1 / 17

Kommande

Östra Förstadsgatan 35A

Rörsjöstaden, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

3 595 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 86 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 4

Våningar i byggnaden: 6

Avgift: 4 975 kr/mån

Byggår: 1933

Energiklass: F

Objektsnummer: 266076110

Pris per m²: 41 802 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Vacker sekelskiftescharm på 86 kvm med högt i tak, tidstypiska detaljer och en härlig balkong mot innergården.

Design

Välkommen till Östra Förstadsgatan 35A!

På fjärde våningen, i Rörsjöstadens förlängning och med Värnhemstorget alldeles i närheten, väntar denna charmiga sekelskifteslägenhet. Här möts tidstypiska detaljer, generös takhöjd och en genomgående planlösning som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och rymd.

Redan i hallen möts du av bostadens fina proportioner och känslan av de äldre detaljerna. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och erbjuder generösa ytor som är enkla att möblera och trivas i. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och middagsbord. Här finns plats för såväl lugna kvällar hemma som middagar och umgänge med nära och kära. Köket ligger i anslutning till ett av sovrummen, varifrån du även når den mysiga balkongen som vetter mot innergården i söderläge. En fin plats att slå sig ner på när solen tittar fram, med utsikt över den lugna gårdsmiljön. Lägenheten erbjuder ytterligare ett bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter.

En lite ovanlig och praktisk detalj är bostadens två ingångar. Den ena nås från trapphuset och den andra leder ner mot innergården och källaren, vilket ger bostaden ytterligare flexibilitet i vardagen.

Sekelskifteskaraktären finns med genom hela bostaden, inte minst genom den väl tilltagna takhöjden, fiskbensparketten, originaldörrarna och de tidstypiska detaljerna. Tillsammans med de vackra vinklarna och det fina ljusinsläppet får lägenheten en varm och personlig känsla.

Läget är både centralt och trivsamt. Värnhemstorget finns alldeles runt hörnet med butiker, service, restauranger och goda kommunikationer. Samtidigt ligger Rörsjöparken på bekvämt promenadavstånd och erbjuder en grön paus från stadens puls. Malmö Centralstation nås även den till fots, vilket gör läget smidigt för både vardag och pendling.

Ett charmigt sekelskifteshem med fina detaljer, generösa ytor och ett läge som gör det enkelt att ta del av allt Malmö har att erbjuda.

Varmt välkommen!