Beskrivning

Det är något särskilt med ett hem där den äldre charmen finns kvar samtidigt som de moderna bekvämligheterna redan är på plats. På Lilla Munkebäcksgatan erbjuds en smakfull och inflyttningsklar trea med vackra originalbrädgolv, generös takhöjd och en genomtänkt planlösning. Här finns ett modernt kök, ett rymligt helkaklat badrum och en härlig balkong i soligt läge med utsikt över grönskan. Ett hem där de tidstypiska detaljerna får ta plats och där det är enkelt att känna sig hemma.

De vackra brädgolven löper genom bostadens samtliga rum och har varsamt slipats och ljuslackerats för att bevara sin karaktär. Tillsammans med takhöjden och de ljusa ytskikten skapas en luftig och trivsam atmosfär. Här finns den charm som många uppskattar med äldre hus, men med fördelen att flera större renoveringar redan är gjorda.

Köket har en modern och stilren utformning med fina materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för både vardagens matlagning och trevliga middagar, samtidigt som kökets utförande passar fint ihop med bostadens övriga karaktär.

Planlösningen erbjuder väl tilltagna rum med fina möbleringsmöjligheter och en bra balans mellan sociala ytor och mer privata delar. Det större sovrummet är ett bra exempel, där de platsbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring samtidigt som det finns generöst med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang.

En särskild fördel är det rymliga badrummet som tack vare en smart förändring av planlösningen fått en ovanligt generös storlek för den här typen av lägenhet. Här finns både behaglig golvvärme och plats för egen tvättmaskin, två uppskattade bekvämligheter.

Från både vardagsrummet och ett av sovrummen nås den härliga balkongen, som med sitt soliga läge och utsikt över grönskan snabbt blir en favoritplats under årets varmare månader. Här finns utrymme för både avkoppling och umgänge, med en fin vy över de välordnade odlingslotterna i området. För den odlingsintresserade finns dessutom möjlighet att hyra en egen kolonilott och njuta av allt från blomsterodling till egenodlade grönsaker.

Även förvaringsmöjligheterna är något utöver det vanliga. Utöver de platsbyggda garderoberna finns hela tre förråd att tillgå, en ovanlig och uppskattad fördel med gott om utrymme för allt från säsongskläder till fritidsutrustning.

Det är inte bara lägenheten som gör detta till ett drömboende. Med endast två bostäder i trappuppgången får huset en personlig och avskild känsla, nästan som att bo i ett radhus. Utanför finns en välskött gemensam gräsyta med plats för grillning, umgänge och aktiviteter. För barnen finns även en lekplats i den gemensamma utemiljön. Här är det enkelt att ta med kaffekoppen ut, umgås med grannarna eller bara njuta av en stund i grönskan.

På Lilla Munkebäcksgatan bor du med ett svårslaget läge där det mesta finns bara några minuters promenad från ytterdörren. På omkring en minuts gångavstånd når du välsorterade ICA Munkebäck och ytterligare ett par minuter bort väntar flera trevliga kaféer, restauranger, apotek, Systembolaget och gym. För den som pendlar eller vill ta sig vidare genom staden finns dessutom tre olika hållplatser för kollektivtrafik inom kort gångavstånd. Här är det enkelt att få vardagen att gå ihop utan att behöva ta bilen.

Samtidigt finns naturen nära till hands. Skatås, Härlanda tjärn och Delsjöområdet ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och bad. Kombinationen av ett grönskande boende med ett stort serviceutbud runt hörnet är något som gör området extra attraktivt.

Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!

Design

Det är något särskilt med ett hem där den äldre charmen finns kvar samtidigt som de moderna bekvämligheterna redan är på plats. På Lilla Munkebäcksgatan erbjuds en smakfull och inflyttningsklar trea med vackra originalbrädgolv, generös takhöjd och en genomtänkt planlösning. Här finns ett modernt kök, ett rymligt helkaklat badrum och en härlig balkong i soligt läge med utsikt över grönskan. Ett hem där de tidstypiska detaljerna får ta plats och där det är enkelt att känna sig hemma.

De vackra brädgolven löper genom bostadens samtliga rum och har varsamt slipats och ljuslackerats för att bevara sin karaktär. Tillsammans med takhöjden och de ljusa ytskikten skapas en luftig och trivsam atmosfär. Här finns den charm som många uppskattar med äldre hus, men med fördelen att flera större renoveringar redan är gjorda.

Köket har en modern och stilren utformning med fina materialval, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för både vardagens matlagning och trevliga middagar, samtidigt som kökets utförande passar fint ihop med bostadens övriga karaktär.

Planlösningen erbjuder väl tilltagna rum med fina möbleringsmöjligheter och en bra balans mellan sociala ytor och mer privata delar. Det större sovrummet är ett bra exempel, där de platsbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring samtidigt som det finns generöst med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang.

En särskild fördel är det rymliga badrummet som tack vare en smart förändring av planlösningen fått en ovanligt generös storlek för den här typen av lägenhet. Här finns både behaglig golvvärme och plats för egen tvättmaskin, två uppskattade bekvämligheter.

Från både vardagsrummet och ett av sovrummen nås den härliga balkongen, som med sitt soliga läge och utsikt över grönskan snabbt blir en favoritplats under årets varmare månader. Här finns utrymme för både avkoppling och umgänge, med en fin vy över de välordnade odlingslotterna i området. För den odlingsintresserade finns dessutom möjlighet att hyra en egen kolonilott och njuta av allt från blomsterodling till egenodlade grönsaker.

Även förvaringsmöjligheterna är något utöver det vanliga. Utöver de platsbyggda garderoberna finns hela tre förråd att tillgå, en ovanlig och uppskattad fördel med gott om utrymme för allt från säsongskläder till fritidsutrustning.

Det är inte bara lägenheten som gör detta till ett drömboende. Med endast två bostäder i trappuppgången får huset en personlig och avskild känsla, nästan som att bo i ett radhus. Utanför finns en välskött gemensam gräsyta med plats för grillning, umgänge och aktiviteter. För barnen finns även en lekplats i den gemensamma utemiljön. Här är det enkelt att ta med kaffekoppen ut, umgås med grannarna eller bara njuta av en stund i grönskan.

På Lilla Munkebäcksgatan bor du med ett svårslaget läge där det mesta finns bara några minuters promenad från ytterdörren. På omkring en minuts gångavstånd når du välsorterade ICA Munkebäck och ytterligare ett par minuter bort väntar flera trevliga kaféer, restauranger, apotek, Systembolaget och gym. För den som pendlar eller vill ta sig vidare genom staden finns dessutom tre olika hållplatser för kollektivtrafik inom kort gångavstånd. Här är det enkelt att få vardagen att gå ihop utan att behöva ta bilen.

Samtidigt finns naturen nära till hands. Skatås, Härlanda tjärn och Delsjöområdet ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder fina möjligheter till promenader, löpning och bad. Kombinationen av ett grönskande boende med ett stort serviceutbud runt hörnet är något som gör området extra attraktivt.

Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!

Service i närområdet

Torpavallen med sina 10 000 kvm erbjuder både Ica Stormarknad, restaurangutbud, vårdcentral samt butiker. Även Systembolag, Power och Sats-gym.
Längsmed Munkebäcksgatan erbjuds ett stort utbud av restauranger, cafeér och bagerier. Inte minst Lilla Sur kända för sitt populära surdegsbageri.

Kommunikationer

Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Kålltorp.

Naturmiljö

Det bästa med stadsdelen är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Den största charmen är tillgången till natur där du har Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Med spårvagn tar man sig snabbt och enkelt till innerstan.