Beskrivning

+Stor balkong i sydväst läge
+Stor 3:a om 80 kvm med väl tilltagna rum
+Modernt kök med plats för stort matbord
+Gott om förvaringsmöjligheter i bostaden samt det egna källarförrådet
+Lediga garageplatser finns i huset för 1113 kr/mån
+Bushållsplats precis utanför
+5 min till Ulriksdals pendeltågs station
+Missa inte denna unika tillfälle!

Välkommen till en fantastisk trerummar på andra våningen – ett ljust, modernt och välplanerat hem. Här bor du med ett fritt och luftigt läge, härligt ljusinsläpp och en balkong där solen kan avnjutas från eftermiddag till kväll.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta som blir hemmets självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna tillsammans med läget högst upp i huset skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som matbord för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge – en given favoritplats under årets varmare månader med gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och planteringar.

Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Den öppna utformningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster samtidigt som middagen förbereds.

Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum med plats för både säng och förvaring. Här finns flexibilitet för såväl den växande familjen som för den som önskar extra utrymme för arbete och gäster.

Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.

Det här är ett hem som kombinerar det bästa av flera världar – ett eftertraktat läge högst upp i huset, tre ordentliga sovrum, generösa sociala ytor och en stor sydvästvänd balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Ett komplett boende för dig som söker en modern och rymlig fyra i populära Järvastaden.

Till lägenheten hör ett källarförråd!

OMRÅDET:
Järvastaden:

En Trädgårdsstad för Barnfamiljer

Järvastaden kombinerar naturens närhet med urban bekvämlighet. Området gränsar till Igelbäckens naturreservat och erbjuder en unik miljö där grönska och modern arkitektur möts.

Rekreation och Natur
• Råstasjön: Fågelsjö med promenad- och joggingspår
• Mulle Meck-temalekplats som barnen älskar
• Bike-park för cykel och sparkcykel
• Konstfrusen skridskobana på vintern
• Ursviks motionsgård med elljusspår

Utbildning och Barnomsorg
• Järvastadens skola (F-6) öppnades 2024
• Raoul Wallenbergskolan (F-6) öppnade 2017
• Ulriksdalsskolan (F-9) för 900 elever
• Miljöcertifierade skolor i kommunal regi
• Ulriksdalshallen för sport och föreningsliv

Kommunikationer
• Ulriksdals Pendeltåg: 10 minuter till T-Centralen, 27 minuter till Arlanda
• Buss 505 och 540: Direktförbindelser till Solna Centrum och tunnelbanan
• 15 minuters gångavstånd till både Ulriksdals station.
• 25 minuters gångavstånd till Hallonbergens T-bana station
• Cykelavstånd till Kista och Solna (ca 10 minuter)

Enkel Bilåtkomst
Nära till alla viktiga vägar: E18, E4 och E20

Shopping och Nöje

• ICA och lokala affärer på gångavstånd
• Arenastaden med Strawberry Arena på promenadavstånd
• Mall of Scandinavia: Internationell shoppingupplevelse
• Överjärva gård: Kulturmiljö med café och evenemang

Välkommen hem!

Design

+Stor balkong i sydväst läge
+Stor 3:a om 80 kvm med väl tilltagna rum
+Modernt kök med plats för stort matbord
+Gott om förvaringsmöjligheter i bostaden samt det egna källarförrådet
+Lediga garageplatser finns i huset för 1113 kr/mån
+Bushållsplats precis utanför
+5 min till Ulriksdals pendeltågs station
+Missa inte denna unika tillfälle!

Välkommen till en fantastisk trerummar på andra våningen – ett ljust, modernt och välplanerat hem. Här bor du med ett fritt och luftigt läge, härligt ljusinsläpp och en balkong där solen kan avnjutas från eftermiddag till kväll.

Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta som blir hemmets självklara samlingspunkt. De stora fönsterpartierna tillsammans med läget högst upp i huset skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som matbord för familj och vänner. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i eftertraktat sydvästläge – en given favoritplats under årets varmare månader med gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och planteringar.

Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Den öppna utformningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster samtidigt som middagen förbereds.

Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum med plats för både säng och förvaring. Här finns flexibilitet för såväl den växande familjen som för den som önskar extra utrymme för arbete och gäster.

Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk och bekväm vardag. Bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.

Det här är ett hem som kombinerar det bästa av flera världar – ett eftertraktat läge högst upp i huset, tre ordentliga sovrum, generösa sociala ytor och en stor sydvästvänd balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Ett komplett boende för dig som söker en modern och rymlig fyra i populära Järvastaden.

Till lägenheten hör ett källarförråd!

OMRÅDET:
Järvastaden:

En Trädgårdsstad för Barnfamiljer

Järvastaden kombinerar naturens närhet med urban bekvämlighet. Området gränsar till Igelbäckens naturreservat och erbjuder en unik miljö där grönska och modern arkitektur möts.

Rekreation och Natur
• Råstasjön: Fågelsjö med promenad- och joggingspår
• Mulle Meck-temalekplats som barnen älskar
• Bike-park för cykel och sparkcykel
• Konstfrusen skridskobana på vintern
• Ursviks motionsgård med elljusspår

Utbildning och Barnomsorg
• Järvastadens skola (F-6) öppnades 2024
• Raoul Wallenbergskolan (F-6) öppnade 2017
• Ulriksdalsskolan (F-9) för 900 elever
• Miljöcertifierade skolor i kommunal regi
• Ulriksdalshallen för sport och föreningsliv

Kommunikationer
• Ulriksdals Pendeltåg: 10 minuter till T-Centralen, 27 minuter till Arlanda
• Buss 505 och 540: Direktförbindelser till Solna Centrum och tunnelbanan
• 15 minuters gångavstånd till både Ulriksdals station.
• 25 minuters gångavstånd till Hallonbergens T-bana station
• Cykelavstånd till Kista och Solna (ca 10 minuter)

Enkel Bilåtkomst
Nära till alla viktiga vägar: E18, E4 och E20

Shopping och Nöje

• ICA och lokala affärer på gångavstånd
• Arenastaden med Strawberry Arena på promenadavstånd
• Mall of Scandinavia: Internationell shoppingupplevelse
• Överjärva gård: Kulturmiljö med café och evenemang

Välkommen hem!

Service i närområdet

På promenadavstånd når man Arenastaden med nya nationalarenan Strawberry Arena och Mall of Scandinavia. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Kommunikationer

Ulriksdals Pendeltågsstation tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Pendeltåget kompletteras med buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen som tar en till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra, Universitetet och Hallonbergen där ni kan byta till röd resp blå tunnelbanelinje. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne kommer man enkelt till E18, E4 och E20.

Naturmiljö

I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. I området finns idag två bra matbutiker, en servicebutik, flertalet trevliga restauranger och gym. Mellan husen har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck som barnen älskar, här finner ni även bollplan med basketkorgar samt en rolig Bike park för cykel/sparkcykel. Under vintern anläggs en konstfrusen skridskobana.

Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, det finns redan idag både kommunala och privata alternativ för såväl barnomsorg som utbildning i Järvastaden. 2017 öppnades den nya efterlängtade skolan Raoul Wallenbergskolan Järvastaden, förskola och grundskola för årskurserna F-6. I Nya Ulriksdal finner ni även Ulriksdalsskolan med plats för 900 elever för årskurserna F-9. Skolan är miljöcertifierad och drivs i kommunal regi. I anslutning till skolan har Ulriksdalshallen byggts -en sporthall som används både i skola och föreningslivet.

Ta en promenad till Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern.