1 / 16

Kommande

Polhemsgatan 2, 5tr

Kungsholmen, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 74 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 6

Avgift: 3 324 kr/mån

Byggår: 1924

Energiklass: E

Objektsnummer: 266076791

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

En av Stockholms finaste 3:or, belägen högt upp i huset vid Norr Mälarstrand - 2 balkonger i västerläge & sjöutsikt - Genomgående planlösning - Obelånad förening

Design

Välkomna till en av Kungsholmens mest attraktiva 3:or om 74 välplanerade kvm belägen högt upp på våning 5 i ett vackert 20-talshus med adress Polhemsgatan 2/Norr Mälarstrand 60. Här bor man i ett av Kungsholmens vackraste kvarter vid Norr Mälarstrand och i en mycket stilfullt bevarad fastighet som stod färdig 1924. Föreningen är obelånad och har en stark kassa. Bostaden har en fantastisk sjöutsikt som vilar högt över vackra Riddarfjärden och två balkonger i västerläge som är helt unika i sin utformning. Direkt utanför porten skvalpar vågorna längs strandkanten och tar du en en promenad längs den breda trottoaren passerar du Kungsholmstorg, strandens offentliga badbryggor, flertalet härliga restauranger, Norr Mälarstrands bassängbad i Mälaren och Stadshuset.

Lägenheten är fantastiskt fin och här finns troligtvis allt du önskar, perfekt belägen högt upp i ett hus där en bostad sällan är till salu. Våningen är genomgående i sin planlösning och vetter både i öster och väster samt präglas av ett fint ljus där solen skiner från morgon till kväll och utsikten vilar högt över Riddarfjärden.

Det finns två balkonger som båda vetter i väster med eftermiddagssol. Den ena har sin utgång från matsalen/sovrummet och är lite indragen i fasaden, på balkongen finns det bra plats för bord, stolar och grill. Utsikten över Mälaren ger sannolikt en väldigt skön känsla när middagen skall tillagas på grillen efter en lång arbetsdag. Den andra balkongen har sin utgång från vardagsrummet och bjuder på en kunglig känsla med dess form och höjd, den vilar stilfullt på burspråket under och har mycket vackra byggnadsdetaljer samt fri utsikt högt över Riddarfjärden. För den som trivs i solen bjuder båda balkongerna på många sköna soltimmar.

Känslan av bostadens vackra ursprung finns bevarad med dess höga takhöjd, djupa fönsternischer, spröjsade fönster och genuina snickerier. Bostaden är totalrenoverad med nytt badrum, ny el och alla ytskikt där endast köket återstår till stor del i sitt ursprung. Det är genomgående ljusa väggar och snickerier i alla rum samt stilfullt inbyggda garderober och vacker fiskbensparkett samt furugolv.

Lägenheten är lättmöblerad och välplanerad för umgänge med vänner och familj. Vardagsrummet är stort, ljust och trevligt med stora fönster i västerläge där utsikten vilar högt över området och glittrande Riddarfjärden. I vardagsrummet finns det bra plats för både soffgrupp, matsalsbord och förvaring. Köket är kvar på sin ursprungsplats i bostaden där utsikten vetter över föreningens gård och det finns en liten pigalkov bevarad där matbordet har en naturlig plats. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin och har gott om förvaring i skåp samt en bred arbetsbänk. I köket finns ett fint bevarat serveringsskåp kvar sedan huset byggdes och den gamla köksingången är stängd från insidan men bevarad i trapphuset. Badrummet är totalrenoverat under 2026 och helkaklat samt välutrustat med tvättmaskin/torktumlare, handfat, handdukstork, golvvärme och wc. Våningen har två stora sovrum där det ena sovrummet idag disponeras som en matsal med matsalsbord, båda är väldigt rymliga och har plats för all önskvärd inredning. Master bedroom vetter mot gården och sovrummet som idag disponeras som matsal vetter mot gatan och har utgång till lägenhetens ena balkong. Hallen är centralt placerad i bostaden med ingång till alla rum, den är luftig och har bra plats för både hallinredning och avhängning av ytterkläder.

Det finns en gammal köksingång som är stängd från insidan i bostaden men har kvar sin dörr i trapphuset och idag används som ett litet miniförråd. Till bostaden hör även ett källarförråd. Våningsplanet nr 5 har genomgång till husets båda trapphus, hissar och entréer.

