1 / 16

Kommande

Amiralsgatan 28

S:t Knut, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

4 495 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 110 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 5

Avgift: 7 246 kr/mån

Byggår: 1928

Energiklass: D

Objektsnummer: 266081962

Pris per m²: 40 864 kr/m²

Beskrivning

Möjlig till 4 rok. Tre rum i fil, vackra välbevarade originaldetaljer, genomgående ljus från höga spröjsade fönsterpartier.

Design

Doften av nyrostat kaffe från S:t knuts torg, sorlet från uteserveringarna och ljudet av bestick mot porslin ramar in kvarteret - här pulserar Malmö i sin mest levande form. Musik, kultur och mat möts i ett myllrande folkliv, men ändå är känslan stilla och trivsam. Bara ett stenkast från S:t knuts torg, i ett vackert tjugotalshus med putsad fasad och tidstypisk karaktär, ligger Amiralsgatan 28.
På tredje våningen finner du denna enastående och rymliga trea om 110 kvadratmeter (går att göra om till fyra rok - se alternativ planlösning). Bostaden bjuder på en klassisk interiör med ståtliga stuckaturer och takrosetter, välvårdad fiskbensparkett och vackra skjutdörrar som tillsammans skapar en tidlös elegans. Denna elegans genomsyrar de stora, inbjudande rummen som tillsammans med moderna inslag i tidstypisk känsla ger en självklar karaktär och oändlig charm. Ljuset flödar genom de spröjsade fönstren och förstärker den luftiga känslan, medan den genomtänkta dispositionen skapar harmoni och volym mellan varje kvadratmeter. Fiskbensparkett pryder samtliga golvytor i rummen tillsammans med en inramning av höga profilerade fotlister.

Lägenheten har en genomgående planlösning med flera ingångar till rummen, vilket skapar ett naturligt flöde och vackra siktlinjer. Rummens generösa proportioner tillsammans med den väl tilltagna takhöjden bidrar till en utökad volym där ytorna upplevs större. I synnerhet öppenheten med tre rum i fil mellan sällskapsrum, kök och sovrum. I sällskapsrummet fångas ljuset än mer intensivt via ett djupt burspråk och originalattribut som förstärks ytterligare genom en harmonisk färgpalett i toner av grönt. Köket har en mer samtida stil med dess gråa fronter och gråa bänkytor på arbetsbänk och köksö. Ett välkomnande inslag som bryter det tidstypiska på ett smakfullt vis. Nuvarande planlösning öppnar även upp möjligheten till ursprunglig planlösning genom att dela upp ett av de större sovrummen - varav ena sidan pryds av en vacker serveringsgång. Utöver välplanerade kvadrat bjuds en välkomnande hallentré i en generöst tilltagen storlek, ett fräsch badrum i ljusa kulörer och god förvaring i rymliga klädkammare.

Föreningen är välskött och erbjuder gemensamma balkonger, gemytlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter som blir en oas mitt i stan. Utanför porten väntar stadens bästa kvartersliv. På kort och bekvämt promenadavstånd nås flera knutpunkter som Folkets Parks myller, Möllevångstorget färgstarka torghandel och Triangeln. Dess centrala läge i S:t Knut, Malmö, innebär att du har gångavstånd till stadens hjärta och allt det har att erbjuda inom service och shopping. Ditt eget kvarter erbjuder en mängd restauranger och du bor bara ett stenkast från närmsta busshållplats där både stadsbussar och regionbussar stannar.