1 / 16

Kommande

Forskargränd 24

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 91 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 3

Avgift: 6 100 kr/mån

Byggår: 2007

Energiklass: E

Objektsnummer: 266089909

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Ursviks bästa läge, stor solig balkong fri från insyn!

Design

En härligt inbjudande gavel 3:a på ett av Ursviks absolut bästa lägen, här har du en lägenhet för den kräsna som vill ha naturen in på knuten men ändå ha närhet till city. Väldisponerad bostad
med öppen planlösning, underbara sällskapsytor och ett rikligt ljusinsläpp tack vare stora fönster partier i söder och väster. Fantastisk balkong som är större än de flesta i soligt läge och med utsikt över Ursviks takåsar. Bostaden erbjuder genomgående fräscha ytskikt och två rymliga sovrum, stort och fräscht badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden rymmer mycket förvaring av garderober & klädkammare.

- Möjlig 4rok (Se alternativ planlösning)
- Gavellägenhet utan insyn
- En stor balkong i bästa solläge. Fri från insyn mot lummig omgivning
- Billiga parkeringsplatser i föreningen fr 450kr/mån!
- Bredband om 1000/1000mb ingår i den redan låga avgiften
- Närhet till kommunikationer & grönområden
- Tvärbana som beräknas färdigställas de närmsta åren
- Smart planlösning med mycket förvaringsytor
- Stort källarförråd som tillhör bostaden

Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Närhet till skola och förskola t.ex., Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola, Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan på Marieborgsgatan samt Milots förskola och Granatäpplets förskola. I närheten ligger i finns restaurang Brödernas , i området finns även mini-livs och även ett gym, Puls & Träning. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Någon minuts promenad når busshållplatsen, där stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen!

Varmt välkommen på visning!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.