1 / 16

Kommande

Rudeboksvägen 96

Gunnesbo, Lunds kommun, Skåne län, Sverige

2 450 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 84.5 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 1

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 8 070 kr/mån

Byggår: 1986

Driftskostnad: 288 kr/år

Energiklass: F

Objektsnummer: 266076836

Pris per m²: 28 994 kr/m²

Bekvämligheter

Balkong

Beskrivning

Ljust och välplanerat med egen ingång, tre sovrum och smakfullt renoverat kök! Här väntar även en härlig balkong i soligt sydvästläge.

Design

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med egen ingång, generösa ytor och en härlig balkong i soligt västerläge!

Redan på entréplan möts du av känslan av ett eget hem. Den privata ingången leder in till en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med en trivsam och genomtänkt planlösning där fina sociala ytor kombineras med tre sovrum. Genomgående ekparkett skapar ett enhetligt och varmt intryck genom bostaden.

Köket renoverades smakfullt 2024 och har en mysig utsikt in mot gården. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord där familj och vänner kan samlas kring både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Köket är fullt utrustat med diskmaskin från Electrolux samt spishäll och ugn från IKEA. Även fullstor kyl och frys kommer från IKEA.

Intill ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet med generösa ytor för såväl soffgrupp som övrig möblering. Härifrån kliver du rakt ut på bostadens härliga balkong i västerläge – en riktig favoritplats med sol under eftermiddagen och långt in på kvällen.

Det största sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Därutöver finns ytterligare två sovrum, varav det mindre passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Badrummet är helkaklat och fräscht med golvvärme, handdukstork och egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare – bekvämt och praktiskt i vardagen.

Här bor du dessutom i en välskött bostadsrättsförening med gemensamt elabonnemang som bidrar till lägre elkostnader. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften och för den som kör elbil erbjuder föreningen även laddstolpar i mån av plats.

Gunnesbo är ett lugnt, grönt och omtyckt område med ett bekvämt läge för såväl barnfamiljen som pendlaren. Den egna tågstationen gör det enkelt att ta sig vidare till andra orter eller in till centrala Lund på bara några minuter. Stadsbuss 4 erbjuder ytterligare goda kommunikationer och på cykel når du Lunds centrum på cirka 15 minuter. Stora Coop finns bekvämt i närområdet och Nova Lund nås på promenadavstånd.

För barnfamiljen finns mycket att uppskatta med lugna kvarter, lekytor, skolor och förskolor i närområdet och strax norr om området väntar dessutom Nöbbelövs mosse med vacker natur, promenadstråk och fina möjligheter till rekreation.

Ett ljust, bekvämt och familjevänligt boende med villakänsla, tre sovrum, egen ingång och västerbalkong – samtidigt som Lunds centrum finns på bekvämt avstånd.