1 / 16

Prins Augusts gata 16

Lund - Centrum, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

5 250 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 95.7 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 4

Våningar i byggnaden: 6

Avgift: 6 823 kr/mån

Byggår: 2022

Energiklass: C

Objektsnummer: 266074201

Pris per m²: 54 859 kr/m²

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem där generösa fönsterpartier, genomgående ljusinsläpp och två balkonger skapar en härlig känsla av rymd. Här erbjuds en bostad med fina sociala ytor, tre bra sovrum och en genomtänkt planlösning som passar lika bra för paret som för familjen.

Design

Redan i hallen möts du av den ljusa och luftiga känslan som präglar bostaden. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring innan du tar dig vidare in mot bostadens hjärta, det stora och inbjudande vardagsrummet. Tack vare bostadens genomgående planlösning och stora fönsterpartier flödar dagsljuset genom rummet och skapar en varm och trivsam atmosfär.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och matplats och blir den naturliga samlingspunkten när familj och vänner kommer på besök. Härifrån nås dessutom en av bostadens två balkonger, vilket ger ytterligare en dimension till de sociala ytorna. Öppna dörrarna under årets varmare månader och låt ute och inne flyta samman, en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller en middag i sommarbrisen.

Det stilrena köket ligger i direkt anslutning till sällskapsytorna och är utformat med gott om arbetsyta, förvaring och moderna vitvaror. De vita luckorna tillsammans med de ljusa ytskikten ger köket ett tidlöst uttryck som känns både fräscht och elegant. Här finns gott om plats för att laga mat tillsammans samtidigt som du har kontakt med resten av bostaden.

Bostadens tre sovrum är välplanerade och lättmöblerade. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng med tillhörande möblemang och har dessutom tillgång till en egen balkong. Den andra balkongen blir därmed en härlig bonus och ger möjlighet att välja plats efter dagens väder och tid på dygnet. Det andra sovrummet kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även det tredje sovrummet erbjuder gott om möjligheter till ett enkelt och bekvämt liv. Bostaden är därtill utrustad med en stor walk-in closet, vilket höjer standarden ytterligare.

Bostaden har dessutom både ett badrum och en separat toalett, vilket är en mycket uppskattad bekvämlighet i vardagen. Badrummet är ljust och praktiskt med dusch bakom glasväggar, handfat med kommod, WC och tvättmöjligheter. Den separata toaletten gör planlösningen extra funktionell, särskilt när man har gäster eller är flera som bor i hemmet.

Genomgående löper en ljus och harmonisk känsla genom bostaden, där de ljusa ytskikten samspelar fint med det rikliga dagsljuset. Kombinationen av två balkonger, genomgående ljusinsläpp, tre sovrum samt både badrum och separat toalett gör detta till ett hem som erbjuder det lilla extra.

Med sitt attraktiva läge i Lund har Aromalund närhet till både stadskärnans rika utbud och lugna, naturnära omgivningar. Promenadavstånd till caféer, restauranger och butiker gör vardagen enkel och inspirerande, samtidigt som parker och grönområden bjuder in till avkoppling och aktivitet året runt. Området präglas av moderna bostäder med genomtänkt arkitektur och en tydlig känsla för kvalitet. Här finns plats för både familjeliv och ett aktivt socialt liv, med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig vidare, oavsett om det handlar om jobb, studier eller nöjen.

Tillträde är möjligt från och med 1 mars.

Varmt välkommen att höra av dig!