Beskrivning

Stilren 3:a på drömadress mitt i SoFo – 30-talscharm med balkong mot lummig innergård

Drömmer du om ett hem med karaktär, generösa ytor och ett svårslaget läge? På attraktiva Kocksgatan 29 väntar denna välplanerade trea om 72 kvm, belägen på fjärde våningen. Här erbjuds ett rymligt kök mot gatan, ett generöst vardagsrum, ett stort sovrum samt ett mindre sovrum med direkt access till balkongen mot den lugna innergården.

Bostaden präglas av klassisk 1930-talskaraktär med vackra trägolv, höga golvsocklar och spegeldörrar. De stora fönsterpartierna tillsammans med lägenhetens höga läge bidrar till en luftig och trivsam känsla.

Det rymliga köket ligger mot Kocksgatan och erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord. För den som drömmer om en ännu öppnare social yta finns dessutom en intressant möjlighet att undersöka. Grannar i föreningen har tidigare delvis öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum, vilket kan ge nästa ägare inspiration att undersöka om en liknande förändring är möjlig även här. En sådan åtgärd förutsätter naturligtvis föreningens godkännande samt att tekniska och byggnadsmässiga förutsättningar är uppfyllda.

Det mindre sovrummet ligger mot gården och har direkt utgång till balkongen. Här får du en egen lugn plats mitt i stadens puls – perfekt för morgonkaffet, odling eller en stunds avkoppling under årets varmare månader.

Läget är svårt att överträffa. Du bor mitt i hjärtat av SoFo, med Nytorget bara drygt 300 meter bort – en självklar samlingspunkt för Södermalms caféer, restauranger, parkhäng och folkliv. Runt Kocksgatan, Skånegatan och Södermannagatan finns ett härligt utbud av restauranger, kvarterskrogar, bagerier, caféer, vintagebutiker, småskaliga butiker och gallerier. Här finns den där eftertraktade kombinationen av stadens puls precis utanför dörren och ett lugnare hem att komma tillbaka till.

Samtidigt är det nära till Vitabergsparken, Götgatan och Medborgarplatsen, med tunnelbana och annan service på bekvämt promenadavstånd. Vardagens inköp är enkla att lösa med matbutiker och annan närservice i närområdet.

Här bor du i en välskött fastighet från 1930 med hiss och en fin innergård som blir en grön och rofylld oas under årets varmare månader. Ett hem för dig som vill kombinera klassisk Södermalmscharm med ett av stadsdelens mest attraktiva och levande lägen.

• 72 kvm
• 3 rok
• Balkong mot lugn innergård
• Balkongen nås direkt från det mindre sovrummet
• Högt upp – våning 4 av 5
• Rymligt kök mot Kocksgatan
• Klassisk 1930-talskaraktär
• Möjlighet att undersöka öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum
• Hiss
• Attraktiv adress mitt i SoFo

Ett trivsamt och karaktärsfullt hem för dig som uppskattar generösa rum, balkong, klassiska detaljer och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.

Välkommen hem till Kocksgatan 29.

Design

Stilren 3:a på drömadress mitt i SoFo – 30-talscharm med balkong mot lummig innergård

Drömmer du om ett hem med karaktär, generösa ytor och ett svårslaget läge? På attraktiva Kocksgatan 29 väntar denna välplanerade trea om 72 kvm, belägen på fjärde våningen. Här erbjuds ett rymligt kök mot gatan, ett generöst vardagsrum, ett stort sovrum samt ett mindre sovrum med direkt access till balkongen mot den lugna innergården.

Bostaden präglas av klassisk 1930-talskaraktär med vackra trägolv, höga golvsocklar och spegeldörrar. De stora fönsterpartierna tillsammans med lägenhetens höga läge bidrar till en luftig och trivsam känsla.

Det rymliga köket ligger mot Kocksgatan och erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord. För den som drömmer om en ännu öppnare social yta finns dessutom en intressant möjlighet att undersöka. Grannar i föreningen har tidigare delvis öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum, vilket kan ge nästa ägare inspiration att undersöka om en liknande förändring är möjlig även här. En sådan åtgärd förutsätter naturligtvis föreningens godkännande samt att tekniska och byggnadsmässiga förutsättningar är uppfyllda.

