Beskrivning

-Lägenhet med separat uthyrningsdel
-2 st helkaklade WC
-Äldre kök med plats för matbord
-Stor, härlig uteplats mot lugn och grön innergård
-Generösa ytor och härlig huskänsla

Välkommen till generösa 5 rok om 102 kvm – ett boende med huskänsla och stor uteplats mot en grön och lugn innergård. Här finns även en separat uthyrningsdel som ger möjlighet till goda hyresintäkter eller ett eget boende för tonåringen. Bostaden erbjuder två helkaklade WC som renoverades i samband med föreningens stambyte. Köket är av äldre modell och erbjuder gott om plats för matbord. Även övriga rum har äldre ytskikt, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel på bostaden.

De tre sovrummen och badrummet som vetter mot Lädersättravägen ligger i ett ostört läge från gatan. Vardagsrum, kök och rummet i uthyrningsdelen ligger i markplan mot den fina innergården. Härifrån nås även lägenhetens stora uteplats på gårdssidan.

Lägenheten är i en äldre stil, med undantag för de båda våtutrymmena som renoverades och helkaklades 2013 i samband med föreningens stambyte. Genomgående erbjuds generösa rumsytor i såväl sovrummen som vardagsrummet.

Den mycket stora stenbelagda uteplatsen följer hela lägenheten på gårdssidan. Tack vare den generösa ytan, som ramas in av staket, skapas en härlig känsla av husboende. Här finns gott om plats för utemöbler, grill, planteringar och barnens utelekar.

Föreningen är välskött och har under senare år genomfört flera större förbättringar. Fasaden har tilläggsisolerats och putsats om, och samtliga fönster har bytts till nya isolerglasfönster. Även altandörren är utbytt och den stora uteplatsen har renoverats. Portuppgångarna har målats om och försetts med belysningsarmaturer med sensorer. Värmesystemet har setts över och uppdaterats. Föreningen har dessutom genomfört stambyte, renoverat samtliga badrum samt bytt elen i lägenheterna. Säkerhetsdörrar är installerade. På området finns en härligt grönskande gårdsmiljö och fina lekplatser.

Parkering finns på gatan vid huset. Det finns även gratis parkeringsmöjligheter samt platser att hyra vid Lädersättravägen. Ett större parkeringsgarage finns vid slutet av Lädersättravägen.

Till centrum och pendeltåget är det cirka 15 minuters promenad och busshållplats finns cirka 300 meter från porten. Även Mälarens badplatser och fina grönområden nås på behagligt gångavstånd.

Design

-Lägenhet med separat uthyrningsdel
-2 st helkaklade WC
-Äldre kök med plats för matbord
-Stor, härlig uteplats mot lugn och grön innergård
-Generösa ytor och härlig huskänsla

Välkommen till generösa 5 rok om 102 kvm – ett boende med huskänsla och stor uteplats mot en grön och lugn innergård. Här finns även en separat uthyrningsdel som ger möjlighet till goda hyresintäkter eller ett eget boende för tonåringen. Bostaden erbjuder två helkaklade WC som renoverades i samband med föreningens stambyte. Köket är av äldre modell och erbjuder gott om plats för matbord. Även övriga rum har äldre ytskikt, vilket ger nästa ägare möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel på bostaden.

De tre sovrummen och badrummet som vetter mot Lädersättravägen ligger i ett ostört läge från gatan. Vardagsrum, kök och rummet i uthyrningsdelen ligger i markplan mot den fina innergården. Härifrån nås även lägenhetens stora uteplats på gårdssidan.

Lägenheten är i en äldre stil, med undantag för de båda våtutrymmena som renoverades och helkaklades 2013 i samband med föreningens stambyte. Genomgående erbjuds generösa rumsytor i såväl sovrummen som vardagsrummet.

Den mycket stora stenbelagda uteplatsen följer hela lägenheten på gårdssidan. Tack vare den generösa ytan, som ramas in av staket, skapas en härlig känsla av husboende. Här finns gott om plats för utemöbler, grill, planteringar och barnens utelekar.

Föreningen är välskött och har under senare år genomfört flera större förbättringar. Fasaden har tilläggsisolerats och putsats om, och samtliga fönster har bytts till nya isolerglasfönster. Även altandörren är utbytt och den stora uteplatsen har renoverats. Portuppgångarna har målats om och försetts med belysningsarmaturer med sensorer. Värmesystemet har setts över och uppdaterats. Föreningen har dessutom genomfört stambyte, renoverat samtliga badrum samt bytt elen i lägenheterna. Säkerhetsdörrar är installerade. På området finns en härligt grönskande gårdsmiljö och fina lekplatser.

Parkering finns på gatan vid huset. Det finns även gratis parkeringsmöjligheter samt platser att hyra vid Lädersättravägen. Ett större parkeringsgarage finns vid slutet av Lädersättravägen.

Till centrum och pendeltåget är det cirka 15 minuters promenad och busshållplats finns cirka 300 meter från porten. Även Mälarens badplatser och fina grönområden nås på behagligt gångavstånd.

Service i närområdet

I Kallhäll Centrum finns ett funktionellt utbud av närservice, butiker och vardagliga tjänster samlade precis intill pendeltågsstationen. Bla Coop, ICA Nära , Apotek Hjärtat, Post & Paketombud Direkten.
Här finns också vårdcentral, tandläkare, restauranger, skönhet, bibliotek och gym.

Kommunikationer

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 20 minuter och ytterligare någon minut till Stockholms central. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår för fullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Naturmiljö

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.