1 / 17

Kommande

Baltzarsgatan 41A

City, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

7 800 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 147 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 5

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 12 546 kr/mån

Byggår: 1897

Energiklass: E

Objektsnummer: 256058612

Pris per m²: 53 061 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Stilsäker våning på pittoresk gågata med formren arkitektur, generös boyta, öppna sällskapsytor, flexibel planlösning och magisk takterrass på ca 25 kvm

Design

På extraordinär adress allra högst upp mitt i Malmös innersta kärna med fri utsikt över hustak och folkliv sträcker sig den moderna lägenheten på generösa 147 kvadratmeter. Terrassen som omfamnar hela gaveln uppnår en generös yta på cirka 25 kvadratmeter som ger härligt utrymme för olika avdelningar. Rakt nedanför porten erbjuder Lilla Kafferosteriet utsökt kaffe och fika. Butiker, stora som små, ligger som karameller på rad. Det oerhört centrala läget till trots är det rofyllt och tyst i lägenheten. Det vackra huset med tegelfasad och putsdekor uppfördes 1897 men genomgick en total ombyggnation 2006 vilket gav lägenheten på översta våningen ett rakt igenom modernt stilspråk. Materialvalen är enhetliga, formrena och påkostade. Volymen och ljuset står hela tiden i centrum, genom öppna rum och mängder av fönsterrader.

Planlösningen erbjuder väl tilltagna rum och utrymmen som kan anpassas utifrån behov av sovrum och sociala ytor. Kök, matplats och sällskapsdel smälter naturligt samman i en härlig öppenhet. De två sovrummen är placerade i vardera sidan av lägenheten, varav endast det ena nyttjas som sovrum idag. Badrummet och gästtoaletten har en central placering. Golvytorna är av genomgående gråa keramikklinker och väggarna är strukna i vitt, bortsett från det ena sovrummet som är grågröna. Terrassen nås från sovrummet.

Huset har givetvis hiss som tar dig hela vägen upp till lägenheten. Detta är trappuppgångens enda lägenhet på detta plan.. Dessutom finns andra trevliga faciliteter såsom ett litet SPA med bastu och gym, där även föreningens övernattningslägenhet finns. Här bor du nära precis allt storstadspulsen har att erbjuda, men högt och fridfullt ovan takåsarna