1 / 16

Kommande

Långviksvägen 26

Kalmarsundsparken, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 76.1 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 5 953 kr/mån

Byggår: 1947

Driftskostnad: 5 640 kr/år

Energiklass: C

Objektsnummer: 266079236

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Långviksvägen är en lugn och välbevarad gata i ett av Kalmars äldre och uppskattade kvarter. En eftertraktad adress där bostäder sällan kommer ut till försäljning. Här väntar en genomgående renoverad trea där inget har lämnats åt slumpen. Bostaden är ovanligt påkostad, mycket välskött och präglas av genomtänkta materialval, gediget hantverk och en finish som märks redan i första steget innanför dörren.

De 76 kvadratmetrarna är lika välplanerade som omsorgsfullt utförda. Här finns plats för såväl en person som vill leva rymligt som för paret eller den mindre familjen. Till bostaden hör dessutom en generös balkong med fin kontakt med föreningens gröna trädgård. Kombinationen av balkong, grönska och det lugna läget ger en känsla som är svår att hitta så här nära centrala Kalmar.

Huset genomgick under 2020 ett omfattande lyft både exteriört och interiört, och den välvårdade känslan fortsätter inne i bostaden. Bostaden har fönster i tre väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen. Kök och sällskapsrum möts i en modern och social planlösning där stora fönster från två väderstreck låter dagsljuset spela huvudrollen. Här finns gott om utrymme för både middagar, umgänge och långa kvällar hemma.

Genomgående plankgolv från Kährs, ljusa väggar, exklusiva material och påkostade vitvaror skapar en sammanhållen och elegant helhet. Som ytterligare ett kvitto på ambitionsnivån finns golvvärme i hela lägenheten, en detalj som både höjer komforten och förstärker känslan av ett hem där man verkligen har kostat på. Renoveringen är utförd med stor noggrannhet och bostaden har därefter tagits om hand med samma omsorg. Resultatet är ett hem som fortfarande känns nästintill orört.

Det här är helt enkelt en bostad för dig som uppskattar kvalitet och vill slippa kompromissa.

För dig som vill bo centralt utan att bo mitt i stadens puls är läget svårt att överträffa. Från Långviksvägen 26 har du nära till Kalmarsund, badplatser, caféer, matbutiker, Kalmar slott och lummiga promenadstråk. Samtidigt når du stadskärnans restauranger, shopping och nöjen på bekvämt avstånd. Kalmarsundsparken, med en av stadens mest uppskattade badplatser, ligger dessutom mindre än en kilometer från bostaden.