Det mindre sovrummet ligger mot gården och har direkt utgång till balkongen. Här får du en egen lugn plats mitt i stadens puls – perfekt för morgonkaffet, odling eller en stunds avkoppling under årets varmare månader.

Läget är svårt att överträffa. Du bor mitt i hjärtat av SoFo, med Nytorget bara drygt 300 meter bort – en självklar samlingspunkt för Södermalms caféer, restauranger, parkhäng och folkliv. Runt Kocksgatan, Skånegatan och Södermannagatan finns ett härligt utbud av restauranger, kvarterskrogar, bagerier, caféer, vintagebutiker, småskaliga butiker och gallerier. Här finns den där eftertraktade kombinationen av stadens puls precis utanför dörren och ett lugnare hem att komma tillbaka till.

Samtidigt är det nära till Vitabergsparken, Götgatan och Medborgarplatsen, med tunnelbana och annan service på bekvämt promenadavstånd. Vardagens inköp är enkla att lösa med matbutiker och annan närservice i närområdet.

Här bor du i en välskött fastighet från 1930 med hiss och en fin innergård som blir en grön och rofylld oas under årets varmare månader. Ett hem för dig som vill kombinera klassisk Södermalmscharm med ett av stadsdelens mest attraktiva och levande lägen.

• 72 kvm
• 3 rok
• Balkong mot lugn innergård
• Balkongen nås direkt från det mindre sovrummet
• Högt upp – våning 4 av 5
• Rymligt kök mot Kocksgatan
• Klassisk 1930-talskaraktär
• Möjlighet att undersöka öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum
• Hiss
• Attraktiv adress mitt i SoFo

Ett trivsamt och karaktärsfullt hem för dig som uppskattar generösa rum, balkong, klassiska detaljer och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.

Välkommen hem till Kocksgatan 29.

Service i närområdet

Här bor du med ett av Södermalms bästa lägen där stadspuls och rekreation möts på ett naturligt sätt. En kort promenad tar dig till Skrapan med sitt breda serviceutbud, populära restauranger och den välbesökta skybaren med milsvid utsikt över Stockholm. I närheten ligger även Medborgarplatsen, Götgatsbackens shoppingstråk och de levande kvarteren i SoFo, kända för sina trendiga caféer, restauranger, barer och unika butiker.

För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns Årstavikens vackra promenad- och löpspår inom bekvämt räckhåll. Här hittar du även Eriksdalslundens charmiga koloniträdgårdar och Tantolundens stora grönområden som bjuder in till både avkoppling och friluftsliv.

Bara några minuter från bostaden ligger dessutom Forsgrénska Badet med simhall, gym och ett brett utbud av tränings- och friskvårdsaktiviteter. Sammantaget erbjuds ett boende med närhet till allt som gör vardagen både enklare och mer innehållsrik.

Kommunikationer

Här bor du med mycket goda kommunikationer. Tunnelbanan vid Medborgarplatsen ligger bara några kvarter bort och kompletteras av flera busslinjer i området som ger smidiga förbindelser över hela Stockholm. Det centrala läget gör att du enkelt tar dig till city, arbetsplatsen eller stadens övriga stadsdelar – oavsett om du väljer att resa kollektivt, cykla eller promenera.

Naturmiljö

Kocksgatan 29 erbjuder ett av Södermalms mest attraktiva lägen – mitt emellan det pulserande stadslivet och områdets grönskande oaser. Här bor du med Nytorget på bekvämt promenadavstånd, omgivet av ett härligt utbud av restauranger, caféer, barer och charmiga småbutiker. Gatorna runt Kocksgatan, Skånegatan och Södermannagatan bjuder på en levande blandning av populära kvarterskrogar, personliga butiker, vintage och annan lokal service.

På kort promenadavstånd når du även Medborgarplatsen, Götgatans shoppingstråk, Skrapan och Söderhallarna. Samtidigt finns flera av Södermalms uppskattade parker och grönområden nära, däribland Vitabergsparken och Blecktornsparken – perfekta för promenader, picknick eller en stunds avkoppling från stadens puls.

Det här är adressen för dig som vill ha det bästa av Södermalm – ett levande och personligt kvarter där restauranger, caféer, kultur, shopping och service finns nära till hands, samtidigt som Kocksgatan erbjuder en trivsam och attraktiv innerstadsmiljö.