1 / 17

Karlaplan 21B

Östermalm - Fältöversten, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

11 950 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 94 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 6

Avgift: 5 483 kr/mån

Byggår: 1973

Driftskostnad: 8 500 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266077632

Pris per m²: 127 128 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

På uppdrag av Brf Fältöversten förmedlas denna lägenhet, som i samband med försäljningen upplåts från hyresrätt till bostadsrätt.

Välkommen till ett ljust, harmoniskt och mycket välplanerat hem i eftertraktade Brf Fältöversten. Bostaden präglas av genomgående ljusa väggar, laminatgolv och stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härligt luftig känsla. Från bostaden erbjuds fina utblickar över Värtavägens vackra fasader och föreningens lummiga innergård.

Den öppna planlösningen är synnerligen väl disponerad med generösa sällskapsytor, tre rymliga sovrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena arbetsköket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt en trivsam matplats för cirka sex personer – idealisk för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner.

Från köket nås den stora balkongen om cirka 10 kvm i soligt söderläge, med ytterligare utgång från ett av sovrummen. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet och erbjuder en avskild plats där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Det lugna läget mot föreningens grönskande innergård skapar en rofylld och harmonisk atmosfär.

Bostaden har ett helkaklat badrum med badkar, samt en separat gäst-wc – en uppskattad kombination som bidrar till extra komfort i vardagen.

Med sin genomtänkta planlösning och utmärkta förvaringsmöjligheter erbjuds här ett kvalitativt och bekvämt boende på en av Östermalms mest eftertraktade adresser.

Kontakta gärna fastighetsmäklare Ewa Sommarborg på 0735-29 37 55 för att boka en privat visning.

Design

Service i närområdet

OM GALLERIAN FÄLTÖVERSTEN

Fältöversten är en av Stockholms mest uppskattade och välbesökta gallerior, strategiskt belägen vid Karlaplan på Östermalm. Med sitt centrala läge och breda utbud har gallerian blivit en naturlig mötesplats för både boende i området och besökare från hela staden.

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar som förenklar vardagen. Du hittar bland annat välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, banker, skönhets- och hälsotjänster samt ett flertal mode- och inredningsbutiker. Det breda serviceutbudet gör att de flesta vardagsärenden kan uträttas på ett och samma ställe.

Fältöversten erbjuder även flera populära restauranger och caféer som passar lika bra för en snabb lunch som för en avkopplande fika. Gallerian har god tillgänglighet och direkt anslutning till Karlaplans tunnelbana samt flera busslinjer.

För de boende i området är Fältöversten mer än en galleria – det är en naturlig knutpunkt som kombinerar shopping, service, matupplevelser och kommunikationer i hjärtat av Östermalm.

Kommunikationer

Bussar från Karlaplan:
Linje: 1 - 4 - 67 - 72 - 91 - 94
T-Bana Karlaplan
Linje 13 & 14

Naturmiljö

OM ÖSTERMALM

Östermalm är en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar – en trygg och elegant oas mitt i stadens puls. Här möts exklusivitet, historia, kultur, nöjen och grönska i en unik kombination.

Området erbjuder shopping i världsklass med Biblioteksgatan, Stureplan och ett stort utbud av välkända svenska och internationella varumärken. För matälskaren finns Östermalmshallen, trendiga restauranger, caféer och ett rikt nöjesliv runt Stureplan.

Här finns även ett brett utbud av förskolor, skolor, gymnasier och högre utbildning, bland annat Gärdesskolan, Östermalmsskolan, Östra Reals gymnasium, Beckmans Designhögskola och Stockholms Konstnärliga Högskola.

Kulturlivet är rikt med Dramaten, Nationalmuseum, Armémuseum, Kungliga Biblioteket och närhet till Djurgården. För avkoppling finns Humlegården och Gärdet – gröna oaser för promenader, träning och rekreation.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Karlaplan, linje 13 och 14, samt flera busslinjer: 1, 4, 67, 72, 91 och 94.

Vid Karlaplan ligger även Fältöverstens galleria, en uppskattad knutpunkt med butiker, restauranger, caféer, apotek, service och vardagsnära bekvämligheter.

OM FÄLTÖVERSTEN

Brf Fältöversten är en av Östermalms mest välkända och eftertraktade bostadsrättsföreningar. Föreningen bildades 1973 och omfattar de karaktäristiska bostadshusen ovanpå Fältöverstens galleria vid Karlaplan. Här erbjuds ett bekvämt och centralt boende med direkt närhet till service, kommunikationer, grönområden och stadens breda utbud.

Föreningen består av ett stort antal lägenheter och lokaler samt har en stabil ekonomi och välskötta fastigheter. De boende har tillgång till flera gemensamma faciliteter och uppskattar den höga servicenivån samt det attraktiva läget mitt på Östermalm.

Direkt under bostäderna ligger Fältöverstens galleria med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, mataffärer, apotek och annan service. Utanför porten finns Karlaplans tunnelbana, flertalet busslinjer samt promenadavstånd till Strandvägen, Humlegården, Djurgården och Stureplan.

Fältöversten erbjuder ett unikt boende där stadspuls, bekvämlighet och närhet till grönområden möts på bästa sätt.

OM GÄRDET

Gärdet är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden och erbjuder en unik kombination av citynära läge, grönska och lugn. Området kännetecknas av sina generösa parkytor, breda promenadstråk och närheten till både stadens puls och naturen på Djurgården.

Det stora grönområdet Gärdet är en naturlig samlingsplats för motion, rekreation och avkoppling året om. Här finns gott om möjligheter till promenader, löpning, cykling och olika utomhusaktiviteter. Området gränsar dessutom till Kungliga Djurgården med sina natursköna miljöer, caféer, museer och populära utflyktsmål.

På Gärdet finns ett brett utbud av service, skolor, förskolor, restauranger och närbutiker. Fältöverstens galleria vid Karlaplan erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och annan vardagsservice.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans röda linje från Gärdet och Karlaplan samt flera busslinjer som snabbt tar dig till Stockholms innerstad och övriga delar av staden. För den som uppskattar ett aktivt liv kombinerat med närhet till city är Gärdet ett område som erbjuder det bästa av två världar.

Här bor du i en lugn och trivsam stadsdel med närhet till både natur, kultur, service och kommunikationer – ett område som fortsätter att vara mycket uppskattat av såväl barnfamiljer som unga och äldre.