1 / 16

Kommande

Hamngatan 11A

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 82 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 3

Avgift: 5 928 kr/mån

Byggår: 2017

Objektsnummer: 266076567

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välplanerad trea med balkong och utsikt mot vattnet! Dubbla balkonger i olika väderstreck!

Design

Med ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen, precis intill Bällstaåns glittrande vatten och det trivsamma båtlivet, erbjuds nu denna stilfulla och välplanerade trea med två balkonger i olika väderstreck – ett hem som kombinerar hög komfort, generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är belägen på tredje våningen och präglas av genomgående hög standard, smakfulla materialval och en modern, väl genomtänkt planlösning. Hiss finns från såväl entréplan som garage, vilket skapar en bekväm vardag från första stund.

Lägenhetens sociala hjärta utgörs av det generösa vardagsrummet och köket som ligger i naturlig anslutning till varandra. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och bidrar till en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både större matgrupp och soffmöblemang, vilket skapar perfekta förutsättningar för såväl vardagsliv som middagar och sociala tillställningar. En av bostadens främsta kvaliteter är de två balkongerna, placerade i olika väderstreck. Det ger möjlighet att följa solen och njuta av utemiljön under olika delar av dagen. Balkongerna fungerar som naturliga förlängningar av bostaden och erbjuder gott om plats för såväl sittgrupp som växter och dekorativa detaljer.

Bostaden har ett stilrent och rymligt badrum utrustat med dusch och wc samt tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en arbets- och avlastningsbänk. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och en modern utformning som kombinerar funktion och estetik. Master bedroom är generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det andra sovrummet är även det välproportionerat och har ett stort fönster som ger ett fint naturligt ljus. Genom hela bostaden löper ett elegant, ljuspigmenterat plankgolv som skapar ett enhetligt och exklusivt uttryck. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med såväl klädkammare som garderober och ett separat, rymligt källarförråd.

Här bor du i en välskött HSB-förening med flera uppskattade bekvämligheter. Hissen går hela vägen ner till garage och förråd och föreningen erbjuder även gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, kök och badrum samt bastu för medlemmarna. Områdets båtbryggor och fastighetens stilrena cederträfasad skapar tillsammans en modern och samtidigt idyllisk miljö alldeles intill vattnet.

Läget erbjuder en svårslagen kombination av stadsliv och närhet till natur och vatten. Med pendeltåget når du Stockholms city på cirka åtta minuter och i Sundbyberg finns även tunnelbana, tvärbana och ett stort utbud av bussförbindelser. För den som föredrar vattenvägen finns pendelbåt från närliggande Solna strand.

På promenadavstånd finns Bromma Blocks med ett brett utbud av shopping och service, samtidigt som strandpromenaden längs Bällstaån leder vidare förbi Pampas Marina mot såväl Vasastan som Kungsholmen. I närområdet finns även Signalfabriken och Sundbybergs centrum med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service.

Här erbjuds ett komplett och bekvämt boende med två balkonger i olika väderstreck, hög standard, generösa ytor, fantastiska kommunikationer och ett av Sundbybergs mest attraktiva vattennära lägen.

Välkommen hem!

Service i närområdet

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Kommunikationer

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Naturmiljö

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.