1 / 16

Östra Långgatan 16A

Kungsbacka, Kungsbacka kommun, Hallands län, Sverige

3 395 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 85.5 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 3

Avgift: 5 856 kr/mån

Byggår: 1958

Driftskostnad: 7 328 kr/år

Energiklass: D

Objektsnummer: 266074644

Pris per m²: 39 708 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Välkommen till en personlig fyra med charm, karaktär och ett fantastiskt centralt läge! Här möts vacker parkett, ett unikt och omsorgsfullt utformat kök, tre sovrum och en härlig balkong i västerläge med utsikt över Kungsbacka.

Design

Välkommen till en bostad där varje rum har känsla och där detaljerna får ta plats. På andra våningen väntar denna personliga och välplanerade fyrarumslägenhet med fönster i både öster och väster, tre sovrum, vacker parkett, ett alldeles särskilt kök och en härlig balkong med utsikt över Kungsbacka.

Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt läge, med gångavstånd till Kungsbacka station, centrum, restauranger, caféer, matbutiker och all den service som gör vardagen enkel. Närheten till stationen och de goda kommunikationerna gör läget särskilt attraktivt för dig som pendlar – härifrån tar du dig smidigt med både tåg och buss mot Göteborg, Varberg och vidare längs västkusten. Samtidigt finns grönområden, skolor och förskolor i närheten – och för den golfintresserade finns även golfbana på bekvämt avstånd. Det här är ett hem för dig som inte söker det opersonliga och förutsägbara, utan en bostad med karaktär.

Ett hem där ljuset får följa med genom dagen

Redan när du kliver in märks bostadens genomtänkta planlösning. Från hallen löper en korridor genom hemmet där två av sovrummen ligger samlade tillsammans med badrum och praktiskt förråd. Längre in öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum, medan det tredje och största sovrummet ligger mer avskilt.

Tack vare fönster i flera väderstreck får bostaden ett fantastiskt ljus. Morgonsolen letar sig in från öster och under dagen vandrar ljuset vidare genom hemmet mot väster. Det skapar en levande känsla där bostaden förändras med dagens timmar.

Ett kök med själ och historia

Köket är något alldeles extra.

Här har man inte valt den enklaste vägen. I stället har man lagt tid, omsorg och tanke på att skapa ett kök med en genuin och personlig känsla. De platsbyggda skåpen, det klassiska golvet och de omsorgsfullt utvalda detaljerna ger rummet en karaktär som är svår att hitta i dagens mer standardiserade bostäder.

Knoppar, beslag och andra detaljer har valts med omsorg för att skapa rätt känsla. Här finns också klassiska lösningar som utdragbara kryddfack och detaljer som gör att man gärna stannar upp och tittar en extra gång.

Det här är mer än bara ett kök. Det är ett rum med själ – en plats där man gärna samlas, lagar mat och låter vardagen ta lite längre tid.

Tre sovrum – plats för livet

Bostaden erbjuder tre sovrum, vilket ger en flexibilitet som passar många olika skeden i livet. Här finns plats för barnfamiljen som behöver egna rum till barnen, för den som arbetar hemifrån och vill ha ett separat kontor eller för familjen som vill kunna ta emot övernattande gäster. Master bedroom ligger mer avskilt i bostaden och blir en lugn plats att dra sig tillbaka till.

Vardagsrum och balkong i västerläge

Vardagsrummet är ett naturligt rum för både avkoppling och umgänge. Den vackra parketten ger rummet värme och tillsammans med bostadens övriga materialval skapas en ombonad och personlig känsla.

Härifrån når du också bostadens balkong. Balkongen ligger i västerläge och blir en härlig plats under årets varmare månader. Markisen gör att du själv kan välja mellan sol och skugga, och härifrån har du en fin blick ut över Kungsbacka. En plats för en kopp kaffe, en stunds vila i eftermiddagssolen eller en lång sommarkväll tillsammans med familj och vänner.

