska och parklek. En kort promenad bort når du Odenplan, Hötorget och Centralstationen. Vackra promenadstråk finns inom gångavstånd vid Tegnérlunden, Hagaparken och runt Karlbergskanalen. Utanför porten väntar mysiga caféer, gym, vinbarer och klassiska krogar som Tennstopet och Tranan, som bidrar till en familjär och välkomnande atmosfär. På Rörstrandsgatan ligger det populära bageriet Lillebrors med en doft av nybakat. Utmärkta kommunikationer med gångavstånd till tunnelbana, innerstadsbussar och Arlanda Express gör läget både enkelt och centralt.

FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Planeten nr 5 består av 22 bostadslägenheter och en kafélokal i en fastighet som uppfördes 1884 i korsningen Dalagatan-Kungstensgatan i Stockholm. Adresserna är Kungstensgatan 62 och Dalagatan 24, 11324 Stockholm. Föreningen bildades 1988 och är en äkta förening. 22 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Denna disponeras av restaurang Sthlm Brunch Club.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/planetennr.5/sida/id/5087/

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Källarförråd finns till samtliga lägenheter
Cykel- och barnvagnsparkering under tak finns på gården
Separat tvättstuga finns i gårdshus

RENOVERING & UNDERHÅLL (ett urval)
2026 Ny undercentral installerad
2025 Renovering Tvättstuga, två maskiner utbytta samt ventilation, jan 2025. Spolning av stammar
2024 Byte av hiss Dalagatan, slutbesiktigad jan 2025
2022 Fönsterrenovering - Mot gården samt blindfönster mot Dalagatan, plan 4. Nya balkonger - Avser lgh 1102 & 1202, Dalagatan 24. Spolning av stammar och gårdsbrunnar
2021 Uppgradering av bredband Ownit - Från 100/100 Mbit till 1.000/1.000 Mbit. Byte av avloppsstam i källaren. Omputsning av fasad - Avser fasad mot innergård. Sotning och besiktning av eldstäder. Uppgradering av undercentral, värme - Ny cirk pump, nytt expansionskärl, automatisk avluftning. OVK besiktning - Var 6:e år
2020 Fönsterrenovering mot gatan
2018 Renovering av trapphus och körport. Åtgärd av ny fuktskada Sthlm Brunch Club. Ny varmvattenberedare. Komplettering av gårdsbelysning
2017 Ommålning av tak. Ny gårdsbelysning. Åtgärd av fuktskada Sthlm Brunch Club
2016 Spolning av stuprör, takrännor, brunnar och stammar. Färdigställande av takkupor. Översyn av värme och element. Montering av snörasskydd
2015 Upprättande av underhållsplan. Radon mätning
2012 Omputs av muren samt gårdshuset
2011 Kallvattenanslutning
2007 Nya balkonger
2005 Renovering altaner vindslägenheter
2003 Renovering Tvättstuga
2002 Bredbandsinstallation
2001 Tre vindslägenheter inredda och överlåtna under 2002. Rörstambyte. Elstambyte. Ny installation hiss
1996 Omläggning av tak. Omputsning av fasad - Avser fasad mot gata

Planerade underhåll
Ny underhållsplan tas fram. Byte av undercentral/värmecentral. OVK, inkl åtgärder. Ny tvättmaskin

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2034. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

TV & BREDBAND
Kabel-TV via ComHem (basutbud) samt brevband via fiber (Ownit) ingår i avgiften.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkännes ej.