Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 85 kvm där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med två sovrum – med möjlighet till ett tredje utefter behov, gott om förvaringsmöjligheter samt en balkong med utsikt mot hemtrevlig innergård.

Väl inne i lägenheten möts du av en luftig öppen planlösning mellan hall och kök vilket släpper in fint ljus till lägenheten och lämnar en rymlig känsla. Hallen har goda möjligheter för avhängning och i anslutning finns ett praktiskt förråd som idag nyttjas som ett mindre sovrum, men som lika gärna kan inredas som arbetsrum eller användas för praktisk förvaring. Längre in i hallen finns dessutom ytterligare garderober.

Till vänster om hallen ligger det luftiga och komplett utrustade köket med goda arbetsytor samt gott om förvaring bakom grå över- och underskåp. Här finns plats för matbord för 4–6 personer invid ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Från köket nås även bostadens härliga balkong som vetter mot den trevliga innergården och erbjuder sol från strax efter lunch till sen kväll.

Vidare in i bostaden finns det helkaklade badrummet, utrustat med kommod, dusch samt tvättpelare med tvätt- och torkmaskin.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Intill det ena sovrummet finns även en praktisk klädkammare.

Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över grönska. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel samt övrigt önskat möblemang.

Skarpnäck är ett trivsamt område med en bra kombination av service, kommunikationer och natur. Här finns restauranger, caféer och närservice på nära avstånd, vilket gör vardagen smidig. Flatensjön nås med enkelhet och erbjuder naturstigar, badstränder, klättermöjligheter och utegym.

Tunnelbanan ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till City på cirka 20 minuter. Det finns även goda bussförbindelser samt bra pendlingsmöjligheter för den som cyklar.
Sammantaget är Skarpnäck ett område som passar den som vill ha nära till både stad och natur.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Detta är en Kommande® försäljning.
Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan redan nu för mer information.

Design

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 85 kvm där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med två sovrum – med möjlighet till ett tredje utefter behov, gott om förvaringsmöjligheter samt en balkong med utsikt mot hemtrevlig innergård.

Väl inne i lägenheten möts du av en luftig öppen planlösning mellan hall och kök vilket släpper in fint ljus till lägenheten och lämnar en rymlig känsla. Hallen har goda möjligheter för avhängning och i anslutning finns ett praktiskt förråd som idag nyttjas som ett mindre sovrum, men som lika gärna kan inredas som arbetsrum eller användas för praktisk förvaring. Längre in i hallen finns dessutom ytterligare garderober.

Till vänster om hallen ligger det luftiga och komplett utrustade köket med goda arbetsytor samt gott om förvaring bakom grå över- och underskåp. Här finns plats för matbord för 4–6 personer invid ett stort fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Från köket nås även bostadens härliga balkong som vetter mot den trevliga innergården och erbjuder sol från strax efter lunch till sen kväll.

Vidare in i bostaden finns det helkaklade badrummet, utrustat med kommod, dusch samt tvättpelare med tvätt- och torkmaskin.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt önskat möblemang. Intill det ena sovrummet finns även en praktisk klädkammare.

Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över grönska. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel samt övrigt önskat möblemang.

Skarpnäck är ett trivsamt område med en bra kombination av service, kommunikationer och natur. Här finns restauranger, caféer och närservice på nära avstånd, vilket gör vardagen smidig. Flatensjön nås med enkelhet och erbjuder naturstigar, badstränder, klättermöjligheter och utegym.

Tunnelbanan ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till City på cirka 20 minuter. Det finns även goda bussförbindelser samt bra pendlingsmöjligheter för den som cyklar.
Sammantaget är Skarpnäck ett område som passar den som vill ha nära till både stad och natur.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Detta är en Kommande® försäljning.
Gör gärna en intresseanmälan via hemsidan redan nu för mer information.

Service i närområdet

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA Nära och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bland annat Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Naturmiljö

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.

I hjärtat av området finner du Skarpnäcks kulturhus – en levande mötesplats med teater, dans, bio och ett brett kulturutbud för både stora och små.

Det finns gott om både förskolor och grundskolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bland annat I Ur och Skur-förskolorna och grundskolorna Skarpatorpsskolan (F-9), Engelska skolan (tidigare Tornadoskolan F-9) och Filosofiska i Skarpnäck (F-9).