Lugnt och centralt – med kommunikationerna runt hörnet

Östra Långgatan erbjuder en kombination som många söker: ett lugnt och trivsamt boende samtidigt som centrala Kungsbacka och dess breda utbud finns alldeles i närheten. Här kan du lämna bilen hemma och promenera till butiker, restauranger, caféer, service och vardagens alla ärenden.

Kungsbacka station nås enkelt till fots och ger mycket goda möjligheter för den som pendlar. Med täta tåg- och bussförbindelser tar du dig smidigt norrut mot Göteborg och söderut mot bland annat Varberg. Det gör bostaden till ett attraktivt alternativ även för den som arbetar eller studerar på annan ort men vill komma hem till ett lugnare läge i Kungsbacka.

Närheten till kollektivtrafiken gör också vardagen enklare för hela familjen. Oavsett om resan går till arbete, skola, Göteborgs nöjes- och kulturutbud eller vidare längs västkusten finns kommunikationerna på bekvämt avstånd.

Här finns dessutom skolor och förskolor i området, grönområden för promenader och rekreation samt närhet till matbutiker och annan vardagsservice.

Det är helt enkelt ett läge där mycket finns inom gångavstånd och där bilen inte alltid behöver vara förstahandsvalet.

En förening med genomförda underhåll

Bostaden tillhör Brf Store Lyckor 1, en äkta bostadsrättsförening med 129 lägenheter. Föreningen äger marken och har under åren genomfört flera större underhållsåtgärder. Bland annat har fasader och balkonger renoverats, vatten- och avloppsstammar relinats, dränering genomförts och trapphusen renoverats. Säkerhetsdörrar har installerats och under senare år har även fiber installerats samt fönster och beslag setts över.

På föreningens gröna innergård finns plats för både stora och små, med lekplats, grillmöjligheter och gemensamma ytor att njuta av. I huset finns tvättstuga med digitalt bokningssystem. Till lägenheten hör dessutom både ett källarförråd och ett mindre matkällarförråd.

Ett hem för många olika liv

Det här är en bostad som passar fler än en målgrupp. För barnfamiljen finns tre sovrum, innergård med lekplats och skolor i närheten. För paret som vill bo centralt finns ett bekvämt hem där restauranger, service och kommunikationer ligger på gångavstånd. För pendlaren är närheten till stationen en stor fördel, med smidiga förbindelser både mot Göteborg och söderut mot Varberg. Och för dig som söker din första riktigt stora bostad finns här ett hem med plats att växa i – och framför allt en känsla som är svår att skapa på nytt.

En personlig och välplanerad fyra där klassisk charm möter ett lugnt, centralt och bekvämt läge. Tre sovrum, ett kök med alldeles egen karaktär, vacker parkett, ljus från två väderstreck, härlig balkong i västerläge och kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare längs hela stråket mellan Göteborg och Varberg.

Varmt välkommen till Östra Långgatan 16A – ett hem att trivas i, länge.

Naturmiljö

Kungsbacka är en attraktiv och växande kommun på västkusten, belägen strax söder om Göteborg. Här kombineras småstadens charm och närhet till naturen med goda kommunikationer och närheten till storstadens utbud.

Kungsbacka stad erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger, caféer och annan service. I kommunen finns även flera mindre samhällen och natursköna områden, vilket ger en varierad boendemiljö med både stad, kust och landsbygd inom nära räckhåll.

Kommunen har ett rikt förenings- och fritidsliv med goda möjligheter till aktiviteter för både stora och små. Närheten till havet, badplatser, naturreservat och fina promenad- och cykelområden gör det enkelt att ha en aktiv fritid.

För den som arbetar eller studerar i Göteborg är läget särskilt uppskattat, med smidiga pendlingsmöjligheter mellan Kungsbacka och Göteborg. Samtidigt finns ett stort utbud av service, skolor och vardagsfunktioner inom kommunen.

Kungsbacka passar därmed många olika livsstilar – från den som söker ett bekvämt stadsliv till den som drömmer om närhet till natur och kust.