Beskrivning

Varmt välkomna till denna otroligt välplanerade och smakfullt renoverade 3:a med bevarad charm från tidiga byggåret!

Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och erbjuder en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. En perfekt mix av tidsenlig charm såsom generös takhöjd, trägolv i form av furutiljor och välvda och spröjsade fönster med djupa nischer samt varsamt renoverat kök, badrum och ytskikt. Lägenheten är lättmöblerad och välplanerad för umgänge med vänner och familj. Det finns en öppning mellan vardagsrum och kök som tillsammans bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Här får den stora familjen plats då köket rymmer stort matbord och vardagsrummet har plats för större soffgrupp samt annan trivselmöblering. Köket är varsamt renoverat 2022. Skåpinredningen är platsbyggd i furu med munblåst vitringlas och har målats utvändigt i en gråblå nyans. Vitvaror är av högsta standard med exempelvis diskmaskin från Miele, fristående 90 cm bred induktionsspis med två ugnar från Smeg och fläkt från Fjäråskupan. Bänkskivan i Carraramarmor är extra djup med gott om arbetsyta. Badrummet är smakfullt renoverat 2020 med kaklade väggar och klinkergolv i en cremevit nyans. Badrummet har golvvärme, handdukstork, vägghängd wc, badkar och dusch med glasvägg, samt tvättmaskin. Det finns två mycket välplanerade sovrum som båda rymmer dubbelsäng med lugnt och trivsamt gårdsläge. Det bortre sovrummet har rymliga inbyggda garderober och här finns möjlighet att förnya ett tidigare bygglov för fransk balkong som löpt ut. Trevlig entréhall i lägenhetens centrum med gott om plats för ytterkläder och skor samt önskvärd hallmöblering. Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Föreningen har en mycket vacker fastighet och välskött ekonomi med endast ca 2.6 Mkr i lån (2 838 kr/kvm). Den förfogar över 13 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 4 hyreslokaler samt äger marken. Den kvarvarande hyresrätten är en dold tillgång till föreningen. Relining av stammarna gjordes 2026. Trevlig innergård med lekplats för barn, utemöbler och grill om sommaren samt plats för cyklar. Föreningens medlemmar har även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd i källaren. Soprum samt grovsoprum finns på gården. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare, 1 mangel. Den delas med grannföreningen och är placerad i källaren i grannporten.

Attraktivt läge i ett stilfullt hus som stod färdigt år 1920. Grubbens gata 9 är beläget i en länga av färgglada 20-talshus där en stor grönskande innergård öppnar upp sig på kvarterets baksida. Husen i kvarteret omringar platsen och här trivs både stora och små i en sluten gård med både lekplats samt sittgrupper och grill. Kvarteret är ett populärt boendestråk, en lugn och enkelriktad gata som löper parallellt med Fleminggatan. När du kommer ut från porten når du i riktning norr kvarteren runt Grubbensområdet och St:Eriksområdet, samt Karlbergskanalen som glimtar ett stenkast bort. Går du riktning väster når du Fridhemsplan och Västermalmsgallerian samt all tänkbar kommunikation av både bussar och T-bana och i riktning söder når du Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Kvarteret är omringat av vackra grönområden och vattenstråk och City når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Lägenheten har ett fantastiskt läge ur kommunikationssynpunkt med bara några minuters promenad till de gröna och blå T-bane linjerna och endast någon minuts promenad till busshållplatserna som trafikeras av stomlinjebussarna 1, 3 och 4 samt ett flertal andra bussar.

Varmt välkomna på visning!

Design

Varmt välkomna till denna otroligt välplanerade och smakfullt renoverade 3:a med bevarad charm från tidiga byggåret!

Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och erbjuder en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. En perfekt mix av tidsenlig charm såsom generös takhöjd, trägolv i form av furutiljor och välvda och spröjsade fönster med djupa nischer samt varsamt renoverat kök, badrum och ytskikt. Lägenheten är lättmöblerad och välplanerad för umgänge med vänner och familj. Det finns en öppning mellan vardagsrum och kök som tillsammans bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Här får den stora familjen plats då köket rymmer stort matbord och vardagsrummet har plats för större soffgrupp samt annan trivselmöblering. Köket är varsamt renoverat 2022. Skåpinredningen är platsbyggd i furu med munblåst vitringlas och har målats utvändigt i en gråblå nyans. Vitvaror är av högsta standard med exempelvis diskmaskin från Miele, fristående 90 cm bred induktionsspis med två ugnar från Smeg och fläkt från Fjäråskupan. Bänkskivan i Carraramarmor är extra djup med gott om arbetsyta. Badrummet är smakfullt renoverat 2020 med kaklade väggar och klinkergolv i en cremevit nyans. Badrummet har golvvärme, handdukstork, vägghängd wc, badkar och dusch med glasvägg, samt tvättmaskin. Det finns två mycket välplanerade sovrum som båda rymmer dubbelsäng med lugnt och trivsamt gårdsläge. Det bortre sovrummet har rymliga inbyggda garderober och här finns möjlighet att förnya ett tidigare bygglov för fransk balkong som löpt ut. Trevlig entréhall i lägenhetens centrum med gott om plats för ytterkläder och skor samt önskvärd hallmöblering. Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Föreningen har en mycket vacker fastighet och välskött ekonomi med endast ca 2.6 Mkr i lån (2 838 kr/kvm). Den förfogar över 13 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 4 hyreslokaler samt äger marken. Den kvarvarande hyresrätten är en dold tillgång till föreningen. Relining av stammarna gjordes 2026. Trevlig innergård med lekplats för barn, utemöbler och grill om sommaren samt plats för cyklar. Föreningens medlemmar har även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd i källaren. Soprum samt grovsoprum finns på gården. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare, 1 mangel. Den delas med grannföreningen och är placerad i källaren i grannporten.

