1 / 16

Paulins väg 15C

Båstad - Väster, Båstads kommun, Skåne län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 73 m²

Antal rum: 3 rum

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 5 460 kr/mån

Byggår: 1929

Driftskostnad: 39 444 kr/år

Objektsnummer: 266052416

Bekvämligheter

Uteplats

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och charmiga gavellägenhet med ca 40 kvm privat trädgård och uteplats i soligt söderläge, perfekt för soliga dagar och ljumma sommarkvällar.

Design

Morgondopp, kvällssol och äppelodlingar

Tänk dig att börja dagen med ett uppfriskande morgondopp vid Paulins brygga, promenera hem genom stilla äppelodlingar och avsluta kvällen i varm kvällssol i din egna privata trädgård. På Båstads eftertraktade Väster väntar denna trivsamma bostad, en plats där livskvalitet, lugn och närhet till havet möts i perfekt harmoni.

Här erbjuds en generös och insynsskyddad trädgårdstäppa om cirka 40 kvm i soligt söderläge, en naturlig förlängning av hemmet och den perfekta platsen för långa middagar, avkopplande dagar och ljumma sommarkvällar med familj och vänner.

Redan vid entrén möts du av en liten trädgård. Innanför dörren möts du av en harmonisk känsla den öppen planlösningen mellan vardagsrum och kök, där sociala ytor samspelar naturligt. Synliga bjälkar tillför karaktär och ger hemmet en unik mix av rustik charm och modern elegans.

Bostaden är fördelad över 1,5 plan, vilket skapar en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. På ovanvåningen finns två rofyllda sovrum med plats för dubbelsängar, varav ett med praktisk walk-in-closet. Från vardagsrummet öppnar dubbla terrassdörrar upp mot trädgården, en grönskande oas med både gräsyta och stenläggning, omgiven av avenbokshäck och staket för maximal avskildhet.

Lite fakta.
Hall: plats för avhängning av ytterkläder och praktisk förvaring under trappan.
Badrum: gråmålade väggar och dekorativt marockanskt klinkergolv. Dusch med marockanskt kakel, eleganta mässingsarmaturer och handdukstork skapar en varm känsla. Vit kommod med två generösa lådor, spegel och golvvärme höjer komforten.
Vardagsrum: 1-stavs trägolv och vita väggar. Öppen planlösning mot kök och utgång till uteplats via dubbla terrassdörrar.
Kök: modernt kök med vita skåpsluckor infällda handtag, kompositbänkskiva och integrerade vitvaror såsom kyl och frys.
Sovrum: två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, varav ett med walk-in-closet.
Uteplats: med kombination av gräsyta och stenläggning med plats för både matgrupp och solstolar. Förläng säsongen med markis och infravärme. Insynsskyddad av avenbokshäck och högt staket för lugn och avskildhet.

Föreningen erbjuder en livsstil utöver det vanliga, poolområde, privata tennisbanor och cyklar att låna, allt inramat av vackra äppelodlingar. Havet finns alltid nära, liksom Båstads hamn med restauranger, butiker och nöjen. På kort avstånd väntar även Norrvikens trädgårdar, en plats för lugn, inspiration och naturupplevelser.

För dig som vill kombinera eget boende med intäktsmöjligheter finns möjligheten att hyra ut bostaden delar av året, vilket ger flexibilitet och en attraktiv avkastning.

Detta är ett hem som erbjuder det bästa av Båstad – året om eller som sommarboende, med plats för både liv och lugn.

Brf Paulins Trädgård
Bostadsrättsföreningen består av 10 lägenheter med en sammanlagd bostadsyta om 674 kvm på en tomt om 5 584 kvm, som ägs av föreningen. Föreningen är registrerad 2015 och har en långsiktig underhållsplan mellan 2016 och 2034. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Part Fastighetsförvaltning AB och föreningen har mycket god ekonomi, vilket ger trygghet och stabilitet för de boende.

Båstad Väster – gammalt och nytt i skön symbios
Den del av Båstad som kallas Väster ligger i utkanten av själva samhället, på dess västra sida, som namnet antyder. Här syns såväl äldre anrika sommarvillor och lantegendomar som trivsam småhusbebyggelse och mer eller mindre splitternya boenden. ligger bebyggelsen i åsens sluttning med utsikt mot havet. Hässjövägens närmaste grannar är gården Larsbacka, vars historia sträcker sig tillbaka ända till 1700-talet.

Inom mindre än maximalt tjugo minuters gångavstånd från Båstad Väster nås flera badbryggor och stranden vid Skansenbadet, beteshagar för kor och får, tennisstadion, Köpmansgatans alla butiker, strövområden med vidunderlig utsikt, Norrvikens Trädgårdar, bedårande våffelserveringar och lägger man på ett extra kol hinner man ut till Kattvik och dess pittoreska småbåtshamn.

Idylliska Båstad
Sin blygsamma storlek till trots är Båstad en av Sveriges mest omsusade orter. Makalöst vackert belägen på nordvästskånska Bjärehalvön, med vidsträckta badstränder utmed Laholmsbukten och med Hallandsåsens bokskog som trolsk kuliss. Nära till fantastisk natur, ett stort aktivitetsutbud såsom golf, båt&strandliv, ridning, vandring, cykling och tennis. Den välkända internationella tennisturneringen under två veckor i juli är för många sommarens absoluta klimax.

Ett brett utbud av samhällsservice med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral, barnomsorg, flera förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek möjliggör ett bekvämt året-runt-boende. Från centrala Båstad utgår flertalet busslinjer till närområdet och regionen samt till tågstationen. Goda tåg- och flygförbindelser och närhet till E6:an gör Båstad till en pendelbar knutpunkt för den som har sin arbetsplats i södra Sverige, Stockholm eller faktiskt även vissa delar av Danmark.