Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och välplanerat familjeboende om 99 kvm med generöst ljusinsläpp och en fantastisk kungsbalkong som sträcker sig runt husets gavel! Här erbjuds stora sociala ytor, tre bra sovrum och en genomtänkt planlösning.

Redan i hallen möts du av bostadens öppna och ljusa ytor, vilket ger ett luftigt och välkomnande första intryck. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter, garderobsförvaring samt en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.

Det stora badrummet är utrustat med duschkabin och har plats för tvättmaskin. För extra bekvämlighet finns även en separat WC vid den inre hallen.

Det välbevarade köket går i lantlig stil med vita skåp och luckor samt erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Intill ligger den trivsamma matplatsen i ett charmigt burspråk med fri utsikt över torget och vidare mot grönområde. Matplatsen blir en naturlig samlingsplats för såväl vardagsmiddagar som större sällskap.

Bostadens tre sovrum är rymliga och lättmöblerade med goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen får dessutom ett fint ljusinsläpp från två väderstreck genom sitt fina hörnfönster.

Vardagsrummet är generöst med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Härifrån nås bostadens kanske främsta kvalitet, den stora kungsbalkongen som sträcker sig runt husets gavel. Balkongen är uppdelad i två delar, varav den ena är inglasad, vilket ger gott om plats för olika sittgrupper och möjlighet att nyttja balkongen under en stor del av året.

Bostaden erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egen smak och stil. Som ett extra tillskott finns en inre fond om drygt 17 000 kr som kan nyttjas för renoveringar och förbättringar av bostaden.

Brf Vingen är områdets största och en av de mest välskötta samt uppskattade bostadsrättsföreningarna. En stabil och ekonomiskt trygg HSB-förening som erbjuder grönskande och familjevänliga innergårdar med en trivsam boendemiljö för alla åldrar.

Föreningen har ett brett utbud av gemensamma faciliteter för medlemmarna, däribland eget parkeringsgarage med gästparkeringar, föreningslokal, bastu samt gästlägenheter för besökande. Praktiska tvättstugor finns bekvämt belägna i varje portuppgång. För den som vill engagera sig i föreningslivet finns även flera aktiva medlemsgrupper, såsom gårdsgrupper och seniorklubb.

Bostaden är centralt och bekvämt belägen i Skarpnäck med Pilottorget precis utanför. Matbutiker, restauranger och annan vardagsservice finns på nära håll samtidigt som tunnelbanan nås på bara någon minuts promenad. I närområdet finns även kulturhus, bibliotek, apotek samt förskolor och skolor, vilket skapar ett smidigt boende för hela familjen.

Här finns också grönskande områden på promenadavstånd, såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås enkelt och erbjuder härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Detta är en Kommande® försäljning. Just nu sker förberedelser inför visningar och försäljning inom kort!

Design

Välkommen till ett rymligt och välplanerat familjeboende om 99 kvm med generöst ljusinsläpp och en fantastisk kungsbalkong som sträcker sig runt husets gavel! Här erbjuds stora sociala ytor, tre bra sovrum och en genomtänkt planlösning.

Redan i hallen möts du av bostadens öppna och ljusa ytor, vilket ger ett luftigt och välkomnande första intryck. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter, garderobsförvaring samt en rymlig klädkammare för praktisk förvaring.

Det stora badrummet är utrustat med duschkabin och har plats för tvättmaskin. För extra bekvämlighet finns även en separat WC vid den inre hallen.

Det välbevarade köket går i lantlig stil med vita skåp och luckor samt erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Intill ligger den trivsamma matplatsen i ett charmigt burspråk med fri utsikt över torget och vidare mot grönområde. Matplatsen blir en naturlig samlingsplats för såväl vardagsmiddagar som större sällskap.

Bostadens tre sovrum är rymliga och lättmöblerade med goda förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen får dessutom ett fint ljusinsläpp från två väderstreck genom sitt fina hörnfönster.

Vardagsrummet är generöst med gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och ytterligare möblemang. Härifrån nås bostadens kanske främsta kvalitet, den stora kungsbalkongen som sträcker sig runt husets gavel. Balkongen är uppdelad i två delar, varav den ena är inglasad, vilket ger gott om plats för olika sittgrupper och möjlighet att nyttja balkongen under en stor del av året.

Bostaden erbjuder fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egen smak och stil. Som ett extra tillskott finns en inre fond om drygt 17 000 kr som kan nyttjas för renoveringar och förbättringar av bostaden.

Brf Vingen är områdets största och en av de mest välskötta samt uppskattade bostadsrättsföreningarna. En stabil och ekonomiskt trygg HSB-förening som erbjuder grönskande och familjevänliga innergårdar med en trivsam boendemiljö för alla åldrar.

Föreningen har ett brett utbud av gemensamma faciliteter för medlemmarna, däribland eget parkeringsgarage med gästparkeringar, föreningslokal, bastu samt gästlägenheter för besökande. Praktiska tvättstugor finns bekvämt belägna i varje portuppgång. För den som vill engagera sig i föreningslivet finns även flera aktiva medlemsgrupper, såsom gårdsgrupper och seniorklubb.

Bostaden är centralt och bekvämt belägen i Skarpnäck med Pilottorget precis utanför. Matbutiker, restauranger och annan vardagsservice finns på nära håll samtidigt som tunnelbanan nås på bara någon minuts promenad. I närområdet finns även kulturhus, bibliotek, apotek samt förskolor och skolor, vilket skapar ett smidigt boende för hela familjen.

Här finns också grönskande områden på promenadavstånd, såsom Nackareservatet med flera skogsslingor, badsjöar och golfbana. Populära Flatensjön nås enkelt och erbjuder härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym.

Anmäl intresse eller boka visning för att få tillgång till vår tjänst 'Boresan Köpare'. Logga in med BankID och ta del av all information om bostaden, viktiga dokument som årsredovisning och energideklaration. Du hittar även den digitala objektsbeskrivningen (Digispekt). Kontakta gärna ansvarig mäklare vid frågor om tjänsten.

Detta är en Kommande® försäljning. Just nu sker förberedelser inför visningar och försäljning inom kort!

Service i närområdet

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA Nära och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bland annat Willys stormarknad, Plantagen, Nordic Wellness, Max och Systembolaget har även etablerats vid korsningen Nynäsvägen/Tyresövägen i Sköndal.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går till Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Naturmiljö

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har plaskdamm, basket- och fotbollsplan, skateboardramper och på vintern en isbana.

I hjärtat av området finner du Skarpnäcks kulturhus – en levande mötesplats med teater, dans, bio och ett brett kulturutbud för både stora och små.

Det finns gott om både förskolor och grundskolor i området att välja mellan, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bland annat I Ur och Skur-förskolorna och grundskolorna Skarpatorpsskolan (F-9), Engelska skolan (tidigare Tornadoskolan F-9) och Filosofiska i Skarpnäck (F-9).