1 / 16

Holbergsgatan 122

Bromma - Blackeberg, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

2 690 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 59 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 3 560 kr/mån

Byggår: 1952

Objektsnummer: 266079945

Pris per m²: 45 593 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välkommen till en fantastisk mini-fyra med ett svårslaget läge och en planlösning som verkligen tar tillvara på bostadens alla kvadratmeter! Lägenheten var ursprungligen en generös tvåa men har på ett smart och funktionellt sätt omvandlats till en mini-fyra med hela tre fullt fungerande sovrum – perfekt för den som önskar extra utrymme för familjen, hemmakontoret eller gästerna. Lägg därtill en skuldfri förening, ett renoverat och fullutrustat kök samt en underbar, sydvästvänd balkong mot en av Blackebergs allra vackraste innergårdar!

Bostaden präglas av en attraktiv, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där ljuset flödar in och skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet är en riktig pärla med vacker originalparkett och dubbla helglasade dörrar som leder ut till balkongen. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett fint sätt, och under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet. Den soliga balkongen vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård och erbjuder en rogivande utsikt över mäktiga, gamla träd och vackra berghällar. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen, slå dig ner med morgonkaffet eller låta eftermiddagen övergå i en lång och avkopplande kväll. När mörkret faller belyses träden underifrån och skapar en stämningsfull och nästan magisk atmosfär – en alldeles särskild miljö att komma hem till.

Köket är renoverat och fullutrustat, med en inbjudande känsla och en naturlig koppling till vardagsrummet. Bostadens tre sovrum är fullt fungerande och erbjuder goda möjligheter att anpassa boendet efter livets olika behov. Badrummet är stambytt och helkaklat, med förberett för tvättmaskin. Det här är ett hem som kombinerar smart funktion med charm, ljus och ett fantastiskt läge. Med tre sovrum, sociala ytor, bra förvaring, en solig balkong med rogivande gårdsutsikt och en skuldfri förening erbjuds ett boende med många kvaliteter. Ett hem att trivas i, en balkong att längta hem till och en innergård som är vacker året om!

Förening med fantastisk ekonomi och mycket välskötta hus. De har sedan ombildningen 2011 redan amorterat bort alla sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med att ett mycket stort antal hyresrätter fortfarande finns kvar. Man disponerar två stora parkliknande omslutna innergårdar där träden belyses underifrån på kvällarna. Mycket vackert och effektfullt. Gårdar där du som boende kan grilla i nybyggda pergolor, sola på de väl tilltagna gräsytorna eller bara sitta och njuta bland mäktiga gamla tallar, vackra planteringar och synliga berghällar med en kaffekopp i handen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum, flertalet garageplatser, flertalet cykel/barnvagnsförråd samt en nyrenoverad föreningslokal. Den kan även hyras av boende till övernattande gäster. Här finns både kök, badrum och sovplatser.

Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool.

Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig.

När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik.

Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 300 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!