Beskrivning

I ett ståtligt rödfärgat hörnhus från 1920-talet beläget på Norr Mälarstrand och signerat arkitekt Joel Nordborg, finner du denna ytterst välplanerade trea om 64 kvm. Här möts du av ett charmigt och trivsamt hem med genomgående planlösning i öster och väster, ett fint ljus och bra rymd med en takhöjd om ca tre meter. Här finns det vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, höga spröjsade fönster, serveringsskåp och tidstypiska snickerier – en bostad som har genomgått en total ombyggnad men med varsam hand bevarats i sin rätta karaktär.

Lägenheten ligger på en trappa med ett trivsamt läge och bjuder på ljusa och luftiga rum. Mot husets framsida vetter det stora vardagsrummet som har en öppen planlösning till köket och båda sovrummen vetter mot den stillsamma innergården. Här finns även den mysiga balkongen i österläge, en rogivande plats omfamnad av grönska och lugn gårdsmiljö.

Redan i hallen välkomnas du av generösa ytor, bevarad serveringsdel och plats för avhängning. Här finns ingången till det första sovrummet som ligger avskilt i bostaden samt badrummet. Från entréhallen når du även köket och det andra sovrummet. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med spröjsat fönster i västerläge som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över charmiga Garvar Lundins gränd samt sjöglimt över Riddarfjärden. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det smakfulla köket intill vardagsrummet är inrett i grå kulör med stilfull förvaring i höga överskåp som har speglade fronter. Det finns bra arbetsyta med bänkskiva i rostfritt samt sten och köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och köksfläkt.

Bostadens master bedroom är ljust, luftigt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Den platsbyggda garderoben sträcker sig hela vägen upp till taket och ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen genom höga glasade pardörrar. Det andra sovrummet (gamla köket) har två fönster, är supermysigt och rymmer både säng och annan sovrumsinredning. Badrummet är helkaklat och har badkar, wc, samt handfat med kommod.

Till lägenheten hör ett källarförråd och det finns hiss.

Brf Vattuormen 41 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Norr Mälarstrand 30 och Garvar Lundins gränd 2. Föreningen består av 30 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Medlemmarna har tillgång till en trivsam innergård, välutrustad tvättstuga, cykelförråd, cykelställ på gården och husets framsida samt förråd i källaren. Föreningen har låg belåningsgrad om ca 2 508 kr/kvm och genomgick stambyte i fastigheten 2002.

Läget är svårslaget, bostaden ligger på en lugn återvändsgata invid Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Direkt utanför porten väntar vackra promenadstråk längs vattnet, Rålambshovsparken samt ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer. Ta ett dopp nere på badbryggan eller en hel dag i solen vid den nya sjöpoolen eller varför inte ett härligt strandhäng vid Smedsuddsbadet På Hantverkargatan finns det goda kommunikationer med flera busslinjer och tunnelbana vid Rådhuset. Med endast 10 minuter till fots nås Cityterminalen med flygbussar, Arlanda Express, pendeltåg, tåg och samtliga tunnelbanelinjer. Kungsholmstorg, som ligger cirka 100 meter bort, erbjuder mataffärer, apotek, Systembolag, bank, restauranger och butiker. I området finns det dessutom bra skolor och förskolor. Shopping i City nås på bara några minuter till fots – en kombination av lugn och centralt läge som gör detta till ett oslagbart boende.

Välkommen på visning!

Design

I ett ståtligt rödfärgat hörnhus från 1920-talet beläget på Norr Mälarstrand och signerat arkitekt Joel Nordborg, finner du denna ytterst välplanerade trea om 64 kvm. Här möts du av ett charmigt och trivsamt hem med genomgående planlösning i öster och väster, ett fint ljus och bra rymd med en takhöjd om ca tre meter. Här finns det vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, höga spröjsade fönster, serveringsskåp och tidstypiska snickerier – en bostad som har genomgått en total ombyggnad men med varsam hand bevarats i sin rätta karaktär.

Lägenheten ligger på en trappa med ett trivsamt läge och bjuder på ljusa och luftiga rum. Mot husets framsida vetter det stora vardagsrummet som har en öppen planlösning till köket och båda sovrummen vetter mot den stillsamma innergården. Här finns även den mysiga balkongen i österläge, en rogivande plats omfamnad av grönska och lugn gårdsmiljö.

Redan i hallen välkomnas du av generösa ytor, bevarad serveringsdel och plats för avhängning. Här finns ingången till det första sovrummet som ligger avskilt i bostaden samt badrummet. Från entréhallen når du även köket och det andra sovrummet. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med spröjsat fönster i västerläge som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över charmiga Garvar Lundins gränd samt sjöglimt över Riddarfjärden. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Det smakfulla köket intill vardagsrummet är inrett i grå kulör med stilfull förvaring i höga överskåp som har speglade fronter. Det finns bra arbetsyta med bänkskiva i rostfritt samt sten och köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och köksfläkt.

