1 / 9

Kommande

Skvadronsbacken 13

Sundbyberg - Rissne, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

Pris ej angivet

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Bostadstyp: Bostadsrätt

Boarea: 96 m²

Antal rum: 4 rum

Våningsplan: 2

Våningar i byggnaden: 2

Avgift: 5 520 kr/mån

Byggår: 1992

Energiklass: D

Objektsnummer: 266090524

Bekvämligheter

Hiss

Balkong

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska 4:a med uthyrningsdel och balkong i soligt läge!

Design

Nu har du chansen att förvärva en ljus, välplanerad och smakfullt nyrenoverad fyrarumslägenhet med en rad eftertraktade bekvämligheter! Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor, praktiska lösningar och ett attraktivt läge med närhet till både natur och kommunikationer.

- Separat uthyrningsdel med egen ingång från trapphuset
- Balkong i soligt läge
- Välplanerad fyra med rymliga och ljusa sovrum
- Generöst kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp
- Familjevänligt boende med närhet till skolor och förskolor
- Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och trevlig innergård
- Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och bussar på promenadavstånd
- Närhet till grönområden, naturreservat och shopping
- Trivsam förening och grönskande omgivningar

Bostaden har nyligen genomgått en uppfräschning med nymålade väggar och nya golv i de flesta rum, vilket skapar en modern, ljus och inbjudande känsla. Den genomtänkta planlösningen erbjuder rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng, förvaring och övrig möblering. Det generösa köket har bra arbetsytor och gott om plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas.

En av bostadens stora fördelar är den separata uthyrningsdelen med egen ingång från trapphuset – en flexibel och eftertraktad lösning som öppnar upp för möjligheten till extra hyresintäkter, generationsboende eller ett avskilt utrymme för familjens behov.

Den härliga balkongen i soligt läge blir en naturlig plats för avkoppling, där du kan njuta av en kopp kaffe eller trevliga stunder under årets varmare månader.

Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och en trivsam innergård som erbjuder nya utemöbler och en boulebana – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. En ytterligare fördel är att stambyte enligt föreningens nuvarande bedömning inte förväntas bli aktuellt förrän om cirka 20 år.

Rissne är ett omtyckt och familjevänligt område som präglas av lugna kvarter, grönskande omgivningar och närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här finns ett bra utbud av skolor, förskolor, service och fritidsaktiviteter.

För den naturintresserade finns populära Rissneängarna och Igelbäckens naturreservat i närheten. Även Lötsjön och Råstasjön erbjuder vackra promenadstråk och fina möjligheter till motion och rekreation.

Nära kommunikationer, service och shopping

Från bostaden når du Rissne tunnelbanestation på bekvämt promenadavstånd, med smidiga förbindelser till Stockholms innerstad och T-centralen på cirka 15 minuter. Här finns även flera bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt.

Rissne centrum står inför en spännande utveckling med planerad modernisering och utbyggnad av Tvärbanan, vilket ytterligare bidrar till områdets framtida attraktivitet.

För dig som uppskattar shopping och nöjen finns dessutom Mall of Scandinavia, Kista Galleria och Bromma Blocks inom bekvämt räckhåll.

Ett hem med det lilla extra!

Med sin nyrenoverade interiör, flexibla uthyrningsdel, soliga balkong och familjevänliga läge erbjuder denna bostad en fantastisk kombination av komfort, funktion och livskvalitet. Ett hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett boende med extra möjligheter.

Det här är en bostad som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Naturmiljö

Rissne är ett mysigt område i Sundbyberg beläget med närhet till grönska och natur samtidigt som man har ett bra serviceutbud och mycket bra kommunikationer. Vid Rissne torg finns matbutiker, restauranger, frisörsalonger, vårdcentral och tunnelbana. Strax intill finns även serviceutbud i form av McDonalds, Statoil, bilhandlare, Willys, Hornbach och Coop.
I hjärtat av Rissne finns den stora skolan Grönkulla som är en förskola till årskurs 9. I Rissne finns även ett flertal förskolor. Gymnasieskolorna IT-gymnasiet och Löfströms gymnasium ligger 5 min gångväg från Rissne tunnelbana. Vid dem kommer inom kort Internationella Engelska Skolan (IES) etablera sig, läs mer på https://sundbyberg.engelska.se/
För den som vill åt natur och parkliv är Rissne ett optimalt område med närhet till flera olika naturalternativ. Vill du avnjuta en picknik i solen är Rissneängarna populärt med dess stora ytor och plats för alla. Under sommarhalvåret pågår roliga event på ängarna och barnen kan leka i utebadet "Plaskis". Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön (som sedan når Scandinaviens största shoppingcenter, Mall of Scandinavia).
För dig som vill åt skogsliv har du 15 min promenadavstånd till Ursviks motionsspår som går genom ett vackert naturreservat mellan Kista, Ursvik och Järvastaden i varierande sträckor. För att ta dig till centrala Sundbyberg kan du använda dig av flertalet kommunikationer men också promenera eller cykla utan problem. Sundbyberg centrum är otroligt populärt och här finns ett stort utbud av restauranger, butiker och inte minst kommunikationer som smidigt tar dig till alla delar i Stockholm och även städer utanför. Sundbyberg är en perfekt stad för pendlare som väljer att bo i denna underbara stad men som jobbar på annan ort. Sundbyberg i sig är omgivet av grönskande ängar, sjöar och trevliga bällstaån. Längs bällstaån kan man promenera, cykla eller varför inte paddla kajak in till centrala Stockholm. I Sundbyberg finns något för alla! Många förändringar och förbättringar kommer att ske i Rissne inom de närmaste åren. Fler bostäder planeras att byggas, Rissne kommer att anslutas till tvärbanan och centrum kommer upprustas 2024.