1 / 17

Nygatan 14

Malmen, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

2 990 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 116 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 3

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 8 089 kr/mån

Byggår: 1929

Driftskostnad: 6 720 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266071209

Pris per m²: 25 776 kr/m²

Beskrivning

Ett hem som verkligen fastnar. På omtyckta Malmen väntar denna mysiga bostad om generösa 116 kvm, ett hem där nuvarande ägare har trivts länge och det känns i varje rum.

Redan i den välkomnande hallen möts du av en varm och hemtrevlig känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt en praktisk klädkammare som hjälper dig att hålla ordning i vardagen. Hallen har klinkergolv som både är stilrent och lättskött och dessutom finns behaglig golvvärme som ger extra komfort under årets kallare månader.
Intill hallen ligger en fräsch och genomtänkt gästtoalett, även här med golvvärme, vilket skapar en både funktionell och trivsam entré som sätter tonen för resten av bostaden.

Köket är hemmets naturliga samlingspunkt. Ljust, inbjudande och med generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Den sociala köksön bjuder in till samtal och skratt medan middagen förbereds, och utsikten över himmel, takåsar och den grönskande innergården ger en rofylld inramning. Intill köket ligger ett rum som tidigare varit sällskapsrum men idag används som matplats och mysigt häng, en flexibel yta som enkelt anpassas efter livets olika skeden.

Det nuvarande sällskapsrummet är något alldeles extra. Med synliga takbjälkar, takfönster och generös rymd skapas en atmosfär utöver det vanliga. Här ryms både soffa och fåtöljer för långa, avkopplande kvällar. Rummet kan med enkelhet bli ett lyxigt sovrum, en kreativ ateljé eller det som passar familjen bäst. Dessutom finns här en rymlig klädkammare som ger praktisk förvaring eller blir det kanske ett lekfullt krypin för familjens yngsta.

Bostaden erbjuder ytterligare två charmiga sovrum samt ett smakfullt badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, bekvämt och vardagsnära.

Föreningen är stabil med god ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö. På innergården, i bästa solläge, väntar en fantastisk oas, perfekt för avkoppling, umgänge och lugna stunder i solen.

Läget på Malmen är svårslaget. Här bor du med gång- och cykelavstånd till det mesta: Giraffen Köpcentrum, gym, Kalmars gymnasieskolor Hat Store Arena, bibliotek och inte minst Kvarnholmen med sitt breda utbud av shopping, restauranger och nöjen. En kort cykeltur tar dig till Kalmar slott, centralstationen och den vackra havsmiljön som gör Kalmar så speciellt.

Ett hem att trivas i, länge. Välkommen att känna efter själv.