Bostadens master bedroom är ljust, luftigt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Den platsbyggda garderoben sträcker sig hela vägen upp till taket och ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen genom höga glasade pardörrar. Det andra sovrummet (gamla köket) har två fönster, är supermysigt och rymmer både säng och annan sovrumsinredning. Badrummet är helkaklat och har badkar, wc, samt handfat med kommod.

Till lägenheten hör ett källarförråd och det finns hiss.

Brf Vattuormen 41 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Norr Mälarstrand 30 och Garvar Lundins gränd 2. Föreningen består av 30 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Medlemmarna har tillgång till en trivsam innergård, välutrustad tvättstuga, cykelförråd, cykelställ på gården och husets framsida samt förråd i källaren. Föreningen har låg belåningsgrad om ca 2 508 kr/kvm och genomgick stambyte i fastigheten 2002.

Läget är svårslaget, bostaden ligger på en lugn återvändsgata invid Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Direkt utanför porten väntar vackra promenadstråk längs vattnet, Rålambshovsparken samt ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer. Ta ett dopp nere på badbryggan eller en hel dag i solen vid den nya sjöpoolen eller varför inte ett härligt strandhäng vid Smedsuddsbadet På Hantverkargatan finns det goda kommunikationer med flera busslinjer och tunnelbana vid Rådhuset. Med endast 10 minuter till fots nås Cityterminalen med flygbussar, Arlanda Express, pendeltåg, tåg och samtliga tunnelbanelinjer. Kungsholmstorg, som ligger cirka 100 meter bort, erbjuder mataffärer, apotek, Systembolag, bank, restauranger och butiker. I området finns det dessutom bra skolor och förskolor. Shopping i City nås på bara några minuter till fots – en kombination av lugn och centralt läge som gör detta till ett oslagbart boende.

Välkommen på visning!

Naturmiljö

Söder har sitt gemyt, Östermalm sin tjusighet. Hur karaktäriseras då Kungsholmen? Här råder delade meningar. Kungsholmen har ett ståtligt namn, men var länge känd som en fattig arbetarstadsdel. En gång i tiden kallades ön till och med för ”Svältholmen” då nöden var som störst. I början av 1900-talet gick stadsdelen igenom en omfattande upprustning och de senaste decennierna har stadsdelen vunnit alltmer i popularitet.
Kungsholmen ligger ett stenkast från city. Inte mindre än tolv broar förbinder ön Kungsholmen med fastlandet, bl. a S:t Eriksbron från Vasastan och Stadshusbron som går till City.
De första att bosätta sig här var en grupp franciskanermunkar på 1400-talet. Ön kallades då för Munklägret. Då reformationen ägde rum hundra år senare, fördrevs de härifrån och kronan övertog området.
På 1640-talet, då en ny stadsplanering och påföljande omvandling av hela Stockholm ägde rum, donerade kronan ön till staden. 1672 blev ön en egen församling och fick namnet Kungsholmen.
Under industrialiseringen byggdes en rad fabriker upp här, bl. a en bomullsfabrik och en porslinsfabrik. En befolkningsexplosion ägde rum då tusentals arbetare flyttade till ön och fattigdomen var vid den tiden mycket stor.
I början av 1900-talet kom nästa stora omvandling av området, då ett flertal gamla fabriker och hus revs för att ge plats åt nya bostadsområden. Många av de hus vi ser idag byggdes under den här tiden, och senare på 30-talet då funktionalismen slog igenom.
Idag är Kungsholmen ett populärt bostadsområde med dess närhet till vatten och generösa grönområden som Rålambshovsparken. Längs vackra Norr Mälarstrand ligger några av Stockholms mest eftertraktade bostadsadresser.
Att områdets popularitet stadigt växer syns på de många nya butiker och krogar som öppnat. Vid Fridhemsplan invigdes 2002 Västermalmsgallerian, ett luftigt och modernt köpcentrum med ett 40-tal butiker. Gallerian har bidragit till att ge hela området en ansiktslyftning och gjort platsen till en populär mötesplats.
Stockholms stad styrs till stor del från Kungsholmen. Här finns Rådhuset, Länsstyrelsen, Landstingshuset, Tingsrätten, polishuset och flera andra myndigheter. Stockholms kommun sammanträder i Stadshuset som invigdes 1923. Det är med sina karaktäristiska tre kronor, ett av landets mest framträdande byggnadsverk. Rum med namn som Blå Hallen, Gyllene Salen och Prinsens Galleri klingar romantiskt och här bjuds varje år till överdådig fest vid Nobelmiddagen.

Garvar Lundins gränd 2, 1tr

8 295 000 kr

Bekvämligheter

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

2 560 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Hagalundsgatan 42

Kyrkbacken 16

Hagalundsgatan 14

Bostäder från samma mäklare (9)

Polhemsgatan 8, 1 tr. mot gård

Kungsklippan 11

Finnbergsvägen 60

Få vårt nyhetsbrev!