1 / 16

Johan Tillanders Väg 39

Bromma - Blackeberg, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

3 950 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 73.5 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 4

Avgift: 5 717 kr/mån

Byggår: 2012

Energiklass: D

Objektsnummer: 266100489

Pris per m²: 53 741 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Varmt välkommen till denna fantastiskt fina och välplanerade 3:a i omtyckta Ängby Park – ett boende som kombinerar modern komfort, naturnära omgivningar och ett svårslaget läge med Mälaren som närmsta granne!

Här bor du bekvämt i ett stilrent hus från 2012, på andra våningen, med en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här möts du av två väl tilltagna sovrum, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum samt ett trivsamt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. En perfekt miljö för såväl sociala middagar med familj och vänner som avkopplande stunder i hemmets lugna vrå. Köket är välutrustat och erbjuder fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena badrummet är både snyggt och funktionellt med helkaklade väggar och golv, behaglig golvvärme, dusch samt en praktisk kombinerad tvätt- och torktumlare som förenklar vardagens bestyr. Förvaringen är också väl tillgodosedd genom en rymlig klädkammare, garderobsvägg i hallen samt ett externt vindsförråd som hör till lägenheten.

Sammanfattningsvis ett mycket tilltalande boende med modern standard, genomtänkt planlösning, härlig balkong och ett naturnära läge som är svårt att inte tycka om. Missa inte chansen att uppleva denna fina bostad på plats – varmt välkommen på visning!

Populär och stabil förening som disponerar 35 lägenheter fördelat på två vackra hus hus byggda 2012 med hiss. Man äger även marken vilket är ovanligt i Blackeberg. 39 parkeringsplatser varav 9 har laddstolpe. I dagsläget ingen kö. Ängby Park är ett mycket attraktivt och barnvänligt område, direkt intill Mälaren, Ljunglöfska Slottet, de nybyggda badbryggorna samt naturligtvis Grimsta naturreservat. Goda kommunikationer med buss 113 mot Solna ca 150 meter från dörren samt endast 10 minuters promenad till T-banan i Blackeberg eller Islandstorget, som tar er in till centrala Stockholm på 15 minuter. Sommartid så kan man köpa färska blommor och grönsaker från Växthuset intill.

Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool.

När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik.

Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 300 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!