Brf Bigarråträdet 1 är en äkta förening som äger marken och ett bostadshus i hörnet Norr Mälarstrand 60/Polhemsgatan 2, bestående av 30 bostadsrätter och en hyreslokal. Föreningen är skuldfri och har dessutom drygt 9.3 Mkr i kassan samt en yttre renoveringsfond om 3 600 000 kr för framtida underhåll. Dess medlemmar har tillgång till en innergård, tvättstuga och cykel-/barnvagnsrum.

Här bor du med ett högt och fritt läge på Nedre Kungsholmen, precis vid Riddarfjärden. Kvarteren är ett av innerstans mest attraktiva och längs gatorna löper ett pärlband av vackra hus. Med bara morgonrocken på kan du kila över gatan till promenaden vid Norr Mälarstrand för ett dopp på badbryggan eller den nya sjöpoolen som staden har byggt, helt unikt för innerstaden och under hela året en populär lyx i vardagen. Vill du en ledig dag bara njuta av kvarterets grönska och vackra parker omringas bostaden av omåttligt populära stråk. I närheten finns allt man kan önska med ett stort utbud av populära caféer, restauranger och barer samt butiker mm. att tillgå. Rålambshovsparken och Stadshuset ligger endast ett stenkast bort och erbjuder fina promenadstråk, caféer och uteserveringar längs vattnet. I området finns det populära förskolor och skolor för alla åldrar, exempelvis Eiraskolan, Rålambshovsskolan och Kungsholmens gymnasium. Goda kommunikationer erbjuds via Rådhusets tunnelbana (blå linje) och Fridhemsplans tunnelbana (blå och grön linje) samt flera busslinjer i närheten och Flygbussarna alternativt Arlanda Express som tar dig smidigt till Arlanda. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med en promenad över någon av broarna. Med endast en kort promenad når du shoppingstråken kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian som har ett stort utbud av service, mat och shopping.

Välkommen på visning!

Naturmiljö

Söder har sitt gemyt, Östermalm sin tjusighet. Hur karaktäriseras då Kungsholmen? Här råder delade meningar. Kungsholmen har ett ståtligt namn, men var länge känd som en fattig arbetarstadsdel. En gång i tiden kallades ön till och med för ”Svältholmen” då nöden var som störst. I början av 1900-talet gick stadsdelen igenom en omfattande upprustning och de senaste decennierna har stadsdelen vunnit alltmer i popularitet.
Kungsholmen ligger ett stenkast från city. Inte mindre än tolv broar förbinder ön Kungsholmen med fastlandet, bl. a S:t Eriksbron från Vasastan och Stadshusbron som går till City.
De första att bosätta sig här var en grupp franciskanermunkar på 1400-talet. Ön kallades då för Munklägret. Då reformationen ägde rum hundra år senare, fördrevs de härifrån och kronan övertog området.
På 1640-talet, då en ny stadsplanering och påföljande omvandling av hela Stockholm ägde rum, donerade kronan ön till staden. 1672 blev ön en egen församling och fick namnet Kungsholmen.
Under industrialiseringen byggdes en rad fabriker upp här, bl. a en bomullsfabrik och en porslinsfabrik. En befolkningsexplosion ägde rum då tusentals arbetare flyttade till ön och fattigdomen var vid den tiden mycket stor.
I början av 1900-talet kom nästa stora omvandling av området, då ett flertal gamla fabriker och hus revs för att ge plats åt nya bostadsområden. Många av de hus vi ser idag byggdes under den här tiden, och senare på 30-talet då funktionalismen slog igenom.
Idag är Kungsholmen ett populärt bostadsområde med dess närhet till vatten och generösa grönområden som Rålambshovsparken. Längs vackra Norr Mälarstrand ligger några av Stockholms mest eftertraktade bostadsadresser.
Att områdets popularitet stadigt växer syns på de många nya butiker och krogar som öppnat. Vid Fridhemsplan invigdes 2002 Västermalmsgallerian, ett luftigt och modernt köpcentrum med ett 40-tal butiker. Gallerian har bidragit till att ge hela området en ansiktslyftning och gjort platsen till en populär mötesplats.
Stockholms stad styrs till stor del från Kungsholmen. Här finns Rådhuset, Länsstyrelsen, Landstingshuset, Tingsrätten, polishuset och flera andra myndigheter. Stockholms kommun sammanträder i Stadshuset som invigdes 1923. Det är med sina karaktäristiska tre kronor, ett av landets mest framträdande byggnadsverk. Rum med namn som Blå Hallen, Gyllene Salen och Prinsens Galleri klingar romantiskt och här bjuds varje år till överdådig fest vid Nobelmiddagen.