Attraktivt läge i ett stilfullt hus som stod färdigt år 1920. Grubbens gata 9 är beläget i en länga av färgglada 20-talshus där en stor grönskande innergård öppnar upp sig på kvarterets baksida. Husen i kvarteret omringar platsen och här trivs både stora och små i en sluten gård med både lekplats samt sittgrupper och grill. Kvarteret är ett populärt boendestråk, en lugn och enkelriktad gata som löper parallellt med Fleminggatan. När du kommer ut från porten når du i riktning norr kvarteren runt Grubbensområdet och St:Eriksområdet, samt Karlbergskanalen som glimtar ett stenkast bort. Går du riktning väster når du Fridhemsplan och Västermalmsgallerian samt all tänkbar kommunikation av både bussar och T-bana och i riktning söder når du Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Kvarteret är omringat av vackra grönområden och vattenstråk och City når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Lägenheten har ett fantastiskt läge ur kommunikationssynpunkt med bara några minuters promenad till de gröna och blå T-bane linjerna och endast någon minuts promenad till busshållplatserna som trafikeras av stomlinjebussarna 1, 3 och 4 samt ett flertal andra bussar.

Varmt välkomna på visning!

Naturmiljö

Söder har sitt gemyt, Östermalm sin tjusighet. Hur karaktäriseras då Kungsholmen? Här råder delade meningar. Kungsholmen har ett ståtligt namn, men var länge känd som en fattig arbetarstadsdel. En gång i tiden kallades ön till och med för ”Svältholmen” då nöden var som störst. I början av 1900-talet gick stadsdelen igenom en omfattande upprustning och de senaste decennierna har stadsdelen vunnit alltmer i popularitet.
Kungsholmen ligger ett stenkast från city. Inte mindre än tolv broar förbinder ön Kungsholmen med fastlandet, bl. a S:t Eriksbron från Vasastan och Stadshusbron som går till City.
De första att bosätta sig här var en grupp franciskanermunkar på 1400-talet. Ön kallades då för Munklägret. Då reformationen ägde rum hundra år senare, fördrevs de härifrån och kronan övertog området.
På 1640-talet, då en ny stadsplanering och påföljande omvandling av hela Stockholm ägde rum, donerade kronan ön till staden. 1672 blev ön en egen församling och fick namnet Kungsholmen.
Under industrialiseringen byggdes en rad fabriker upp här, bl. a en bomullsfabrik och en porslinsfabrik. En befolkningsexplosion ägde rum då tusentals arbetare flyttade till ön och fattigdomen var vid den tiden mycket stor.
I början av 1900-talet kom nästa stora omvandling av området, då ett flertal gamla fabriker och hus revs för att ge plats åt nya bostadsområden. Många av de hus vi ser idag byggdes under den här tiden, och senare på 30-talet då funktionalismen slog igenom.
Idag är Kungsholmen ett populärt bostadsområde med dess närhet till vatten och generösa grönområden som Rålambshovsparken. Längs vackra Norr Mälarstrand ligger några av Stockholms mest eftertraktade bostadsadresser.
Att områdets popularitet stadigt växer syns på de många nya butiker och krogar som öppnat. Vid Fridhemsplan invigdes 2002 Västermalmsgallerian, ett luftigt och modernt köpcentrum med ett 40-tal butiker. Gallerian har bidragit till att ge hela området en ansiktslyftning och gjort platsen till en populär mötesplats.
Stockholms stad styrs till stor del från Kungsholmen. Här finns Rådhuset, Länsstyrelsen, Landstingshuset, Tingsrätten, polishuset och flera andra myndigheter. Stockholms kommun sammanträder i Stadshuset som invigdes 1923. Det är med sina karaktäristiska tre kronor, ett av landets mest framträdande byggnadsverk. Rum med namn som Blå Hallen, Gyllene Salen och Prinsens Galleri klingar romantiskt och här bjuds varje år till överdådig fest vid Nobelmiddagen.

Grubbens gata 9

Pris ej angivet

Bekvämligheter

Beskrivning

Design

Naturmiljö

Räkna på ditt nya boende

Bolån

El

3 400 kWh/år*

Karta

Upptäck ditt område

Liknande bostäder i närheten (9)

Follingbogatan 24

Evenemangsgatan 24

Spångavägen 16

Bostäder från samma mäklare (9)

Finnbergsvägen 60

Fleminggatan 95

Garvar Lundins gränd 9

Få vårt nyhetsbrev!