1 / 16

Karl X Gustavs gata 26

Tågaborg, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

4 475 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 80 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 4 930 kr/mån

Byggår: 1906

Driftskostnad: 6 000 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266086805

Pris per m²: 55 938 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Totalrenoverad vindslägenhet i hjärtat av Tågaborg. Här känner man sig som kung och drottning över staden – inte minst från en av de mäktigaste balkongerna man kan finna i Sundets pärla!

Precis när man kommit uppför Tågabacken är det omöjligt att missa fastigheten på Tågagatan 34 och Karl X Gustavs gata 26. Ståtlig och vacker reser sig huset med sin gulputsade fasad och sina vackra utsmyckningar. I botten finns trevliga butikslokaler och på gården en gemensam loungehörna med sittgrupp.

Högst upp – med hiss från markplan hela vägen upp – ligger denna synnerligen exklusivt renoverade trea med öppen planlösning och en stor, härlig balkong i västläge. Här njuter man av solen från lunch tills den går ner bakom horisonten. Utsikten och solnedgångarna härifrån tillhör tveklöst bostadens absoluta höjdpunkter. Här uppe känner man sig verkligen som kung och drottning över staden! Två rymliga sovrum med gott om förvaring samt ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare, fullbordar denna fantastiska trea.

Här bor man i ett av stadens mest populära områden, med en kort promenad till såväl centrum som salta dopp i Öresund. På Tågaborg finns flera charmiga småbutiker, med bland annat ICA Borgen runt hörnet, och mitt emot entrén ligger ett populärt café. På helgerna är det bara att promenera bort till Vikingsbergsparken eller följa den vackra Landborgspromenaden vidare mot Pålsjö skog. För Salta dopp i havet rullar man enkelt ner för Tågabacken och här kan man njuta av hela stadens utbud av affärer, restauranger och bad i Öresund.

Fastigheten är i mycket gott skick och föreningen har flertalet hyreslokaler/hyreskontrakt (hela sex stycken), vilka bidrar positivt till föreningens ekonomi. En av hyresgästerna är dessutom den högt ansedda frisörsalongen T.I.D.H., hur smidigt är inte det när man behöver pusta frissan?

Varmt välkomna att boka visning med Martin Natt och Dag!

Design

Naturmiljö

Tågaborg, ett område som kombinerar klassisk charm, havsnära läge och närhet till stadens puls. Här bor du på landborgen med vacker utsikt över Öresund och med några av stadens mest eftertraktade adresser.

Området präglas av pampiga sekelskiftesvillor, välbevarade fastigheter och grönskande gator, vilket skapar en tidlös och exklusiv karaktär. Samtidigt har du stadens utbud inom bekvämt räckhåll.

På bara några minuters promenad når du Fria Bad, Gröningen och strandpromenaden – populära platser för både avkoppling och aktivitet året om. Här finns sandstrand, badbryggor, restauranger och stora ytor för lek, motion och sociala stunder vid havet.

För barnfamiljen är Tågaborg ett mycket attraktivt val. Här finns Tågaborgsskolan som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9, vilket ger en trygg och sammanhängande skolgång. I området finns även S:t Jörgenskolan (F–6) samt flera alternativa skolor i närheten, vilket ger god valfrihet.

Kommunikationerna är mycket smidiga. Med närhet till stadsbussar tar du dig enkelt runt i Helsingborg, och via Ängelholmsvägen når du snabbt E4/E6, perfekt för dig som pendlar eller ofta är på resande fot.

Tågaborg erbjuder ett boende där stad, hav och tillgänglighet möts. I en av Helsingborgs mest eftertraktade miljöer.