1 / 18

Västra Gunnesgärde 19

Tuve, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

1 995 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 86 m²

Antal rum: 3 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 4 525 kr/mån

Byggår: 1968

Driftskostnad: 4 200 kr/år

Energiklass: F

Objektsnummer: 266080872

Pris per m²: 23 198 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välplanerad trerummare om 86 kvm med stor inglasad balkong i västerläge och en flexibel planlösning med goda möjligheter! Här erbjuds generösa rum, gott om förvaringsutrymmen och en praktisk planlösning som passar dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på.

Bostaden har ett genomgående äldre skick och erbjuder därmed goda möjligheter att renovera och skapa ett hem efter egen smak och stil. Det rymliga sovrummet har två ingångar och kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. På så vis kan lägenheten disponeras som en fyra utan några större ingrepp.

Köket har vita skåpluckor, kaklad vägg ovan arbetsytorna och plats för matlagning med utsikt mot den inglasade balkongen. Vardagsrummet är rymligt och har fönster mot de gröna omgivningarna. Den inglasade balkongen i västerläge blir ett fint komplement till bostaden, med gott om plats för avkoppling och utsikt över föreningens grönskande gård.

Vidare finns ett badrum, en separat WC, en praktisk tvättstuga i lägenheten samt goda förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober. Som en extra fördel finns en reparationsfond om drygt 16 000 kr som kan bidra till att förverkliga dina renoveringsplaner.

Brf Gunnesgärde är en av Hisingens mest stabila föreningar med låg belåning om endast 1 450 kr/m² (2025). Föreningen äger dessutom marken, vilket eliminerar risken för höjda avgifter till följd av tomträttsavgäld. För de boende finns tillgång till tvättstugor, bastu och samlingslokal.

Här finns en fin möjlighet för dig som vill skapa ett personligt hem med generösa ytor, flexibel planlösning och potential att utveckla bostaden efter egna önskemål.

Välkommen att boka in er på visningen!

Design

Service i närområdet

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har bageri, pizzeria, blomaffär, vårdcentral, bibliotek, tandläkare och apotek m.m. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Numera finns även en nybyggd sporthall samt att gymkedjan Nordic Wellnes öppnat upp en ny anläggning i Tuve.

Kommunikationer

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Naturmiljö

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde. Nära till två golfbanor Albatross GK samt St Jörgen GK som även innefattar en fantastisk SPA anläggning.