1 / 16

Forskargränd 6

Sundbyberg - Ursvik, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

4 195 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 91 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 3

Avgift: 6 948 kr/mån

Byggår: 2019

Energiklass: D

Objektsnummer: 266080286

Pris per m²: 46 099 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Stor inglasad balkong, gästtoalett och i en brf med bastu+gym!

Design

Med ett härligt söderläge finner ni denna välplanerade fyra i gavelläge! Här bor du på en av områdets populäraste adress med vacker omgivning och grönska. Från balkongen kan solen avnjutas från förmiddag till kväll. Bostaden har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger stor sällskapsyta där familj och vänner kan umgås. Köket är stilrent och ljust med full maskinell utrustning som kyl/frys, mikro, spishäll, ugn och fläkt. Plats finns för stor matgrupp vid fönstret. Ett stort badrum med tvättmaskin/torktumlare och separat toalett, två sovrum samt ett master-bedroom med djup garderobslösning får du ett boende utöver det vanliga. Kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i.

- Stabil och populär brf med låg avgift, gym/bastu och relax.
- Badrum och separat wc
- Stor, soligt och inglasad balkong i söderläge
- Rymliga och harmoniska sovrum
- Separat källarförråd
- Förvaringsutrymmen i bostaden
- Närhet till grönska, förskolor och skolor.
- Tvärbana beräknas stå klart i området de närmsta åren.

Brf De fem elementen är en relativt ny men mycket populär bostadsrättsförening i Ursvik. Husen är högt belägna på en kulle, nära Forskarparken. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen dessutom en egen bastu- och relaxavdelning samt gym.

Husen i BRF De Fem Elementen är certifierade med Certifiering Miljöbyggnad Silver vilket ger möjlighet till fördelaktig ränta med Gröna lånet.

Ursvik är precis den idylliska småstad som de flesta barnfamiljer längtar efter. Här råder det "Bullerbynkänsla" på de lummiga smågatorna mellan husen. Ett otroligt charmigt och lugnt område där man ser barn leka på gatorna bland husen. Här finns verkligen allt för familjen; närheten till förskolor och skolor, underbara grönområden, motionsslingor och naturreservat. Samtidigt bor man endast ca 10 minuters bilfärd från Stockholms city och 5 min bilfärd till Mall of Scandinavia.

I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Service i närområdet

På andra sidan Enköpingsvägen finns bland annat Willys, Hornbach, SATS, Systembolaget och Coop. Ursviks torg är under uppbyggnad och här kommer stadsbebyggelsen att bli tätare, med fler butiker, restauranger och andra typer av service.

Kommunikationer

Idag går bussar från olika områden i Ursvik till Hallonbergen/Rissne och tar dig till tunnelbanan på ca 5-10 minuter. Sundbybergs station nås också på ca 15 min. Härifrån finns pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, fjärrtåg och flygbuss och flertalet busslinjer. Tvärbanan beräknas färdigställas inom kommande år.
Hållplatser: Norra Ulvsunda, Bromma Blocks, Bromma flygplats, Solvalla, Rissne, Ursviks torg, Ursvik norra, Ärvinge, Kista centrum, Kistamässan, Helenelund.

Mars 2025 meddelar SL att de planerar en ny busslinje, 519, mellan Ursvik, Solna station och vidare till Tekniska högskolan och som föreslås börja åka redan under året. Det möjliggör bland annat enkla kopplingar till tunnelbanans blåa och röda linjer, pendeltågen och Arenastaden/Mall of Scandinavia. Ursviksborna får nu betydligt fler avgångar.

SL har också flaggat att de vill flytta buss 157 till Enköpingsvägen som (tillsammans med nya bussen 519) kan stanna vid en ny hållplats vid korsningen Enköpingsvägen/Oxenstiernas Allé som kommer byggas under året. Det kan göra att att Ursvik i praktiken går från att ha en busslinje till tre.

Naturmiljö

Vill du bo i en modern, omtänksam och hållbar stadsdel – granne med naturen och nära till stan? Då är Ursvik en plats för dig. Ett levande område med dynamik och mångfald, där det är härligt att bo och lite enklare att få ihop vardagspusslet. Ett stenkast från skog och motionsspår hittar du villor, radhus och flerbostadshus med spännande arkitektur och praktiska lösningar. Skolor, förskolor, restauranger, gym, butiker och annan service finns förstås också. Ursvik färdigställs i etapper, så att det alltid ska vara bra att bo här, samtidigt som området växer och utvecklas. I området finns mini-livs, flertalet lekplatser, naturreservat och gym Tvärbanans Kistagren kommer att stanna vid två hållplatser i Ursvik varav en vid torget.