1 / 17

Ehrensvärdsgatan 1

Norr, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

2 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 58 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 4 833 kr/mån

Byggår: 1943

Driftskostnad: 9 640 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266076760

Pris per m²: 43 017 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välkommen till en mycket fin och välplanerad genomgående 3:a i ett av Helsingborgs mest eftertraktade lägen – på Norr, precis nedanför Landborgen och med stranden och Öresund på andra sidan gatan.

Design

Vilket läge! I det vackra kvarteret med de karaktäristiska vita husen på Norr, precis nedanför Landborgen, bor du med stranden och det glittrande Öresund alldeles utanför. Här är det bara att ta på badrocken, promenera över gatan och ta ett morgondopp i sundet – en vardagslyx som få förunnas. Välkommen till denna mycket fina och välplanerade genomgående 3:a med härlig utsikt över Öresund och Danmark. Lägenheten var ursprungligen en 2:a, men i samband med renoveringen 2018 skapades ett extra rum i anslutning till köket. Det har resulterat i en flexibel planlösning med ytterligare ett rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum, gästrum eller barnrum. Bostaden har en tilltalande helhet med fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från två håll. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån kan du njuta av den fina utsikten över sundet och Danmark. Ett perfekt rum för både avkoppling och umgänge.
Det snygga och välplanerade arbetsköket erbjuder bra arbetsytor och förvaring och har en naturlig koppling till lägenhetens övriga sällskapsytor. I anslutning till köket ligger det extra rummet, vilket ger bostaden en mycket praktisk och flexibel användning. Det helkaklade badrummet är smakfullt utfört och har dessutom behaglig golvvärme – en uppskattad komfort under årets kallare månader. Från lägenheten når du också balkongen i soligt söderläge. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe eller något gott att dricka och njuta av solen. Den praktiska markisen ger möjlighet att skapa skugga när solen står som högst. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats, enligt separat kö. Strax intill ligger välsorterade ICA Hamilton, vilket gör vardagens inköp smidiga och bekväma. Läget på Norr är svårt att överträffa. Utanför porten väntar strandpromenaden, havet och den vackra miljön längs Öresund. Samtidigt har du endast en kort promenad till Helsingborgs centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, kultur och nöjen. Landborgspromenaderna och stadens fina promenadstråk finns också alldeles nära.
Ett boende för dig som uppskattar havet, utsikten, solen och närheten till stadens puls – med möjligheten att faktiskt ta ett dopp i Öresund innan frukost.
Välkommen att boka visning – kanske är det här ditt nya hem på Norr!

Service i närområdet

ICA butik finns i området.

Kommunikationer

Bra förbindelser med buss in till centrum.

Naturmiljö

Närheten till Öresund och den havsutsikt som erbjuds gör att Norr är ett mycket attraktivt område i staden, då även en stor del av Helsingborgs mer centrala stränder och badplatser finns i anknytning till stadsdelen. Här ligger det populära Fria bad och efter det kommer ett promenadstråk längs Strandvägen. Längst norrut ligger Pålsjöbaden och Vikingstrand.