1 / 18

Birkagatan 25

Vasastan - Birkastan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

15 950 000 kr

Upplåtelseform: Arrende

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 122 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 2

Avgift: 7 023 kr/mån

Byggår: 1904

Driftskostnad: 11 200 kr/år

Energiklass: E

Objektsnummer: 266077404

Pris per m²: 130 738 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Med ett ypperligt läge i Birkastan, i en vacker sekelskiftesfastighet från 1904 med hiss och ståtlig arkitektur, presenteras denna enastående fyrarummare om 122 kvm. Våningen är belägen två trappor upp och bjuder på ett generöst ljusinsläpp från flera fönster.

Design

Välkommen till Birkagatan 25, granne med Rörstrandsgatans puls, ett bättre läge är svårt att finna i Birkastan. Här bor man ljust och trivsamt i en vacker sekelskiftesfastighet från 1904 med hiss, fungerande kakelugn och en generös balkong i soligt västerläge. Redan i hallen möts man av våningens vackra ljus och rymd, med trägolv och en väl tilltagen takhöjd om tre meter. Matsalen, med sina två ståtliga fönster, bjuder in till stora middagar och ligger i anslutning till det magnifika sällskapsrummet med kakelugn. Mot gatan finns även ett rofyllt sovrum med separat entré från trapphuset. Köket är stort och trivsamt, medan Master bedroom har utgång till den generösa balkongen mot föreningens lugna innergård. Därtill finns ett rymligt badrum samt en separat gäst-wc i hallen. Lägenheten har ett visst renoveringsbehov och erbjuder därmed en utmärkt möjlighet att skapa ett personligt hem efter egen stil och smak. Föreningens vackra trapphus är välbevarat i tidstypisk sekelskiftesanda. Fastigheten omfattar 26 bostadsrätter om totalt 1 617 kvm samt två hyreslokaler om 159 kvm, vilka bidrar med goda lokalintäkter. Föreningen har en låg belåning om cirka 2 829 kr/kvm, äger marken och förvaltar en välrenoverad fastighet. Välkommen till kvarteren du aldrig vill lämna!

Naturmiljö

Birkastan är en av Stockholms mest levande och trendriktiga kvarter med caféer, restauranger, inredningsaffärer, mode, kemtvätt och två ICA-butiker. På Rörstrandsgatan finns klassiska Bagpiper's Inn och Indian Garden. Två kvarter uppför Rörstrandsgatan finns välkända restaurang Raw och systrarna Lundberg. Birkastans Pizzeria med stans största pizzor ligger runt hörnet på Vikingagatan. Mysiga caféer är Mellqvists och Lille Brors bageri, och ett kvarter uppför Norrbackagatan finns Mariannes Fisk & Delikatesser. Skulle inte detta räcka kan man gå över bron till Kungsholmen och Västermalmsgallerian.

Nedanför huset finns Karlbergskanalen med Karlbergs slott och en kort promenad till Pampas Marina. Om man fortsätter förbi Pampas kommer man till en 4H-gård och Hufvudsta ridskola. Nere vid vattnet finns S:t Eriks och Rörstrands Båtklubb.

Kommunikationerna är inget annat än idealiska. Flygbuss från S:t Eriksplan till Arlanda, tunnelbanans Gröna linje på S:t Eriksplan och SL bussar i kvarteret. Från S:t Eriksplan går stamnätsbussarna, 3:an och 4:an (blåa bussarna).